房子可以設(shè)置居住權(quán)嗎
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可以，但不影響居住權(quán)的行使。居住權(quán)人有權(quán)按照合同對他人住宅享有占有和使用的利益物權(quán)，以滿足生活和居住的需要。但是，如果是房地產(chǎn)，則不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)，但不符合法律規(guī)定的條件；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)；（四）共有房地產(chǎn)未經(jīng)其他共有人書面同意的；（五）權(quán)屬有爭議的；（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；（七）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
《中華人民共和國民法典》第三百六十六條 《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第六條
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設(shè)置了居住權(quán)的房子還可以出賣。居住權(quán)是指按照合同約定對他人所有的住房及其附設(shè)施占有、使用的權(quán)利，設(shè)立該權(quán)利期間，產(chǎn)權(quán)人可以出賣房屋，但不得影響居住權(quán)的正常行使。
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居住權(quán)人的子女可以繼續(xù)居住設(shè)立居住權(quán)的房屋嗎根據(jù)民法典及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，居住權(quán)具有人身性。因此，除非當(dāng)事人另有約定，居住權(quán)人只能自己居住設(shè)立了居住權(quán)的房屋； 不能將居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，或者由其繼承人繼承其居住權(quán)。因此，原則上，居住權(quán)人的子女不能繼續(xù)居住該房屋。
2021.02.13 204 -
房子設(shè)了居住權(quán)還可以過戶嗎房子設(shè)了居住權(quán)，可以過戶，但不得出租，當(dāng)事人另有約定的除外。 居住權(quán)是指權(quán)利人為了滿足生活居住的需要，按照合同約定或遺囑，在他人享有所有權(quán)的住宅之上設(shè)立的占有、使用該住宅的權(quán)利。 居住權(quán)作為用益物權(quán)具有特殊性，即居住權(quán)人對于權(quán)利客體即住宅只
2021.04.20 284 -
設(shè)立了居住權(quán)的房子可以賣嗎可以。 對產(chǎn)權(quán)人來講即使房子的居住權(quán)是歸別人所有的也可以賣房子的，可是在《民法典》中有所規(guī)定，合同期限內(nèi)房子的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動的話，不能影響到居住權(quán)人的合法利益，而且居住權(quán)人實際上是有優(yōu)先購買權(quán)的，居住權(quán)人不同意購買時，產(chǎn)權(quán)人可以出賣房屋。
2021.03.01 453
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設(shè)置了居住權(quán)的房子還可以出賣嗎
1、可以，但不影響居住權(quán)的行使。居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。 2、但如果是下列房地產(chǎn)，則不得轉(zhuǎn)讓： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合法律
2022-05-13 15,340 -
居住權(quán)可以由房主進(jìn)行設(shè)置嗎
房屋所有人可以為他人設(shè)立居住權(quán)。 居住權(quán)是房屋所有人與居住權(quán)人通過合同設(shè)立或者房屋所有人通過遺囑賦予當(dāng)事人居住權(quán)，即居住權(quán)人有權(quán)對他人的住宅享占有、使用。 設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請居住權(quán)登記，
2022-05-11 15,340 -
居住權(quán)可以由房主進(jìn)行設(shè)置嗎？
房屋所有人可以為他人設(shè)立居住權(quán)。 居住權(quán)是房屋所有人與居住權(quán)人通過合同設(shè)立或者房屋所有人通過遺囑賦予當(dāng)事人居住權(quán)，即居住權(quán)人有權(quán)對他人的住宅享占有、使用。 設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請居住權(quán)登記，
2022-06-12 15,340 -
房子房主可以給他人設(shè)居住權(quán)嗎
房屋所有人可以為他人設(shè)立居住權(quán)。 居住權(quán)是房屋所有人與居住權(quán)人通過合同設(shè)立或者房屋所有人通過遺囑賦予當(dāng)事人居住權(quán)，即居住權(quán)人有權(quán)對他人的住宅享占有、使用。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請居住權(quán)登記，居
2022-05-11 15,340
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居住權(quán)可以繼承嗎遺產(chǎn)是公民去世前遺留的個人合法財產(chǎn)，包括：公民的收入；公民的房子、儲蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、圖書資料等等。 居住權(quán)，即對房子占有、使用的權(quán)利，居住權(quán)是一種特殊的財產(chǎn)權(quán)利，從房屋所有權(quán)中脫離出來后，有很強(qiáng)的人身性，享
2,929 2022.04.17 -
00:59
設(shè)定居住權(quán)什么意思設(shè)定居住證的意思：居住權(quán)是用益物權(quán)的一種，指對他人所有的住房及其附屬設(shè)施占有、使用的權(quán)利。房子設(shè)有居住權(quán)，是指房主根據(jù)遺囑或者遺贈將居住權(quán)給其他人，也可以按照合同約定。例如，某人在遺囑中寫明，其住宅由他的兒子繼承，但應(yīng)當(dāng)讓服務(wù)多年的保姆居住
3,651 2022.05.11 -
01:06
住房公積金可以租房子用嗎住房公積金可以租房子用。提取租房用公積金，應(yīng)提交申請人身份證原件復(fù)印件、《住房公積金支取申請書》、承租發(fā)票（收據(jù)）原件及復(fù)印件、《房屋租賃合同》、房屋所有權(quán)證原件復(fù)印件、提取申請人銀行儲蓄存款賬戶等，經(jīng)公積金管理中心審核，審核通過到銀行辦理
18,510 2022.04.17
