建設(shè)工程發(fā)包人的限制
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發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包人。總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。
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建設(shè)工程的發(fā)包限制，一般如下：禁止肢解發(fā)包建筑工程；禁止發(fā)包人非法干涉承包人的建材設(shè)備采購權(quán)；禁止發(fā)包人受賄索賄。承包商和發(fā)包商應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行招標(biāo)程序，只有通過對投標(biāo)人資質(zhì)的嚴(yán)格審查，才能允許其投標(biāo)。
根據(jù)我國有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的法規(guī)規(guī)定，承發(fā)包雙方都應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行招投標(biāo)程序，通過嚴(yán)格審查投標(biāo)方的資質(zhì)才能允許其投標(biāo)，投標(biāo)單位要根據(jù)招標(biāo)文件的要求認(rèn)真編制投標(biāo)文件，并經(jīng)過開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)的程序，確定中標(biāo)單位。對于已中標(biāo)的承包單位，發(fā)包方無正當(dāng)理由不得解除，并應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出30天內(nèi)，依據(jù)招標(biāo)文件、投標(biāo)書等簽訂工程承包合同。 附：建設(shè)工程發(fā)包的禁止性規(guī)定 1、禁止肢解發(fā)包建筑工程。 2、禁止發(fā)包人非法干涉承包人的建材設(shè)備采購權(quán)。 3、禁止發(fā)包人受賄索賄。
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建設(shè)工程合同發(fā)包人的責(zé)任建設(shè)工程合同發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任： 一、做好施工前的一切準(zhǔn)備工作，確保建設(shè)承包單位準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場。 二、向承包人提供符合質(zhì)量的材料、設(shè)備，因提供的材料質(zhì)量存在瑕疵和提供的設(shè)備不符合要求而延誤工期，造成質(zhì)量責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。 三、對工程質(zhì)
2021.03.28 126 -
建設(shè)工程發(fā)包人是開發(fā)商嗎發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。發(fā)包人有時(shí)稱發(fā)包單位、建設(shè)單位或業(yè)主、項(xiàng)目法人。發(fā)包人指建筑單位，不是開發(fā)商。對建筑單位來說，發(fā)包人指開發(fā)商
2020.09.29 738 -
建設(shè)工程總承包人可以與發(fā)包人訂立建設(shè)工程合同嗎發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同。根據(jù)《民法典》第七百九十一條，發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。
2021.01.12 198
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建設(shè)工程發(fā)包條件
這里針對這個(gè)建設(shè)工程發(fā)包條件給你總結(jié)了以下幾點(diǎn)，希望能對你有所幫助。 （一）建設(shè)工程已列入年度建設(shè)計(jì)劃； （二）建設(shè)用地和工程報(bào)建手續(xù)完備； （三）具有工程勘察設(shè)計(jì)、施工所需要的基本資料； （四）建設(shè)
2022-08-11 15,340 -
建設(shè)工程發(fā)包規(guī)定
一、現(xiàn)行的與建設(shè)工程承、發(fā)包有關(guān)的主要法規(guī)有： 《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》及《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格認(rèn)定辦法》、《建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》、《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》、《工程建
2022-07-21 15,340 -
建筑工程建設(shè)發(fā)包人的優(yōu)先受償權(quán)
建筑承包人優(yōu)先受償權(quán)是承包人依法直接取得的權(quán)利。發(fā)包人未按約定支付價(jià)款的，承包人可以在合理期限內(nèi)催告發(fā)包人支付價(jià)款。 發(fā)包人逾期不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議折價(jià)，也可以申請人民法院依法拍賣該項(xiàng)目。
2021-11-22 15,340 -
建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先受償權(quán)有期限限制嗎
承包人行使優(yōu)先受償權(quán)有期限限制，自發(fā)包人應(yīng)當(dāng)給付建設(shè)工程價(jià)款之日起算，最長的期限不得超過十八個(gè)月。根據(jù)我國的法律法規(guī)的相關(guān)的規(guī)定，承包人應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)行使建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，但最長不得超過十八個(gè)
2022-06-13 15,340
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建設(shè)工程有哪些承發(fā)包方式通常，建設(shè)工程的承發(fā)包方式包括以下幾種： 協(xié)議方式和投標(biāo)方式，是通過確立承發(fā)包關(guān)系方式的不同而區(qū)分的。協(xié)議方式，即承發(fā)包雙方采用協(xié)商的方式達(dá)成協(xié)議，確定承發(fā)包關(guān)系。則投標(biāo)方式指建設(shè)單位打算定標(biāo)底后，以公開招標(biāo)或指定招標(biāo)來邀請施工企業(yè)投標(biāo)，并
1,983 2022.04.15 -
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建設(shè)工程合同包括哪些合同?依據(jù)現(xiàn)行《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，建設(shè)工程合同的類型主要包括： 1、施工合同、勘察合同和設(shè)計(jì)合同； 2、合同的具體內(nèi)容包括，當(dāng)事人的姓名或名稱、住所等信息； 3、工程的名稱、范圍、質(zhì)量； 4、建設(shè)工期； 5、竣工驗(yàn)收； 6、質(zhì)量保
4,178 2022.04.17 -
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建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的程序是什么建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的程序主要包括了以下步驟：第1步就是由施工單位進(jìn)行自檢。施工單位應(yīng)當(dāng)在施工完成之后自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如果發(fā)現(xiàn)問題，那么要及時(shí)進(jìn)行整改。完成自檢之后就由監(jiān)理單位進(jìn)行預(yù)驗(yàn)，也就是竣工預(yù)驗(yàn)收，監(jiān)理單位在驗(yàn)收之后要向建設(shè)
2,802 2022.04.15
