上海征收房產(chǎn)稅是多少
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我們目前的房產(chǎn)稅征收依據(jù)是來源于1986年9月頒布的《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，條例中規(guī)定： 1、房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。 2、沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。 3、房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。 4、房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。
應(yīng)交房產(chǎn)稅=新購住房計稅面積(建筑面積)×新購住房單價×70%×稅率(暫定稅率為0.6%);注：上海部分個人住房房產(chǎn)稅試點實行差別化比例稅率，即適用稅率暫定為0.6%，但應(yīng)稅住房每平方米市場交易價格如果比上一年度新建商品住房銷售均價低2倍(含2倍)的，稅率可暫降為0.4%。
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上海房產(chǎn)稅征收標準1、征收對象：當?shù)丶彝ベ徺I兩套及以上的需納稅，外地家庭只要買房就需納稅。 2、計算依據(jù)：交易價格的百分之 70，當?shù)厥忻襁€擁有人均60平方米的免稅面積。 3、減免條件：上海當?shù)厥忻袷滋追棵庹?，擁有人才引進居住證的首套房免征。
2020.12.23 810 -
上海房產(chǎn)稅免征收條件1、要具有上海本地的戶口，且在上海沒有任何房產(chǎn)，本次購房屬于首次購房（以各區(qū)交易中心為準）的可以免征房產(chǎn)稅； 2、或者是具有上海辦法的人才引進類居住證，并且在上海沒有任何房產(chǎn)，本次購房屬于首次購房的可以免征房產(chǎn)稅； 3、或者是具有其他類居住
2020.04.24 557 -
上海房產(chǎn)稅征收標準是什么上海房產(chǎn)稅征收標準具體如下： 1、計稅依據(jù)，住房市場交易價格的70%； 2、稅率，實行0.4%至0.6%差別化稅率。適用稅率暫定為0.6%，但對應(yīng)稅住房每平方米市場交易價格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍的，稅率可暫減為0.4%。
2022.04.25 506
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上海房產(chǎn)稅征收標準是多少
房改房買賣糾紛怎么處理：房屋買賣過程中產(chǎn)生的糾紛，可以通過協(xié)商，調(diào)解，仲裁，行政和訴訟等辦法加以解決。（1）協(xié)商解決根據(jù)國家有關(guān)價格管理的法律法規(guī)，商品房銷售價格由房地產(chǎn)企業(yè)和購房人根據(jù)市場供求關(guān)系協(xié)
2021-10-26 15,340 -
上海的房產(chǎn)稅征收標準是多少？
1.免征點：60平方米人。 2.稅率：房產(chǎn)稅按應(yīng)稅住房市場交易價格的70%計算繳納，適用稅率0.6%。對住房每平方米市場交易價格低于當?shù)厣夏甓刃陆ㄉ唐纷》科骄N售價格2倍(含2倍)的，稅率暫減為0.4
2022-05-29 15,340 -
上海房產(chǎn)稅一般征收標準是多少
上海房地產(chǎn)稅征收標準的相關(guān)內(nèi)容如下：1。稅收依據(jù)：住房市場房市場的交易價格％2、稅率：實施0．4％～0．6％差異化稅率。適用稅率暫定為0．6％但如果每平方米相應(yīng)稅住房的市場交易價格低于上一年度新建商品
2021-12-13 15,340 -
上海房產(chǎn)稅如何征收, 上海房產(chǎn)稅細則
上海房產(chǎn)稅如何征收,上海房產(chǎn)稅細則――上海房產(chǎn)稅征收對象須滿足的條件，是指《暫行辦法》施行之日起，本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房（包括新購的二手房和新建商品房）和非本市居民家
2022-02-10 15,340
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房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承稅怎么征收如果法定繼承人繼承房產(chǎn)的，則不需要征收契稅，如果是非法定繼承人繼承房產(chǎn)的，則需要征收契稅。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，法定繼承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果是上述六類人繼承房產(chǎn)則不需要征收契稅；而如
2,057 2022.04.15 -
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商品房契稅征收標準商品房契稅征收標準的規(guī)定如下： 1、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅； 2、對個人購買家庭第二套改善性
5,575 2022.04.17 -
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商業(yè)用房契稅征收標準根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行細則》的規(guī)定，商品房的買賣或者贈與，都要按照一定的比例繳納契稅。當房屋的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化時，接受房屋產(chǎn)權(quán)的一方負有繳納契稅的義務(wù)。目前的契稅繳納比例，按照評估價格的3%來收取，但是存在減免情況。具體如下： 1、首套商
6,330 2022.04.15
