首套房契稅是什么?
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1、購買房子主體需求供給無房證明，而且在沒有房貸記載的時分方可享用到首套房購房以及契稅優(yōu)惠。 2、個人購買一般住所是家庭僅有住所的，契稅折半；購買房子面積小于九十平米的，契稅稅率按1%核算；所購買的首套房面積在九十至一百四平米的，契稅稅率為2%；所購買的首套房面積在一百四平米以上，契稅稅率為4%；二套房不論面積以下的都按4%收取契稅。 3、當然，各區(qū)域稅率不同，具體你的狀況能夠咨詢當地有關部門。 4、購買的首套房在九十平以內的能夠享用到首套房契稅減免優(yōu)惠方針的，首套房就是指你購買僅具有一套住所，我國銀行規(guī)則我國居民購買第一套住所能夠享有按揭借款利率優(yōu)惠。
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如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅；建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅；建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。
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首套房契稅稅費是多少首套房屋的稅費包括契稅和印花稅，稅費計算標準分別是： 契稅（根據房屋面積確定）： 1、建筑面積小于90平米的，稅率為1%； 2、建筑面積在90到140平米之間的，稅率為1.5%； 3、建筑面積大于140平米的，稅率為3%。 印花稅：一般是買
2020.04.05 1,604 -
南京首套房契稅1、契稅：購房者在購買建筑面積在120(含)平方米以內的各類商品住房，均可減半征收契稅，即繳納房屋成交價2%的契稅; 2、如果購買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納成交價4%的契稅。在這里需要提出來的是，如果購買了1998年6月30
2020.09.28 405 -
首套房契稅什么時候交契稅一般是交房之后，辦理房產證時繳納的。 1、首次購房90平方以下的房產按照1%繳納； 2、首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納； 3、以下情況按照3%繳納： (1)144(含144平)平方以上; (2)不是
2020.03.31 267
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首套房契稅是什么
1、購買房子主體需求供給無房證明，而且在沒有房貸記載的時分方可享用到首套房購房以及契稅優(yōu)惠。 2、個人購買一般住所是家庭僅有住所的，契稅折半；購買房子面積小于九十平米的，契稅稅率按1%核算；所購買的首
2021-03-20 15,340 -
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1、首套房的契稅實施3%～5%的起伏稅率。實施契稅起伏稅率是考慮到現在我國經濟開展的不平衡，以及現在各地經濟差別較大的實踐狀況。因此，各省人民政府能夠在3%～5%的契稅起伏稅率規(guī)則規(guī)模內，依照該區(qū)域的
2022-05-22 15,340 -
首套房契稅
個人第一套房契稅：根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉(xiāng)建設部關于調整房地產交易契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》，個人購買普通住房，且該住房屬于家庭唯一的住房（包括購房者、配偶和未成年子女，下同），減半征收
2022-01-06 15,340 -
首套房契稅是多少家庭首套唯一住房契稅
首套房契稅收多少家庭首套唯一住房如何確定契稅繳納標準受購房者房產擁有情況和所交易房屋的面積影響。契稅是指在房屋產權發(fā)生轉移或者變動的時候，由房屋產權承受人繳納的一種財產稅。在房產交易中，契稅由買方繳納
2022-04-20 15,340
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什么是契稅契稅一般是指像土地、房屋等不動產的產權發(fā)生轉移或者變動時，就產權人所訂契約按照產價的一定比例向新的業(yè)主或產權承受人所征收的一次性稅收。 契稅除和其他稅收具有相同的性質和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動產持有人的
5,078 2022.04.17 -
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房屋契稅可以退嗎二手房契稅可以退。一般可以分為以下的三種情況，具體如下： 1、納稅人已經按照預售面積、預售房款繳納契稅，但是辦理房產證時，發(fā)現實測面積和預售面積有誤差，導致房款發(fā)生變化，導致納稅人多繳稅款的，那么可以申請退稅； 2、納稅人超過需要納稅額繳納
10,574 2022.05.11
