租房合同簽了，還能退房嗎
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退房能夠，但是購(gòu)房者要承受相應(yīng)的違約職責(zé)?！斗课菡J(rèn)購(gòu)協(xié)議書》是商品房買賣兩方在簽訂預(yù)售合同或買賣合同前所簽訂的文書，是對(duì)兩方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認(rèn)。簡(jiǎn)單說(shuō)來(lái)，即是開發(fā)商答允在肯定期間內(nèi)保證不將房屋賣給除認(rèn)購(gòu)人以外的第三人，認(rèn)購(gòu)人則保證將在此期間內(nèi)遵循協(xié)議商定的條款與開發(fā)商就買房事項(xiàng)進(jìn)行商談。這種認(rèn)購(gòu)做法的主要特征是買賣兩方商定的為將來(lái)訂立合同而談判的義務(wù)，而并非最終達(dá)到簽約?！斗课菡J(rèn)購(gòu)協(xié)議書》與《商品房買賣合同》分別。在最高人民法院《關(guān)于審理買賣合同紛爭(zhēng)案件適用法律問(wèn)題的解釋》頒布前，《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》的性質(zhì)隸屬意向書，一方不履行承受的是締約過(guò)失職責(zé)，而承受締約過(guò)失職責(zé)的方式是定金。但是，在該《解釋》頒布后，其中第2條認(rèn)同了預(yù)約合同的效力，為此，《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》隸屬預(yù)約，一方不履行承受的是違約職責(zé)，另一方能夠主張違約賠償。
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簽了購(gòu)房協(xié)議還能退房，但買受人需要賠付出賣人違約金及其他實(shí)際損失，一般合同違約金上限不超過(guò)標(biāo)的的20%，具體的數(shù)額要看雙方合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，還需要根據(jù)違約情形來(lái)判斷實(shí)際損失。
購(gòu)房合同簽了能退房。若對(duì)方?jīng)]有過(guò)錯(cuò)的，當(dāng)事人要承擔(dān)違約責(zé)任；若是雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以解除合同；當(dāng)事人可以約定一方解除合同的理由；解除合同的理由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。若購(gòu)房人拒不履行合同，需要按合同約定支付違約金或者賠償賣房人的損失。
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續(xù)租還沒簽合同房租能退嗎房屋租賃合同到期以后，然后你們?nèi)绻m(xù)約沒有簽合同，也就是沒有繼續(xù)約定房屋租賃期限的，您這一邊可以退租，如果您已經(jīng)提前半個(gè)月說(shuō)要退租的話，那房東應(yīng)當(dāng)把押金退還給您。
2021.04.21 1,050 -
簽了合同還能漲房租嗎簽了合同不能隨意漲房租。租賃合同有效期內(nèi)，非經(jīng)租客同意，房東無(wú)權(quán)單方面漲房租，以此為由解除合同的需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；租賃合同到期后，房東可以要求漲價(jià)，租客可以選擇接受或退房。
2021.03.14 141 -
租房合同簽了還能改嗎依據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，房屋租賃合同是可以變更的，但需要由雙方協(xié)商合同變更的內(nèi)容，達(dá)成一致意見的就可以變更。
2021.01.09 623
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購(gòu)房合同簽了還能退房嗎
可以解除購(gòu)房合同，退房退款，先協(xié)商解決，必要時(shí)可以委托律師幫助您維護(hù)合法權(quán)益。當(dāng)時(shí)的購(gòu)房合同是如何約定的？
2022-01-21 15,340 -
簽了購(gòu)房合同還能退房嗎
簽了購(gòu)房協(xié)議在法律規(guī)定的情形下，可以退房。比如延期交房，經(jīng)過(guò)催告后仍不交房可以退房。購(gòu)房合同經(jīng)過(guò)確認(rèn)沒有法律效力，可以退房。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第八
2022-05-12 15,340 -
租房合同簽了還能改嗎
依據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，房屋租賃合同是可以變更的，但需要由雙方協(xié)商合同變更的內(nèi)容，達(dá)成一致意見的就可以變更。
2021-12-28 15,340 -
租房子簽了合同還可以退房嗎？
1、租房簽了合同可以退房，但是租房人需要承擔(dān)違約責(zé)任。如果合同約定了租賃期限，且對(duì)提前退租沒有特別規(guī)定的，提前退租屬于違約，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 2、承租人提前解除租賃的，應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)通知出租
2022-05-23 15,340
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00:55
簽了購(gòu)房合同還能退房嗎簽訂了購(gòu)房合同之后，雙方都應(yīng)該按照購(gòu)房合同約定來(lái)履行義務(wù)。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，如果想要退房，那么就要看是否符合合同的約定或者是符合法律規(guī)定的情形。如果存在以下情形，那么購(gòu)房者可以要求退房：第一，購(gòu)房者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無(wú)效；第二，開發(fā)商
1,442 2022.04.17 -
01:19
簽了購(gòu)房合同能退房嗎簽了購(gòu)房合同之后，是能退房的，但前提是要做好相關(guān)的手續(xù)。 首先，要簽訂商品房退房協(xié)議，如果雙方協(xié)商達(dá)成一致，就能簽訂退房協(xié)議，正式退房。當(dāng)購(gòu)房者支付了訂金，還沒有支付定金、簽購(gòu)房合同時(shí)，想退房，可向開發(fā)商說(shuō)明退房意愿，并討回訂金。 若購(gòu)房者
2,430 2022.04.17 -
00:59
買房簽了購(gòu)房合同還可以退嗎不管是在買房的每一個(gè)階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購(gòu)房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經(jīng)簽訂了購(gòu)房合同，但是如果開發(fā)商存在違約行為，那么購(gòu)房者就可以要求開發(fā)商退房退款，并且承擔(dān)違約責(zé)任。具體的來(lái)說(shuō)。如果存在以下情形，那么購(gòu)房
1,630 2022.04.17
