簽了租房合同好了不想租了怎么辦
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租房合同簽了不想租，當事人可以與房東協(xié)商解除合同，如果房東允許轉(zhuǎn)租的，當事人也可以將房屋轉(zhuǎn)租給他人。此外當事人還可以按照合同約定承擔相應(yīng)違約責任后，提前解除租賃合同。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條規(guī)定，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
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如果合同中規(guī)定了租賃期限，同時沒有對提前退租問題作出特別規(guī)定的話,承租人提前退租就是一種違約行為,需要承擔違約責任。
租房合同簽了不想租，一種按合同約定處理，承擔違約金，另一種是與房東協(xié)商處理?？梢哉覍Ψ絽f(xié)商解除合同，但需要承擔的責任屬于締約過失責任，賠償?shù)膿p失比較小。在自己明確表示不繼續(xù)履行，并協(xié)助他尋求下家時，房東有義務(wù)減少自己的損失。房屋租賃合同中，如果解除合同，押金是否退還，需要根據(jù)以下情況分析：第一，承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同，押金的退還以雙方協(xié)議為準;第二，出租人違約，導致承租人要求解除合同，押金需要返還，并由出租人承擔違約責任;第三，承租人違約，導致出租人要求解除合同，承租人承擔違約責任，押金需要返還;第四，合同約定的解除情形或者不可抗力導致合同不能繼續(xù)履行，按照合同約定辦理。
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租房好合同簽好了不想租了可以嗎如果是通過中介的找中介協(xié)商一下解除合約讓房東退租金，然后房東在繼續(xù)外租。如果或者中介都不能說服房東退租金，那就去找中介將此房轉(zhuǎn)租。房東不同意那就退租，不退就轉(zhuǎn)租。
2021.03.10 460 -
租房簽了合同不想租了怎么辦租客在與房東簽訂了租賃合同的，后因租客原因不想租賃房東房屋的，應(yīng)與房東協(xié)商解除租房合同，請求房東退還已付房租及押金等費用，租客應(yīng)按照租賃合同約定向房東支付相應(yīng)違約金。如與房東協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地法院提起訴訴，請求解除租賃合同并要求房
2021.02.24 617 -
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簽了房租合同不想租了怎么辦
簽訂租賃合同后，雙方可以協(xié)商解除租賃合同。承租人單方面解除合同的，出租人不得退還保證金，并要求出租人承擔違約責任。 當事人一方不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失
2021-10-31 15,340 -
簽了租房合同，不想租了怎么辦？
租賃合同不想租賃，按合同約定處理，承擔違約金，與房東協(xié)商處理?？梢哉覍Ψ絽f(xié)商解除合同，但是需要承擔的責任屬于合同過錯責任，賠償?shù)膿p失比較小。自己明確表示不繼續(xù)履行，協(xié)助他尋求下家時，房東有義務(wù)減少自己
2021-10-26 15,340 -
租房合同簽了不想租了怎么辦
房屋租賃合同刀子后，不續(xù)簽但仍保持租賃關(guān)系的額，屬于不定期租賃，你可以隨時要求解除合同，要求退還剩余租金和押金。 起訴需要到被告所在地法院，通常是戶籍地或經(jīng)常居住地（居住一年以上）法院。
2022-01-18 15,340 -
簽了租房合同不想租了怎么辦
這個是必須按照你們的合同約定進行處理，合同在租賃期內(nèi),任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的,必須提前壹個月以書面通知另一方，這條款的含義是對方提前通知，你可以同意也是可以拒絕，你們是2年期限
2022-04-19 15,340
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02:47
租房合同簽了不想租了怎么辦簽訂租房合同就是為了同時保護房東和租客的利益。訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的，雙方可以協(xié)商解除租賃合同，如果承租人單方解除合同的，出租人可以要求承租人承擔違約責任。《民法典》的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當
4,894 2022.04.15 -
01:50
租房合同簽了不想租了該如何辦承租人簽訂房屋租賃合同后，如果反悔不租，屬于單方解除合同的行為，除非房屋租賃合同中約定了承租人有解除合同的權(quán)利或者發(fā)生了法定可解除合同的情形，否則承租人屬于違約解除房屋租賃合同，應(yīng)當按照合同約定承擔違約責任，在房屋租賃合同關(guān)系中，承租人需要
1,223 2022.04.15 -
01:09
租房合同沒到期不想租了怎么辦首先要提早一個月的時間告知對方，說清原因并約定時間商量解開合同；然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費用；之后清算并繳納水電以及其它費用就可以了。 租房子的時候應(yīng)
6,272 2022.04.17
