租賃房屋要注意哪些事項(xiàng)
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在生活實(shí)踐中，房屋租賃一般需注意的事項(xiàng)如下： 1、出租人是否具有出租房屋的權(quán)利，是否為房屋產(chǎn)權(quán)人； 2、如為承租人轉(zhuǎn)租，應(yīng)確認(rèn)其是否與出租人簽訂了房屋租賃合同； 3、房屋租賃合同的內(nèi)容是否與協(xié)商時(shí)的內(nèi)容一致； 4、合同權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任是否明確； 5、其他應(yīng)注意事項(xiàng)。 《商品房屋租賃管理辦法》第六條規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租： （一）屬于違法建筑的； （二）不符合安全、消防等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的； （三）違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的； （四）法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
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租賃房屋要注意的事項(xiàng)如下：房屋租賃首先要清楚主體，確認(rèn)當(dāng)事人是個(gè)人還是公司；確認(rèn)房屋類型；租金的支付時(shí)間及方式；為保證按時(shí)支付租賃期間應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，雙方可于租金之外另行約定租賃保證金，即俗稱的押金；租賃合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即行生效；轉(zhuǎn)租關(guān)系中承租人應(yīng)注意的問題。
1、注意簽合同的日期以及房租到期時(shí)間，交租方式和交租日期； 2、房東提前終止合同該如何賠償； 3、要明確租賃房屋所在的位置、間數(shù)、面積、質(zhì)量、租賃期限等。
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房屋租賃注意事項(xiàng)有哪些在生活實(shí)踐中，房屋租賃一般需注意的事項(xiàng)如下： 1、出租人是否具有出租房屋的權(quán)利，是否為房屋產(chǎn)權(quán)人； 2、如為承租人轉(zhuǎn)租，應(yīng)確認(rèn)其是否與出租人簽訂了房屋租賃合同； 3、房屋租賃合同的內(nèi)容是否與協(xié)商時(shí)的內(nèi)容一致； 4、合同權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任是否
2020.08.06 161 -
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2022.05.11 138
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房屋租賃要注意哪些事項(xiàng)
;房屋租賃的注意事項(xiàng)在簽訂租賃合同時(shí)，以下方面應(yīng)該特別注意： 1.房屋的最長租賃期限不能超過20年，否則超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20
2022-04-16 15,340 -
租賃房屋要注意哪些事項(xiàng)
;房屋租賃的注意事項(xiàng)在簽訂租賃合同時(shí)，以下方面應(yīng)該特別注意： 1.房屋的最長租賃期限不能超過20年，否則超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20
2022-04-01 15,340 -
房屋租賃哪些注意事項(xiàng)
;房屋租賃的注意事項(xiàng)在簽訂租賃合同時(shí)，以下方面應(yīng)該特別注意： 1.房屋的最長租賃期限不能超過20年，否則超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20
2022-04-09 15,340 -
租賃房屋注意事項(xiàng)哪些
;房屋租賃的注意事項(xiàng)在簽訂租賃合同時(shí)，以下方面應(yīng)該特別注意： 1.房屋的最長租賃期限不能超過20年，否則超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20
2022-04-01 15,340
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833 2022.11.21 -
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