購買二手房需要什么手續(xù)和證件
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買房先咨詢、了解房屋整體和產(chǎn)權(quán)狀況。雙方簽訂合同時(shí)，對(duì)房屋位置、產(chǎn)權(quán)狀況、價(jià)格、交付時(shí)間、交付和產(chǎn)權(quán)辦理進(jìn)行約定。然后按合同約定支付房款、辦理過戶手續(xù)。如果是一次性支付房款，手續(xù)就較簡單。如果支付首付款后，剩余房款以貸款方式支付。那么雙方還需到銀行辦理貸款審批手續(xù)。最后依法繳稅，辦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
二手房交易需要準(zhǔn)備的手續(xù)有： 1、交定金簽定定房協(xié)議; 2、幾日內(nèi)準(zhǔn)備首付款簽定一式六份商品房合同; 3、所在地房地產(chǎn)交易備案科備案; 4、如果是銀行貸款的就需要到所屬銀行辦理銀行貸款(或者是公積金貸款); 5、貸款客戶在辦理貸款同時(shí)需要提前交納契稅/印花稅/維修基金/氣源費(fèi)/產(chǎn)權(quán)工本費(fèi)等辦理產(chǎn)權(quán)證費(fèi)用; 6、現(xiàn)金客戶只許等產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)交納以上費(fèi)用即可。二手房交易需要準(zhǔn)備的證件有： 1、身份證，房主的身份證。 2、戶口本、計(jì)生證、個(gè)人收入證明和銀行近三月到半年的賬單;如果是單身，要帶單身證明，身份證，戶口本，收入證明。已婚的;要帶夫妻雙方的結(jié)婚證，身份證，戶口本和收入證明。 3、二手房業(yè)主給你房子。你給他首期，房管局才過戶。 4、交定金的收據(jù)，交房款的發(fā)票和交納契稅的稅票。 5、交納登記費(fèi)印花稅等的票據(jù)。 6、買房協(xié)議和買房合同。 7、房產(chǎn)證。
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買二手房需要什么手續(xù)及證件二手房交易需要準(zhǔn)備的手續(xù)有： 1、交定金簽定定房協(xié)議; 2、幾日內(nèi)準(zhǔn)備首付款簽定一式六份商品房合同; 3、所在地房地產(chǎn)交易備案科備案; 4、如果是銀行貸款的就需要到所屬銀行辦理銀行貸款(或者是公積金貸款); 5、貸款客戶在辦理貸款同時(shí)需要提
2020.06.16 276 -
二手房過戶需要什么手續(xù)和證件需要出具購房合同，房產(chǎn)證和賣方的身份證、戶口本，結(jié)婚證，契稅完稅證明，然后買賣雙方去當(dāng)?shù)胤抗芫纸灰姿翱谵k理過戶就可以了。
2020.09.02 224 -
二手房過戶需要什么手續(xù)和證件二手房過戶需要的手續(xù)如下：1、簽約。買房者和賣房者簽買賣合同，監(jiān)理部門對(duì)房子的價(jià)格進(jìn)行認(rèn)定，并做評(píng)估報(bào)告；2、交稅。過戶前，交清契稅、交易管理費(fèi)及產(chǎn)權(quán)的登記費(fèi)；3、登記。買房者和賣方者拿著納稅憑證，到房管局提交證件，等審核；4、取證。證件如
2021.10.11 1,150
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買二手房需要什么手續(xù)和證件
手續(xù)與要準(zhǔn)備資料如下：二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時(shí)程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價(jià)格、交樓方式、
2022-02-12 15,340 -
買二手房需要什么證件和手續(xù)
買的是二手房，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。貸款手續(xù)需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、契稅票、評(píng)估報(bào)告、買方夫妻收入證明和無房證明。流
2022-02-11 15,340 -
購買二手房二手房過戶需要什么手續(xù)及證件
二手房過戶需要辦理的手續(xù)及證件： 1、簽訂買賣合同（或其他互換合同、贈(zèng)與合同等）；2、貸款審批。買方需要貸款的，評(píng)估公司進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，買方與銀行簽訂借貸合同，銀行批貸；3、買賣雙方去房管局辦理過戶手續(xù)
2022-04-11 15,340 -
買二手房過戶需要什么手續(xù)和證件
二手房過戶需要的證件有當(dāng)事人身份證、戶口本、購房合同、結(jié)婚證、離婚證或法院判決書、過戶登記申請(qǐng)書等材料。過戶的手續(xù)是當(dāng)事人到房屋登記部門申請(qǐng)過戶登記，登記部門對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審核查證，符合條件的
2022-06-08 15,340
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買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準(zhǔn)備好申請(qǐng)過戶的材料。必須準(zhǔn)備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請(qǐng)辦理。經(jīng)辦人在審核資料無誤后就會(huì)出具受理單，交由
3,845 2022.04.15 -
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買房子需要什么手續(xù)買房子需要的手續(xù)有： 1、買賣雙方就房屋具體位置、產(chǎn)權(quán)狀況及房屋價(jià)款、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂一式三份的房屋買賣合同； 2、雙方攜帶本人證件及房屋買賣合同，共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)，管理部門工作人
15,260 2022.04.17 -
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按揭購房需要什么手續(xù)通常情況下，按揭貸款購房需要以下這幾個(gè)步驟： 1、和開發(fā)商簽訂購房合同，簽訂的時(shí)候需要注意審查開發(fā)商有沒有“五證”； 2、繳納首付款，注意保存好首付款的收據(jù)； 3、填寫個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表。貸款人要帶上首付款收據(jù)、《商品房合同》、身份證、本市
2,174 2022.04.15
