房屋抵押只有房產(chǎn)證可以嗎
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辦理房屋抵押貸款僅僅只有房產(chǎn)證是不行的。房屋抵押貸款需要資料：（1）房產(chǎn)證（2）權(quán)利人及配偶的身份證（3）權(quán)利人及配偶的戶口本（4）權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)（5）收入證明（6）如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/4941081626778274462.html">出生證（7）如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單（8）為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)房屋抵押貸款申請條件：1.具有有效合法的身份證;2.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備日后還本付息的償還能力;3.個人征信無不良記錄;4.具有合法有效的購房合同;5.不少于地方規(guī)定的最低首付金額已付;6.所購住房已取得房產(chǎn)證;7.能夠提供認(rèn)可有效的擔(dān)保;8.若是二手房，房齡應(yīng)在地方規(guī)定的時間年限以內(nèi);9.貸款銀行規(guī)定的其他要求。
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沒有房產(chǎn)證只有合同，一般不可以抵押貸款。若是按揭貸款買房的，是可以向銀行提供購房合同進(jìn)行按揭貸款，但需要到不動產(chǎn)登記中心辦理抵押登記手續(xù)；若是抵押貸款的，需要房權(quán)證才可以作為抵押物向銀行貸款，僅有購房合同不能完全證明房屋的所有權(quán)。抵押貸款，又稱抵押放款。是指某些國家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔(dān)保，以保證貸款的到期償還。
經(jīng)抵押權(quán)人同意抵押房屋的房產(chǎn)證可以更名。經(jīng)抵押權(quán)人同意，可以采取轉(zhuǎn)按揭的方式轉(zhuǎn)賣貸款還未還清、設(shè)有他項權(quán)利的房產(chǎn)，但房屋在抵押期間只能進(jìn)行買賣的交易行為，解除他項后方可進(jìn)行過戶登記。
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沒有房產(chǎn)證的房屋可以辦理抵押嗎？不可以，我國法律規(guī)定不動產(chǎn)抵押以登記為生效要件的，房子的登記是需要房產(chǎn)證的。房地產(chǎn)抵押，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書辦理。也就是說沒有房產(chǎn)證是不能進(jìn)行抵押登記的。
2021.01.05 957 -
有房產(chǎn)證可以抵押嗎有房產(chǎn)證可以抵押，同時借款人應(yīng)當(dāng)信用良好、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具有購房合同、城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，能夠支付不低于購房全部價款后防務(wù)評估價50%的首期付款，同意以所購房屋或提供貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物等。
2020.03.03 169 -
房屋只有他項權(quán)證沒有抵押證可以過戶嗎已抵押的房產(chǎn)一般不可以過戶。房產(chǎn)作為抵押物，抵押人無權(quán)私自進(jìn)行所有權(quán)的變更，經(jīng)抵押權(quán)人同意方可出售并應(yīng)當(dāng)以所得價款對債務(wù)進(jìn)行清償；抵押權(quán)人拒絕出售請求的，應(yīng)在貸款還清、解除抵押狀態(tài)后出售。
2021.01.12 252
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房產(chǎn)沒有房產(chǎn)證只有房產(chǎn)證可以抵押嗎？
辦理房地產(chǎn)抵押登記時，應(yīng)向登記機(jī)關(guān)提交以下文件，包括產(chǎn)權(quán)證，因此無產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)不能抵押。（一）抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；（二）抵押登記申請書；（三）抵押合同；（4）《國有土地使用權(quán)證》、《
2021-11-19 15,340 -
只有房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎？
不是。 抵押借貸，又稱“抵押放款”。 是指某些國家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔(dān)保，以保證貸款的到期償還。 抵押品一般為易于保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、
2022-07-01 15,340 -
只有房產(chǎn)證可以抵押借貸嗎
不。抵押貸款，也被稱為抵押貸款。是指一些國家銀行使用的一種貸款方式。借款人需要提供一定的抵押品作為貸款的擔(dān)保，以確保貸款的到期償還。抵押品一般易于保存，不易損失，易于出售，如證券、票據(jù)、股票、房地產(chǎn)等
2021-12-26 15,340 -
房屋無產(chǎn)權(quán)證，沒有房產(chǎn)證，可以抵押嗎？
沒有產(chǎn)權(quán)證的房子不能抵押，因為沒有產(chǎn)權(quán)證不能明確產(chǎn)權(quán)歸屬。根據(jù)我國有關(guān)法律的規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押：（一）權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)；（二）用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)；（三）列入文物保護(hù)
2021-11-16 15,340
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01:07
房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔(dān)保的債權(quán)，通常不可以超出抵押物的價值。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔(dān)保債權(quán)余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵
1,778 2022.04.17 -
01:12
夫妻共有房產(chǎn)一方可以抵押嗎夫妻一方抵押夫妻共同房產(chǎn)，該抵押行為無效，但有證據(jù)證明另一方知道或應(yīng)當(dāng)知道而未提出異議的，視為同意，抵押行為有效。因此，夫妻一方抵押共同房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在對方同意或可視為同意的情形下進(jìn)行。夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的房屋為夫妻共同財產(chǎn)，屬于夫
3,525 2022.05.11 -
01:21
房屋抵押給個人有效嗎房屋抵押給個人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來抵押的財產(chǎn)，但用來抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,426 2022.04.17
