如何約定租賃合同解除的條件
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約定租賃合同解除的條件主要由當(dāng)事人雙方意愿確定，我國法律并未強(qiáng)制規(guī)定。當(dāng)事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效。 《民法典》第一百五十九條【條件成就和不成就的擬制】附條件的民事法律行為，當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已經(jīng)成就;不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。 《民法典》第五百六十二條【合同約定解除】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。
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合同當(dāng)事人約定的解除合同的條件首先必須是一個事實，這個事實將來也許會發(fā)生，也許不會發(fā)生。合同約定解除的條件內(nèi)容必須符合合同法規(guī)定，否則該條款就是無效。雙方在勞動合同中自行約定解除條件的，屬于無效約定。
只要合同當(dāng)事人約定不違反法律法規(guī)及公序良俗等，其協(xié)商一致，就可以約定解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人就可以解除合同。
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如何約定合同的解除條件首先要符合法律的規(guī)定。然后約定的解除條件必須是一個事實，這個事實將來也許會發(fā)生，也許不會發(fā)生。合同約定解除的條件內(nèi)容必須符合合同法規(guī)定，否則該條款就是無效。
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如何約定租賃合同解除時間當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。
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