直系親屬如何辦理房屋過戶手續(xù)？
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一、直系親屬可以是父母與子女，也可以是夫妻、外祖父與外孫子女等。一般，直系親屬過戶流程主要有三步： (一)贈(zèng)與人及受贈(zèng)人到房屋所在公證處對(duì)贈(zèng)與事實(shí)進(jìn)行公證，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽署贈(zèng)與合同，公證處將會(huì)按照房產(chǎn)估價(jià)的2%收取公證費(fèi)(公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)各地有所差別，大多數(shù)城市是按照房產(chǎn)價(jià)值的2%收取); (二)向房管局申請(qǐng)估價(jià)，估價(jià)后向房屋所在地稅局申請(qǐng)免稅(免的是營(yíng)業(yè)稅等)，另外由受贈(zèng)方繳納房屋估價(jià)3%的契稅(印花稅已免); (三)最后，需要憑過戶申請(qǐng)書、身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與公證書、有關(guān)稅費(fèi)的收據(jù)向房管局遞件，繳納相關(guān)的交易費(fèi)、登記費(fèi)及印花本費(fèi)用后，受贈(zèng)人一般當(dāng)天或者第二天即可領(lǐng)到房產(chǎn)證。
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直系親屬房屋過戶手續(xù)的辦理流程：1、簽署確認(rèn)書；2、評(píng)估；3、辦理贈(zèng)與公證；4、繳納稅費(fèi)；5、出新房產(chǎn)證。
一般情況下，非直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)過戶通常有贈(zèng)予和買賣過戶這兩種方法。過戶的，辦贈(zèng)予費(fèi)是報(bào)稅價(jià)的百分之六。但贈(zèng)予過戶后，以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的百分之二十。所以不建議贈(zèng)予過戶。買賣過戶，也就是直接轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，所交稅費(fèi)約是房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的百分之八。
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直系親屬車輛過戶如何辦理？親屬過戶和正常的過戶流程是一樣的。本人需要準(zhǔn)備的手續(xù)：車主的身份證、登記證、行駛證、購(gòu)車發(fā)票的原件和復(fù)印件，購(gòu)置車稅證明。親屬需要準(zhǔn)備的手續(xù)： 1、新車主身份證原件、復(fù)印件。 2、機(jī)動(dòng)車注冊(cè)、轉(zhuǎn)移、注銷登記表或轉(zhuǎn)入申請(qǐng)表。 3、個(gè)人小客車配
2020.08.14 969 -
直系親屬房屋買賣過戶需要什么手續(xù)直系親屬房屋買賣過戶需要的手續(xù)有：簽訂買賣合同，出賣人與買受人簽字（共有房產(chǎn)需要全部共有方簽字）；提交申請(qǐng)材料，到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，繳納稅費(fèi)；交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。
2021.01.20 320 -
直系親屬如何辦理取保候?qū)徥掷m(xù)取保候?qū)彽牧鞒碳八枋掷m(xù)為： 1、取保候?qū)彽纳暾?qǐng)。 被羈押的犯罪嫌疑人、被告人以及其法定代理人、近親屬，有權(quán)提出取保候?qū)彽纳暾?qǐng)。犯罪嫌疑人被逮捕的，其聘請(qǐng)的律師可以為其申請(qǐng)取保候?qū)?。申?qǐng)取保候?qū)彂?yīng)當(dāng)采用書面形式。辦理取保候?qū)徯枰峁┮韵虏牧?/p>
2020.04.14 169
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直系親屬如何辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)
一、直系親屬可以是父母與子女，也可以是夫妻、外祖父與外孫子女等。一般，直系親屬過戶流程主要有三步： (一)贈(zèng)與人及受贈(zèng)人到房屋所在公證處對(duì)贈(zèng)與事實(shí)進(jìn)行公證，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽署贈(zèng)與合同，公證處將會(huì)按照房
2022-04-17 15,340 -
直系親屬如何辦理房屋過戶
一、直系親屬可以是父母與子女，也可以是夫妻、外祖父與外孫子女等。一般，直系親屬過戶流程主要有三步： (一)贈(zèng)與人及受贈(zèng)人到房屋所在公證處對(duì)贈(zèng)與事實(shí)進(jìn)行公證，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽署贈(zèng)與合同，公證處將會(huì)按照房
2022-04-12 15,340 -
直系親屬如何辦理房屋過戶手續(xù)，需要哪些
一、直系親屬可以是父母與子女，也可以是夫妻、外祖父與外孫子女等。一般，直系親屬過戶流程主要有三步： (一)贈(zèng)與人及受贈(zèng)人到房屋所在公證處對(duì)贈(zèng)與事實(shí)進(jìn)行公證，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽署贈(zèng)與合同，公證處將會(huì)按照房
2022-04-25 15,340 -
直系親屬之間房屋過戶手續(xù)
直系親屬間的房屋過戶主要分為三種形式，分別為：贈(zèng)與，繼承和買賣。在這三種形式中，繼承時(shí)只限于房屋出讓人已經(jīng)過世的情況下才可以進(jìn)行，而贈(zèng)與和買賣這兩種形式則要求房屋所有者依然健在。在現(xiàn)在的政策中沒有禁止
2022-06-12 15,340
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房屋過戶手續(xù)怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請(qǐng)，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后，申報(bào)銷售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
10,301 2022.04.17 -
01:35
房屋過戶手續(xù)該怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請(qǐng)，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后，申報(bào)銷售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
1,433 2022.04.17 -
01:13
如何辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)民事主體辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)，需要履行三個(gè)步驟的手續(xù)方可實(shí)現(xiàn)真正的房屋贈(zèng)與目的，這三個(gè)步驟可分別概括為： 1、簽約。也就是贈(zèng)與人和受贈(zèng)人基于意思表示一致的基礎(chǔ)，簽訂房屋贈(zèng)與合同； 2、公證。即將贈(zèng)與合同拿到公證處公證； 3、變更登記。即到房管局
1,154 2022.04.17
