賣出二套房契稅多少
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
如果第一套房已經過戶給他人，那么再買一套房，這套房就算首套。營業(yè)稅：不到2年， 5.6%；滿2年且建面小于144㎡，免；滿2年且建面大于144㎡，差額5.6%。個稅：1%（滿2年且賣方唯一住房，免）契稅：建面小于90㎡，1%；建面在90㎡至144㎡之間， 1.5%；建面大于144㎡，3%。土地出讓金：劃撥地，地級單價建面；出讓地則不交。其它稅費：小戶型幾百元，大戶型1千多元。
《中華人民共和國個人所得稅法》第二條下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務報酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權使用費所得；（五）經營所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七）財產租賃所得；（八）財產轉讓所得；（九）偶然所得。居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合并計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規(guī)定分別計算個人所得稅。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
如果第一套房已經過戶給他人，那么再買一套房，這套房就算首套。營業(yè)稅：不到2年， 5.6%；滿2年且建面小于144㎡，免；滿2年且建面大于144㎡，差額5.6%。個稅：1%（滿2年且賣方唯一住房，免）契稅：建面小于90㎡，1%；建面在90㎡至144㎡之間， 1.5%；建面大于144㎡，3%。土地出讓金：劃撥地，地級單價建面；出讓地則不交。其它稅費：小戶型幾百元，大戶型1千多元。
-
二套房契稅多少錢契稅是指不動產(土地、房屋)產權發(fā)生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業(yè)主(產權承受人)征收的一次性稅收。“二套房”是第2套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積
2020.01.20 208 -
第二套房契稅多少按照國家規(guī)定購買第二套房、契稅不享受優(yōu)惠政策，契稅稅率按照房價的3%繳納。國家規(guī)定：對首次購普通住房征收契稅的標準：90平方內1%、90平方~144平內1.5%，非首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。
2020.12.09 539 -
二套房契稅是多少按照國家規(guī)定購買第二套房、契稅不享受優(yōu)惠政策，契稅稅率按照房價的3%繳納。 國家規(guī)定：對首次購普通住房征收契稅的標準：90平方內1%、90平方~144平內1.5%，非首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。
2020.10.01 486
-
二套房契稅契稅是多少
按照國家規(guī)定購買第二套房和契稅不享受優(yōu)惠政策，契稅稅率按照房價的3%繳納； 參照國家規(guī)定對購買普通住房征收契稅的標準為：90平方內1%、90平方至144平內 1.5%，如果不是購房或超過144平按3%
2022-05-24 15,340 -
二套房契稅多少
假設買一套總價120萬元的80平方米的二套房。那么原來的契稅是3％執(zhí)行，就是3、6萬元；新政后按1％執(zhí)行，只需支付1、2萬元。按照國家規(guī)定購買第二套房和契稅，不享受優(yōu)惠政策。第二套房契稅按規(guī)定收取，限
2021-12-16 15,340 -
二套房契稅是多少？
不少人都想知道二套房的契稅是多少，于是我們的樓市專家?guī)湍憬獯?。問：我以前貸款在老家購買過住房，現(xiàn)已經賣了，去年又在成都郫縣買了一套住房，因為銀行查出來我以前有貸款記錄，所以我的貸款是按二套房計算的，購
2022-03-29 15,340 -
二套房契稅多少錢
契稅是指房地產（土地、房屋）產權發(fā)生轉移變動時，按產價的一定比例向新業(yè)主（產權承受人）征收的一次性稅收。二套房是第二套普通自住住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶和未成年子女）為單位認定的，
2021-11-18 15,340
-
01:11
買二手房契稅誰承擔買二手房契稅買方承擔。二手房契稅是根據房子的面積來計算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價的3%。根據相關法律規(guī)定可
11,210 2022.04.15 -
01:25
二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動產登記機關向稅務機關提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務機關繳納。契稅的納稅人是買受房屋權屬的單位或個人，即房屋買賣關系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,156 2021.04.25 -
01:54
二手房交易的稅費是多少二手房交易的稅費如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔； 2、營業(yè)稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納，賣方承擔； 3、土
1,618 2022.04.25
