租賃合同起止時(shí)間是什么時(shí)候
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租賃合同起止時(shí)間是租賃合同的主要內(nèi)容之 一,租賃雙方可以自行約定。合同沒(méi)有寫(xiě)明何時(shí)生效的,自簽字完畢即生效。如果也沒(méi)有寫(xiě)明期限的可視為不定期租賃。根據(jù)《民法典》第七百零三條規(guī)定,租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四條規(guī)定,租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條規(guī)定,租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的,超過(guò)部分無(wú)效。
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零五條租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的,超過(guò)部分無(wú)效。 租賃期限屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。
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租賃合同的租賃期限是租賃合同的主要內(nèi)容之一,是出租人與承租人自主約定,出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的時(shí)間限制,同時(shí)也是當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任的前提條件,它關(guān)系到承租人使用租賃物的時(shí)間長(zhǎng)短,支付租金、交付租賃物的時(shí)間限制等。
租賃合同生效的起止如下:合同沒(méi)有說(shuō)明何時(shí)生效,簽字后生效;沒(méi)有規(guī)定期限的,視為無(wú)期限租賃合同,最長(zhǎng)期限為20年;合同注明何時(shí)生效,何時(shí)結(jié)束,以注明時(shí)間為準(zhǔn);對(duì)租賃期限作出最高限制,即不得超過(guò)二十年,超過(guò)二十年的部分無(wú)效。
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租賃合同什么時(shí)候起生效
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租賃合同起止時(shí)間是什么時(shí)候?
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