物業(yè)有權(quán)利停業(yè)主的水嗎
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物業(yè)公司是沒(méi)有權(quán)利停業(yè)主的生活用水的。物業(yè)公司與業(yè)主之間簽訂的是物業(yè)服務(wù)合同，業(yè)主與自來(lái)水公司之間簽訂的是供水合同，這是兩個(gè)相互平行、相互獨(dú)立的法律關(guān)系。物業(yè)公司只是對(duì)供水供電設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，并不是水、電的供應(yīng)方。作為業(yè)主您可以向當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理主管部門(mén)、街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、居委會(huì)等去反映。不過(guò)還是建議您先問(wèn)清楚無(wú)業(yè)停水的原因，處理不了的話(huà)建議通過(guò)訴訟途徑解決。
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不可以，即使業(yè)主已經(jīng)出現(xiàn)了欠交水電的情況，也應(yīng)該由供水公司或者供電公司來(lái)操作，而物業(yè)公司沒(méi)有這個(gè)權(quán)利。物業(yè)公司只能對(duì)于業(yè)主家中的供水、供電設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但是因?yàn)樗皇枪?yīng)方，所以就沒(méi)有權(quán)利停水停電。
物業(yè)不能停業(yè)主的水。停水停電的權(quán)利是供水供電企業(yè)的一項(xiàng)重要合同履行抗辯權(quán)，物業(yè)管理公司不是小區(qū)內(nèi)的供水供電人，自然不享有供水供電權(quán)。物業(yè)公司和業(yè)主所簽訂的是物業(yè)服務(wù)合同，而業(yè)主和供水、供電公司簽訂的是供水、供電合同，兩者是平行的關(guān)系，互不相干。
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業(yè)主違建物業(yè)有權(quán)利停水停電嗎？物業(yè)公司是沒(méi)有權(quán)利停水停電的。業(yè)主因未按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，是違反了與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同。作為物業(yè)公司應(yīng)該按照合同的約定，對(duì)違約的業(yè)主督促其交納，或者通過(guò)法律途徑加以解決。法律沒(méi)有賦予物業(yè)公司可以斷水?dāng)嚯姟?/p>
2021.04.28 953 -
業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有沒(méi)有停水停電的權(quán)利即使業(yè)主沒(méi)有交物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)公司也沒(méi)有停水停電的權(quán)利。 供水、供電合同的雙方當(dāng)事人為業(yè)主與供水、供電公司，而不是物業(yè)公司與業(yè)主，所以有權(quán)停水停電的主體是供水、供電供水而不是物業(yè)公司。 而且法律也明確規(guī)定，物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供
2021.01.15 136 -
物業(yè)家有權(quán)利停業(yè)主家水電嗎水電只有水電的主管部門(mén)有權(quán)停供，物業(yè)管理公司只享有管理權(quán)，無(wú)權(quán)停水、停電。物業(yè)管理公司可以在收費(fèi)合理的情況下追究業(yè)主不交管理費(fèi)或違反有關(guān)契約或合同的違約責(zé)任。
2020.06.06 161
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物業(yè)有權(quán)利停業(yè)主水電嗎
物業(yè)沒(méi)有權(quán)利停業(yè)主水電?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》(2021年1月1日實(shí)行)物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。在物業(yè)服務(wù)合同中，雙方當(dāng)事人約定在業(yè)主不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的情況
2021-09-28 15,340 -
物業(yè)有權(quán)利強(qiáng)制業(yè)主停水停電嗎
小區(qū)物業(yè)服務(wù)糾紛發(fā)生時(shí)，雙方均應(yīng)保持理性。由于采取過(guò)激行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如業(yè)主沒(méi)交物管費(fèi)，小區(qū)物業(yè)只能采取正當(dāng)途徑索要，而不能采取斷水?dāng)嚯姷姆绞絹?lái)逼迫業(yè)主交費(fèi)，這樣做是不合法的
2022-01-31 15,340 -
物業(yè)有權(quán)利停水嗎
我是一名業(yè)主，住在一樓，前幾日與物業(yè)公司發(fā)生糾紛，現(xiàn)因?yàn)槲覀冞@幢樓上水出現(xiàn)問(wèn)題，控制水的主閥門(mén)在我家衛(wèi)生間，物業(yè)公司要進(jìn)門(mén)檢查，因物業(yè)公司態(tài)度惡劣，在他們沒(méi)有道歉之前我不希望物業(yè)公司進(jìn)入我家，我是否可
2022-01-25 15,340 -
業(yè)主違約停水，物業(yè)有權(quán)利申請(qǐng)停電嗎
物業(yè)公司是沒(méi)有權(quán)利停水停電的。業(yè)主因未按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，是違反了與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同。作為物業(yè)公司應(yīng)該按照合同的約定，對(duì)違約的業(yè)主督促其交納，或者通過(guò)法律途徑加以解決。法律沒(méi)有賦予物業(yè)公司可
2022-04-01 15,340
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不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無(wú)權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
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物業(yè)停水停電是否違法物業(yè)如果停水或者停電是否構(gòu)成違法需要視具體情況來(lái)看，一般在現(xiàn)實(shí)生活中，電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等帶有公共服務(wù)性質(zhì)的相關(guān)費(fèi)用，是存在于相關(guān)單位委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)代為收取的情況的。如果是因?yàn)闃I(yè)主欠繳相關(guān)費(fèi)用，并且經(jīng)過(guò)多次催告，在合理時(shí)間期限內(nèi)，
10,122 2022.04.17 -
01:00
物業(yè)有權(quán)利鎖車(chē)嗎物業(yè)沒(méi)有權(quán)利鎖車(chē)。因?yàn)槲飿I(yè)是服務(wù)部門(mén)，不是執(zhí)法機(jī)關(guān)，物業(yè)好業(yè)主簽訂的是服務(wù)協(xié)議。所以物業(yè)無(wú)權(quán)鎖車(chē)，或者采取其他強(qiáng)制措施，對(duì)車(chē)輛上鎖是侵犯了業(yè)主的物權(quán)。如果對(duì)業(yè)主造成了損失，還需要作出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。除此之外，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)
5,536 2022.04.17
