業(yè)主委員會委員不得有哪些行為
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業(yè)主委員會委員應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)和管理規(guī)約，不得有下列行為：(一)挪用、侵占業(yè)主共有財(cái)產(chǎn);(二)索取、非法收受建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者有利害關(guān)系業(yè)主提供的利益或者報(bào)酬;(三)利用職務(wù)之便要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)減免物業(yè)服務(wù)費(fèi);(四)違反物業(yè)服務(wù)合同拒不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用;(五)泄露業(yè)主資料或者將業(yè)主資料用于與物業(yè)管理無關(guān)的活動;(六)其他損害業(yè)主共同利益或者可能影響其公正履行職責(zé)的行為。業(yè)主委員會委員違反前款規(guī)定的，經(jīng)業(yè)主委員會會議決定中止其委員職務(wù)，并提請業(yè)主大會會議決定終止其委員職務(wù)。
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業(yè)主委員會不作為，業(yè)主不能起訴業(yè)主委員會，不符合法律規(guī)定的起訴條件。但可以召開業(yè)主大會，直接罷免業(yè)主委員會的成員，重新選舉業(yè)主委員會。
業(yè)主委員會作為業(yè)主自治管理物業(yè)區(qū)域的機(jī)構(gòu),其組成人員應(yīng)該是業(yè)主。物業(yè)服務(wù)區(qū)域中的承租人、其他實(shí)際使用物業(yè)的人員、有關(guān)行政機(jī)構(gòu)或者組織的人員都不能成為業(yè)主委員會的委員,不能代替業(yè)主行使物業(yè)自治管理權(quán)。
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什么是業(yè)主委員會,業(yè)主委員會有哪些職責(zé)業(yè)主委員會，是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成，代表業(yè)主的利益，向社會各方反映業(yè)主意愿和要求，并監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運(yùn)作的一個(gè)民間性組織。 有下列職責(zé)： 1.召集業(yè)主大會會議，報(bào)告物業(yè)管理的實(shí)施情況。 2.代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)
2021.04.23 492 -
作為業(yè)主委員會成員有哪些條件1、本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)具有完全民事行為能力的業(yè)主； 2、遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)； 3、遵守業(yè)主大會議事規(guī)則、管理規(guī)約，模范履行業(yè)主義務(wù)； 4、熱心公益事業(yè)，責(zé)任心強(qiáng)，公正廉潔； 5、具有一定的組織能力； 6、具備必要的工作時(shí)間。
2020.09.29 191 -
業(yè)主委員會委員資格根據(jù)《業(yè)主大會規(guī)程》，業(yè)主委員會委員應(yīng)當(dāng)符合下列條件： 1、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)具有完全民事行為能力的業(yè)主 2、遵守國家有關(guān)法律、法規(guī) 3、遵守業(yè)主大會議事規(guī)則、業(yè)主公約，模范履行業(yè)主義務(wù) 4、熱心公益事業(yè)，責(zé)任心強(qiáng)，公正廉潔，具有社會公信力 5
2021.02.10 1,424
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業(yè)主委員會不得有哪些行為
業(yè)主委員會委員應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)和管理規(guī)約，不得有下列行為：(一)挪用、侵占業(yè)主共有財(cái)產(chǎn);(二)索取、非法收受建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者有利害關(guān)系業(yè)主提供的利益或者報(bào)酬;(三)利用職務(wù)之便要求物業(yè)服務(wù)企
2022-03-30 15,340 -
業(yè)主委員會違法的行為有哪些
政府房地產(chǎn)行政主管部門對業(yè)主委員會的違法行為進(jìn)行處罰。業(yè)主委員會作出的決定侵犯業(yè)主合法權(quán)益的，業(yè)主可以請求街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府責(zé)令其限期改正，或者請求人民法院撤銷。
2021-11-06 15,340 -
業(yè)主委員會成立條件有哪些業(yè)主委員會成立條件
一、成立業(yè)主委員會的條件： 業(yè)主委員會由業(yè)主大會或者業(yè)主代表大會選舉產(chǎn)生，業(yè)主委員會委員應(yīng)當(dāng)由業(yè)主擔(dān)任。 一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，有下列情況之一的，所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)會同住宅出售單位組織召開
2022-04-16 15,340 -
非本小區(qū)業(yè)主能成為業(yè)主委員會委員嗎
業(yè)主委員會委員應(yīng)當(dāng)由熱心公益事業(yè)、責(zé)任心強(qiáng)、具有一定組織能力的業(yè)主擔(dān)任。業(yè)主委員會是業(yè)主自我管理、自我服務(wù)、辦理本轄區(qū)涉及物業(yè)管理的公共事務(wù)的自治性組織，屬于非贏利的社會組織，其本身沒有財(cái)產(chǎn)來源，也無
2022-08-14 15,340
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怎么成立業(yè)主委員會成立業(yè)主委員會的流程如下：1、需要與小區(qū)物業(yè)進(jìn)行一個(gè)協(xié)商，先成立一個(gè)為了成立業(yè)主委員會的籌備小組；2、業(yè)主向當(dāng)?shù)氐慕值擂k事處提出書面申請，街道辦事處收到后會作出批復(fù)意見，籌備小組成立后要告知公司，讓公司把全體業(yè)主的信息上報(bào)街道辦事處；3、籌
8,116 2022.04.17 -
00:58
村委會能開無業(yè)證明嗎村委會不能開無業(yè)證明。失業(yè)登記及其管理工作，統(tǒng)一由勞動行政部門及其所屬各級勞動就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。開無業(yè)證明時(shí)需要準(zhǔn)備的材料： 1、在有效期內(nèi)的勞動手冊、失業(yè)證、就業(yè)證； 2、街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)勞動部門出具的經(jīng)區(qū)、縣以上勞動部門鑒證的無業(yè)證明； 3、
4,625 2022.04.17 -
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服刑人員是否可以簽委托書服刑人員是可以簽委托書的。委托屬于民事權(quán)利的一種，服刑人員是指因犯罪而被刑事處罰的人，其人身自由是受到限制的，但其民事權(quán)利并未受到限制，仍可正當(dāng)行使。法律規(guī)定中服刑人員辦理委托的方式為：委托律師、近親屬、公證人員或者由服刑人員自己書寫委托書
3,750 2022.09.06
