二手房買賣尾款拖欠多久算違約
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1、以合同約定時(shí)間為準(zhǔn)。 2、雙方協(xié)商確定時(shí)間。 根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條規(guī)定，【拒絕履行】當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百七十九條規(guī)定，【金錢債務(wù)的違約責(zé)任】當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對(duì)方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬。第五百八十條規(guī)定，【非金錢債務(wù)的違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以要求履行，但有下列情形之一的除外： (一)法律上或者事實(shí)上不能履行 (二)債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高 (三)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。
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二手房買賣尾款拖欠超過合同約定時(shí)間即算違約。拖欠尾款可以按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金，房屋買賣合同中已約定違約金金額的可依據(jù)合同約定的金額計(jì)算支付。
1、以合同約定時(shí)間為準(zhǔn)。 2、雙方協(xié)商確定時(shí)間。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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二手房買賣多久算違約二手房買賣未依約履行的算違約，一般與時(shí)間無關(guān)。依法成立的二手房買賣合同受法律保護(hù)，合同當(dāng)事人需要依照約定履行合同內(nèi)容，不能輕易不履行或者違約毀約。
2021.04.18 192 -
拖欠賣車尾款多久算違法1、拖欠貨款屬于違約行為，建議盡快向法院起訴要求還款，一旦超過了兩年的訴訟時(shí)效，喪失勝訴權(quán)； 2、勝訴之后，如果對(duì)方在履行期未履行法院判決，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行； 3、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會(huì)依法查詢此公司名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款； 4
2020.05.18 398 -
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買二手房尾款違約怎么辦
二手房合同尾款違約起訴流程： 原告向人民法院提交起訴狀、副本及有關(guān)證據(jù)； 二、人民法院接受原告提交的文件、材料，審查，符合條件的立案； 法院將原告的起訴書副本送達(dá)被告； 四、被告作出書面答辯； 五、開
2021-12-16 15,340 -
房租拖欠多久算違約
只要超過合同上規(guī)定交房租的時(shí)間，就屬于違約了。房東在房子租賃時(shí)間快到之前，就需要與租房者聯(lián)系，溝通是否繼續(xù)續(xù)約還是停止合同，且要求租房者及時(shí)繳納房租。若租房者一直拒絕繳納房租的，房東有權(quán)將其起訴。
2021-12-14 15,340 -
二手房買賣買賣違約起訴需要多久
1、二手房買賣違約起訴后人民法院適用普通程序?qū)徖淼模瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。 有特殊情況需要延長的，由本院院長批準(zhǔn)，可以延長六個(gè)月;還需要延長的，報(bào)請(qǐng)上級(jí)人民法院批準(zhǔn)。 2、人民法院適用簡易程序
2022-05-24 15,340 -
二手房買賣違約起訴要多久
1、二手房買賣違約起訴后人民法院適用普通程序?qū)徖淼?，?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。 有特殊情況需要延長的，由本院院長批準(zhǔn)，可以延長六個(gè)月;還需要延長的，報(bào)請(qǐng)上級(jí)人民法院批準(zhǔn)。 2、人民法院適用簡易程序
2022-05-15 15,340
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拖欠貨款多久算違法拖欠貨款不論多久都算違法，這是因?yàn)樵谫I賣合同中買方負(fù)有及時(shí)支付貨款的義務(wù)，拖欠貨款的行為違法了民法典的相關(guān)規(guī)定，買方需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。賣方可以準(zhǔn)備好起訴狀和能證明買方拖欠貨款的相關(guān)證據(jù)材料，到買方住所地或者合同履行地法院起訴。賣方在起
1,904 2022.05.11 -
00:52
買賣二手房違約怎么處理違約需要承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任的承擔(dān)方式有繼續(xù)履行，采取補(bǔ)救措施，賠償損失，可以根據(jù)具體的情況而定。當(dāng)遇到賣方違約的時(shí)候，買方可以選擇要求賣方繼續(xù)履行合同，繼續(xù)房產(chǎn)交易，也可以選擇與賣方解除合同，并且要求賣方賠償損失。如果是遇到買方違約，那
499 2022.05.18 -
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二手房買賣中買方違約該怎么辦二手房買賣中，如果已經(jīng)簽訂了正式的購房合同，買方出現(xiàn)違約行為的，賣方可以先與買方協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，就應(yīng)該及時(shí)向人民法院提起訴訟，要求買方按照合同，履行自己的義務(wù)。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，賣方可以選擇不同的解決辦法。第一個(gè)就是可以要求買方繼續(xù)履
1,745 2022.04.17
