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以拍賣競得的房屋屬于限購范圍嗎

2022-04-23 15:51

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以拍賣竟得的房屋,不屬于限購政策范圍,需要的資料如下:(1)登記申請書 (2)房屋所有權(quán)證 (3)國有土地使用證(核對原件收取復(fù)印件) (4)房屋測繪平面圖 (5)拍賣成交確認(rèn)書(復(fù)印件加蓋拍賣公司公章,核對原件) (6)拍賣公證書或經(jīng)工商部門確認(rèn)備案文書 (7)行政事業(yè)單位需提供財政部門相關(guān)批準(zhǔn)意見(拍賣房屋為單位所有時需提供,司法拍賣除外) 個人買受拍賣標(biāo)的房屋需另提供資料: (1)買受人身份證明(核對原件收取復(fù)印件) (2)買受人婚姻狀況證明(核對原件收取復(fù)印件) (3)流動人口婚育證明(買受人為18-49周歲非本市戶口的女性流動人員需提供搜狗,核對原件收取復(fù)印件) 單位承受拍賣標(biāo)的房屋需另提供資料: (1)工商營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼證(核對原件收取加蓋公章復(fù)印件) (2)代理人身份證明(核對原件收取復(fù)印件)

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并沒有說不委托拍賣行的競價都是違法的,我國其他相關(guān)法律也規(guī)定了相關(guān)物品必須經(jīng)過拍賣公司拍賣,所以,并不能說網(wǎng)上競價屬于拍賣活動就適用拍賣法,拍賣法對這個的定義是比較模糊的。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

對于欠錢不還的老賴,如果你決定要通過司法拍賣老賴的房屋變現(xiàn)抵債的話,你可知道要經(jīng)過哪些流程? 首先呢先到房管局查封、扣押被執(zhí)行人的房子產(chǎn)權(quán)。 然后委托評估機構(gòu)對房屋的價值實行價格評估。等到評估結(jié)果出來后,按照評估報告,決定拍賣保留價。 定了價格以后再委派拍賣機構(gòu)對房屋實行拍賣。拍賣活動由拍賣機構(gòu)動員執(zhí)行。當(dāng)沒人競拍或是拍賣不成功的,法院能夠在首次拍賣保留價的根基上減少10%至20%,第二次委派拍賣公司實行拍賣。 對于拍賣成交的,法院作出裁斷,明確拍賣結(jié)果的法律效力。 如果第二次拍賣依然失敗的,法院能夠在此基礎(chǔ)上再跌價拍賣。對房子的拍賣,最多能夠?qū)嵭腥闻馁u。怎么樣,你記住了嗎?

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