租賃合同起止時間是什么時候

2022-05-13 1,629

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租賃合同的起止時間，一般按照雙方事先約定或者事后補(bǔ)充的約定來確定。對于租賃合同的起算時間，沒有事先約定的話，一般按照雙方實際履行的時間來確定。具體來說，就包括了合同的簽訂日期，房屋的交付日期，以及承租人正常的使用日期。如果雙方?jīng)]有約定的話，同時不能達(dá)成一致的協(xié)議，就視作雙方達(dá)成了不定期租賃合同。這時候，在租賃合同的履行過程中，任意一方都有權(quán)隨時解除合同。換句話說，租賃合同的截止時間就按照雙方約定。沒有約定的話，就按照法定。法律規(guī)定沒有辦法確定的話，雙方可以隨時解除合同。

《中華人民共和國民法典》
第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
第七百零七條租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

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