買(mǎi)賣(mài)房屋，被拍賣(mài)屬于限購(gòu)范圍嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
以拍賣(mài)竟得的房屋,不屬于限購(gòu)政策范圍，需要的資料如下：(1)登記申請(qǐng)書(shū) (2)房屋所有權(quán)證 (3)國(guó)有土地使用證(核對(duì)原件收取復(fù)印件) (4)房屋測(cè)繪平面圖 (5)拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)(復(fù)印件加蓋拍賣(mài)公司公章，核對(duì)原件) (6)拍賣(mài)公證書(shū)或經(jīng)工商部門(mén)確認(rèn)備案文書(shū) (7)行政事業(yè)單位需提供財(cái)政部門(mén)相關(guān)批準(zhǔn)意見(jiàn)(拍賣(mài)房屋為單位所有時(shí)需提供，司法拍賣(mài)除外) 個(gè)人買(mǎi)受拍賣(mài)標(biāo)的房屋需另提供資料： (1)買(mǎi)受人身份證明(核對(duì)原件收取復(fù)印件) (2)買(mǎi)受人婚姻狀況證明(核對(duì)原件收取復(fù)印件) (3)流動(dòng)人口婚育證明(買(mǎi)受人為18-49周歲非本市戶口的女性流動(dòng)人員需提供搜狗，核對(duì)原件收取復(fù)印件) 單位承受拍賣(mài)標(biāo)的房屋需另提供資料： (1)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證(核對(duì)原件收取加蓋公章復(fù)印件) (2)代理人身份證明(核對(duì)原件收取復(fù)印件)
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
不屬于，房屋買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的是房屋，是普通的買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，不是應(yīng)當(dāng)適用專屬管轄的不動(dòng)產(chǎn)糾紛。法律規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛指的是因不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。
房屋買(mǎi)賣(mài)要交的稅如下：買(mǎi)方:印花稅、契稅。賣(mài)方:營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、印花稅。房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)的規(guī)定根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十五條，國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)成交價(jià)格申報(bào)制度。房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門(mén)如實(shí)申報(bào)成交價(jià)，不得瞞報(bào)或者作不實(shí)的申報(bào)。
-
拍賣(mài)稅費(fèi)范圍拍賣(mài)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)沒(méi)有滿五年的，費(fèi)用主要有：個(gè)人所得稅是房屋拍賣(mài)價(jià)格的1%；土地稅是房屋拍賣(mài)價(jià)格的1%，稅是房屋拍賣(mài)價(jià)格的5.5％；契稅是房屋拍賣(mài)價(jià)1%至3%之間，具體的比例由房屋的建筑面積而定。
2020.09.03 272 -
房屋買(mǎi)賣(mài)回購(gòu)協(xié)議屬于非法集資嗎房屋買(mǎi)賣(mài)回購(gòu)協(xié)議一般不屬于非法集資。房屋買(mǎi)賣(mài)回購(gòu)屬于民事法律行為，只要意思表示自愿真實(shí)以及不違反國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)公共利益即具有法律效力，但以非法占有為目的簽訂房屋回購(gòu)協(xié)議，同時(shí)使用詐騙方法非法籌集公眾資金的屬于非法集資，數(shù)額較大的涉嫌集資
2020.04.19 456 -
財(cái)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同屬于專屬管轄范圍不動(dòng)產(chǎn)糾紛是指因不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛，適用專屬管轄。而房屋買(mǎi)賣(mài)合同屬于合同糾紛，并非不動(dòng)產(chǎn)糾紛，不屬于專屬管轄。
2020.06.09 169
-
以拍賣(mài)競(jìng)得的房屋屬于限購(gòu)范圍嗎
以拍賣(mài)竟得的房屋,不屬于限購(gòu)政策范圍，需要的資料如下：(1)登記申請(qǐng)書(shū) (2)房屋所有權(quán)證 (3)國(guó)有土地使用證(核對(duì)原件收取復(fù)印件) (4)房屋測(cè)繪平面圖 (5)拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)(復(fù)印件加蓋拍賣(mài)公司公
2022-04-23 15,340 -
以拍賣(mài)竟得的房屋屬于限購(gòu)范圍嗎？
以拍賣(mài)竟得的房屋,不屬于限購(gòu)政策范圍，需要的資料如下：(1)登記申請(qǐng)書(shū) (2)房屋所有權(quán)證 (3)國(guó)有土地使用證(核對(duì)原件收取復(fù)印件) (4)房屋測(cè)繪平面圖 (5)拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)(復(fù)印件加蓋拍賣(mài)公司公
2022-04-18 15,340 -
以拍賣(mài)獲得的房屋是否屬于限購(gòu)政策范圍
以拍賣(mài)竟得的房屋,不屬于限購(gòu)政策范圍，需要的資料如下：(1)登記申請(qǐng)書(shū) (2)房屋所有權(quán)證 (3)國(guó)有土地使用證(核對(duì)原件收取復(fù)印件) (4)房屋測(cè)繪平面圖 (5)拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)(復(fù)印件加蓋拍賣(mài)公司公
2022-04-18 15,340 -
拍賣(mài)竟得的房屋屬于限購(gòu)嗎
以拍賣(mài)竟得的房屋,不屬于限購(gòu)政策范圍，需要的資料如下：(1)登記申請(qǐng)書(shū) (2)房屋所有權(quán)證 (3)國(guó)有土地使用證(核對(duì)原件收取復(fù)印件) (4)房屋測(cè)繪平面圖 (5)拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)(復(fù)印件加蓋拍賣(mài)公司公
2022-04-21 15,340
-
01:03
房屋買(mǎi)賣(mài)違約金上限是多少房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中，合同約定的違約金的法定上限是違約行為給守約方帶來(lái)?yè)p失的30%。合同雙方一般會(huì)事先在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中約定違約金條款，會(huì)約定違約金的數(shù)額和計(jì)算方式。但是，約定的數(shù)額和計(jì)算方式，不能違反我國(guó)合同法司法解釋的規(guī)定也就是高于違約行為
1,422 2021.03.24 -
01:02
房屋司法拍賣(mài)什么意思房屋司法拍賣(mài)，也是一種購(gòu)置房產(chǎn)的正規(guī)渠道。首先，司法拍賣(mài)的全稱為“人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)”。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的主體是“人民法院”。司法拍賣(mài)是公法行為，是法院代表國(guó)家行使公權(quán)力的行為，具有明顯的強(qiáng)制性。在司法拍賣(mài)中，產(chǎn)權(quán)人已經(jīng)喪失了對(duì)被執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的處
2,836 2022.04.15 -
00:56
買(mǎi)賣(mài)房屋用寫(xiě)合同嗎簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同是非常有必要的。在辦理房屋交易的手續(xù)的時(shí)候，也是需要提交房屋買(mǎi)賣(mài)合同。因此買(mǎi)賣(mài)雙方都應(yīng)該認(rèn)真地對(duì)待房屋買(mǎi)賣(mài)合同。房屋買(mǎi)賣(mài)合同在簽訂的時(shí)候要注意以下兩個(gè)方面：第一就是將雙方所協(xié)商確定的內(nèi)容都以書(shū)面的形式固定下來(lái)，而不是僅僅停留
1,360 2022.04.15
