姐姐買房子沒(méi)過(guò)戶可以把錢拿回來(lái)嗎
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您姐姐購(gòu)房拿您的錢有兩種可能：一種是錢是您借給姐姐購(gòu)房的；第二種錢是您贈(zèng)與姐姐的，您姐姐所寫證明的具體內(nèi)容是說(shuō)房子歸您所有，還是只是陳述購(gòu)房款是您出的？雖然房子現(xiàn)在沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)證，但是不影響已經(jīng)合法成立的債權(quán)關(guān)系，因此您和姐姐需要通過(guò)贈(zèng)與、買賣或者立遺囑的方式，最終使房子過(guò)戶到您的名下，您姐姐病危，可以聯(lián)系公證機(jī)關(guān)上門辦理贈(zèng)與公證。
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可以，自然人有權(quán)處分自己的財(cái)產(chǎn)。自然人從出生時(shí)起到死亡時(shí)止，具有民事權(quán)利能力，依法享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事義務(wù)。
直接當(dāng)買賣的方式過(guò)戶給親人即可，手續(xù)如下： 1、轉(zhuǎn)按揭我們簡(jiǎn)單直接的一種方法，賣家可利用銀行貸款來(lái)繳納剩余的貸款。但前提是賣方有銀行認(rèn)可的抵押物(如其他房產(chǎn))。這樣賣家就可通過(guò)抵押向銀行借出一定的款來(lái)付清想要出售的房產(chǎn)貸款，促進(jìn)交易完成。這種賣家先還清貸款解抵押，然后再與買家進(jìn)行過(guò)戶的方法，買家就不用承擔(dān)贖樓風(fēng)險(xiǎn)。 2、賣家利用銀行貸款來(lái)繳清剩余貸 那如果買家不愿意購(gòu)買貸款未繳清的，賣家可利用銀行貸款來(lái)繳納剩余的貸款。但前提是賣方有銀行認(rèn)可的抵押物(如其他房產(chǎn))。這樣賣家就可通過(guò)抵押向銀行借出一定的款來(lái)付清想要出售的房產(chǎn)貸款，促進(jìn)交易完成。這種賣家先還清貸款解抵押，然后再與買家進(jìn)行過(guò)戶的方法，買家就不用承擔(dān)贖樓風(fēng)險(xiǎn)。
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把房子過(guò)戶給姐姐需要多少費(fèi)用贈(zèng)與，先以家庭共同財(cái)產(chǎn)的名義增加你姐姐為共有人。然后，再把你的名字去掉就可以了。如果沒(méi)有交易引起的契稅，估計(jì)不會(huì)超過(guò)500元費(fèi)用。如果是雙方的交易，那么，可能會(huì)產(chǎn)生契稅，交易稅等等。
2020.04.30 1,051 -
姐弟過(guò)戶房子要錢嗎姐弟過(guò)戶房子需要交稅。親屬間的贈(zèng)與需要繳納契稅，契稅稅率為3%-5%。根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》的規(guī)定，契稅的計(jì)稅依據(jù)：土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格核定。
2020.07.08 776 -
姐弟過(guò)戶房子要錢嗎？姐弟過(guò)戶房子需要交稅，姐弟過(guò)戶房子即使是贈(zèng)與該房屋的，根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局的規(guī)定，親屬間的贈(zèng)與也是需要繳納契稅的，需繳納契稅的稅率為3%-5%。
2020.02.19 260
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姐姐去世了我可以把錢追回來(lái)嗎
你朋友可以要回這筆錢。建議你朋友先與姐姐的女兒協(xié)商解決，因?yàn)樵诋?dāng)初她曾經(jīng)答應(yīng)用后會(huì)還給她，這也是屬于有約定的借款。如果協(xié)商不成，就看一下你們當(dāng)初約定的時(shí)候有無(wú)第三者在場(chǎng)，能否為你提供證言證明此事，可以
2022-03-13 15,340 -
姐弟姐姐過(guò)戶房子要錢嗎
需要納稅。兄弟姐妹之間的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，從法律上定義為贈(zèng)與，根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局的規(guī)定，親屬之間的贈(zèng)與需要繳納契稅，契稅稅率為3％－5％。《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第四條契稅的計(jì)稅依據(jù)：（1）國(guó)有土地使用
2021-12-10 15,340 -
姐夫把房子過(guò)戶給自己姐姐
孩子第一監(jiān)護(hù)權(quán)應(yīng)歸誰(shuí)？ 其母。 房子和姐夫的父母妹妹或父母一方其它親戚有無(wú)關(guān)系？ 屬于其份額內(nèi)的財(cái)產(chǎn)是遺產(chǎn)，可被繼承。 針對(duì)房子問(wèn)題，姐夫需不需要立遺囑？ 如有可能應(yīng)該做。 如果正的要打官司，姐姐的劣
2022-05-09 15,340 -
姐姐把房子過(guò)戶給弟弟
如果房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，先分割一半歸你姐姐所有。剩下一半由你姐姐、你姐姐的女兒和你姐夫的父母按均等份額繼承。如房子是你姐夫的婚前財(cái)產(chǎn)，由你姐姐、你姐姐的女兒和你姐夫的父母按均等份額繼承。如果房子不是你
2022-05-09 15,340
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00:56
孩子過(guò)繼給姐姐違法嗎孩子過(guò)繼給姐姐是否違法，要按照實(shí)際情況來(lái)定。有效的子女過(guò)繼視為合法的事實(shí)收養(yǎng)。但是收養(yǎng)要滿足法定的條件和手續(xù)，如收養(yǎng)人收養(yǎng)與送養(yǎng)人送養(yǎng)，須雙方自愿。收養(yǎng)年滿十周歲以上未成年人的，應(yīng)當(dāng)征得被收養(yǎng)人的同意。收養(yǎng)人應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列條件：1、無(wú)子女
6,507 2022.04.17 -
00:51
買房定金能拿回來(lái)嗎買房的定金能不能要回來(lái)，要看退還定金的理由是什么： 第一、如果購(gòu)房者買房屋交了定金之后，想要反悔，那么這種情況下，定金是很難要回來(lái)的； 第二、如果是由于開發(fā)商的原因，導(dǎo)致不能訂立合同的，那么屬于開發(fā)商違約，這種情況下，購(gòu)房者可以要回定金，此
3,879 2022.07.07 -
01:11
房子沒(méi)過(guò)戶可以違約嗎房子沒(méi)過(guò)戶，房屋所有權(quán)沒(méi)有轉(zhuǎn)移，這時(shí)雙方都可以違約，只是要按照合同里面關(guān)于違約責(zé)任的約定，來(lái)承擔(dān)違約后果。 但如果是賣方違約，而買方起訴到法院要求繼續(xù)履行的，法院可能會(huì)判決強(qiáng)制過(guò)戶給買方。 按規(guī)定，一方?jīng)]有履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合
1,804 2022.04.17
