首套房契稅是多少契稅
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1、首套房的契稅實施3%～5%的起伏稅率。實施契稅起伏稅率是考慮到現(xiàn)在我國經(jīng)濟(jì)開展的不平衡，以及現(xiàn)在各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實踐狀況。因此，各省人民政府能夠在3%～5%的契稅起伏稅率規(guī)則規(guī)模內(nèi)，依照該區(qū)域的實踐狀況決議。 2、可是首套房契稅仍是有必定減免優(yōu)惠方針的，如果你真的想要依照購買首套房享用各種稅費減免和借款優(yōu)惠，有必要由購買首套房自己提出請求，憑借購房合同和身份證件，到所購房子地點地的區(qū)縣房地產(chǎn)銷售提交請求。各銷售自受理之日起7個工作日出具初度購房證明。 3、契稅:成交額×1—3%若買方是初度購房(包含夫妻兩邊)購房面積小于九十㎡契稅=成交額×1%購房面積是在九十㎡至一百四㎡之間契稅=成交額×1.5%購房面積是在一百四㎡以上(包含一百四㎡)契稅=成交額×3%
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契稅稅率為3％-5％，具體的適用稅率由各省、自治區(qū)、直轄市在范圍內(nèi)提出建議，報同級人大常務(wù)委員會決定，向全國人大常委會和國務(wù)院備案。同時省、自治區(qū)、直轄市可以針對不同主體、不同地區(qū)、不同類型的住房權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記確定差別稅率，各地都有自己的自由裁量權(quán)。對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。首套房契稅2021年新規(guī)面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
首套房屋的稅費包括契稅和印花稅，稅費計算標(biāo)準(zhǔn)分別是： 契稅（根據(jù)房屋面積確定）： 1、建筑面積小于90平米的，稅率為1%； 2、建筑面積在90到140平米之間的，稅率為1.5%； 3、建筑面積大于140平米的，稅率為3%。 印花稅：一般是買賣合同所載金額的萬分之五。
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首套房契稅有多少首套房契稅具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)實際情況確定。第一套家庭住房的購買面積為90平方米及以下，契稅為1%。購房面積90平方米以上，契稅1.5%。第一套房子是指“家庭”住房的總數(shù)。家庭包括買受人、買受人配偶、買受人未成年子女。當(dāng)家庭成員名下沒有房子時，就
2022.04.12 3,769 -
南京首套房契稅是多少如購買新房，需繳納維修基金和契稅。 (1)維修基金：75元/平米，帶電梯的話是120元/平米。 (2)契稅：90平米以下需交總價1%，90-144平米交總價1.5%，144平米以上交總價3%，二次購房均交總價3%，另有工本費1000元以內(nèi)。
2020.01.22 510 -
首套房契稅如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅；建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅；建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提
2020.07.14 353
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首套房契稅是多少家庭首套唯一住房契稅
首套房契稅收多少家庭首套唯一住房如何確定契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)受購房者房產(chǎn)擁有情況和所交易房屋的面積影響。契稅是指在房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動的時候，由房屋產(chǎn)權(quán)承受人繳納的一種財產(chǎn)稅。在房產(chǎn)交易中，契稅由買方繳納
2022-04-20 15,340 -
首套房契稅是多少？
按照首套房繳納契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；3、以下情況按照3
2022-03-30 15,340 -
首套房契稅是多少
1、根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條，契稅稅率為3％－5％（大部分地區(qū)為3％）。契稅的適用稅率由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部、國家稅務(wù)總局備案。二、對于自己購
2021-11-13 15,340 -
首套房契稅多少？
目前,契稅實行3%～5%的幅度稅率。實行幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡,各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實際情況。因此,各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi),按照該地區(qū)的實際情況決
2022-04-04 15,340
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01:34
什么是契稅契稅一般是指像土地、房屋等不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動時，就產(chǎn)權(quán)人所訂契約按照產(chǎn)價的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)承受人所征收的一次性稅收。 契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動產(chǎn)持有人的
5,078 2022.04.17 -
00:59
房屋契稅可以退嗎二手房契稅可以退。一般可以分為以下的三種情況，具體如下： 1、納稅人已經(jīng)按照預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅，但是辦理房產(chǎn)證時，發(fā)現(xiàn)實測面積和預(yù)售面積有誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，導(dǎo)致納稅人多繳稅款的，那么可以申請退稅； 2、納稅人超過需要納稅額繳納
10,574 2022.05.11 -
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買二手房契稅誰承擔(dān)買二手房契稅買方承擔(dān)。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可
11,210 2022.04.15
