父親離婚房子給兒子用寫名字嗎
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首先要弄清你所說的房子產(chǎn)權(quán)是誰的？ 正規(guī)的話寫份正式的離婚協(xié)議把他之前說過的話的內(nèi)容記錄下來，你和他一起簽個名就好。如果他不簽，只能指望他信守承諾了，口頭承諾是很難取證的。 如果房子是夫妻共同財產(chǎn)，他無權(quán)獨自決定把他父親寫進產(chǎn)權(quán)證的，當然如果產(chǎn)權(quán)證只有他的名字他是可以辦到，所以你要主張自己的權(quán)利以免造成現(xiàn)實損害。 關于繼承，他個人的財產(chǎn)他父親和再婚妻子孩子都有權(quán)繼承的。
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房產(chǎn)證上能寫父親和兒子的名字。 房產(chǎn)證加名辦理流程是： 1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，后憑號碼去相關窗口辦理。 3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
房子戶主是父親過戶給兒子需要花錢，要交過戶手續(xù)費、稅費。 第一種是以轉(zhuǎn)讓的方式辦理過戶：這種方式是一種買賣關系，父親是賣方，兒子是買方，這種方式要按照交易的程序去辦理。 買方主要交以下稅費：契稅：總售價的2%、印花稅：總售價的0.05%、房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：500元。 賣方主要交印花稅：總售價的0.05%、房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：500元、營業(yè)稅：居住滿一年以上者免交，未滿一年者按銷售價減去購入原價后的差額計征5.5%，如差額為負數(shù)，則計征數(shù)額為零。 個人所得稅：一年內(nèi)賣掉自有舊房購新房減免稅，轉(zhuǎn)讓自用5年以上唯一住房免稅。 第二種方法是以贈與的方式辦理過戶：先由父親同兒子到公證部門辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最后到房產(chǎn)所屬管轄的房屋土地管理局的“證件事物所”，攜帶戶口本、身份證、公證書、評估材料、鑒定材料、房產(chǎn)證等有關證件，辦理贈與過戶手續(xù)，要繳納4%的稅費。
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父親買的房子離婚后只要有兒子名字可以嗎1、一方父母出資購房。 由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。離婚時不予分割。 2、一方父母出資購房。 由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方
2021.01.31 125 -
買房寫父親的名字兒子貸款怎么辦？父親和兒子達成一致是可以這樣履行的，并不違反法律。此外需要注意的是兒子成年，且房產(chǎn)證上寫父親和兒子兩個人的名字，才符合用公積金住房貸款的基本條件。
2021.04.26 539 -
父親的房子可以加上兒子的名字嗎父母的房產(chǎn)證上可以加子女名字。父母將自己共同所有的房屋全部或部分產(chǎn)權(quán)贈給子女的行為在法律上屬贈與行為。 同樣，父母申請在夫妻共有房屋產(chǎn)權(quán)證上加上自己子女名字的行為也屬于房屋贈與行為。 因房屋贈與屬房地產(chǎn)交易，所以，房屋登記機構(gòu)應按轉(zhuǎn)移登記辦
2020.10.03 773
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兒子婚前買房寫父親的名字, 兒子離婚后房子歸誰
按照法律規(guī)定，房子是你們在兒子婚前購買的，應當屬于婚前財產(chǎn)。如果女方要求變?yōu)楣灿腥?，而你們同意的情況下，可以將其加為共有人。但如果兒子與其離婚，女方作為共有人有權(quán)分得部分房產(chǎn)的相應價值。如果按照女方的
2022-02-04 15,340 -
父母給的房子, 父親的名字, 兒子離婚后, 房子歸誰
2、不管通過贈與還是交易的方式將父親名下的產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)移到女方名下，女方獲得相應產(chǎn)權(quán)份額的時間均是在婚后，而婚后取得財產(chǎn)一般未夫妻共同財產(chǎn)。因此，女方名下的產(chǎn)權(quán)份額屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2022-05-06 15,340 -
兒子買房可以只寫父親的名字嗎
一、若兒子為未成年人，則不能在房產(chǎn)證上寫兒子的名字，因為未成年人不能覆行債務，不能作為債務抵押人； 二、若兒子成年，用父親的住房公積金貸款為兒子買房，房產(chǎn)證上不可以只寫兒子名字，如果只寫兒子的名字，就
2022-01-27 15,340 -
現(xiàn)在父親的房子寫兒子的名字兒子有繼承權(quán)嗎
從你描述來看，該房產(chǎn)雖寫你父親現(xiàn)任妻子的名字，但是在他們婚后購買，如他們沒有特別約定的話，則該房產(chǎn)應屬于你父親和現(xiàn)任妻子的夫妻共同財產(chǎn)。如果你父親不在了，則對于你父親的那一份，你有繼承權(quán)。但是需要提醒
2022-02-09 15,340
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婚后房子加名字有用嗎首先，如果用于購買房產(chǎn)的是夫妻共同財產(chǎn)，則該房產(chǎn)也屬于夫妻共同所有，房產(chǎn)證是否只寫一個人的名字也不會影響這一點。另外，如果房產(chǎn)是一方的個人財產(chǎn)，婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的，該房產(chǎn)也屬于夫妻共同共有的財產(chǎn)，離婚時應當進行分割。對于如何分
2,606 2022.04.17 -
01:16
買房可以寫孩子名字嗎買房子可以寫孩子的名字。 孩子一出生就有民事權(quán)利，登記買房屬于其中一項權(quán)利，所以寫上孩子名字是沒有問題的。只是孩子現(xiàn)在還沒有滿十八周歲，所以辦理過戶手續(xù)的時候，要讓其法定監(jiān)護人代替孩子辦理。 但把房產(chǎn)登記在孩子名下，需注意： 如果孩子沒有對
15,779 2022.04.17 -
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父母給兒子買的房子歸誰父母給兒子買的房，如果已經(jīng)辦理了相關的登記手續(xù)，這時候房子應當屬于兒子所有。無論兒子是否已經(jīng)締結(jié)婚姻關系，女方都沒有權(quán)利請求分割父母為兒子買的房產(chǎn)。因為根據(jù)我國民法典以及婚姻法的相關規(guī)定，對于一方在婚前獲得的財產(chǎn)，應當屬于一方的個人財產(chǎn)。在
2,385 2022.04.15
