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商品房的產權多少年!

2022-04-20 17:24

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2022-04-20回復

專業(yè)分析:

一般來說,房屋的使用權為70年。商品房產權沒有年限,但土地使用權一般都是70年。正確來說,應該是中國房子的土地使用權只有70年,期滿后須重新續(xù)期。 由于中國商品房出現(xiàn)的歷史最多不過20多年,距70年期限還有很長時間,對于土地使用權期滿后如何重新續(xù)期,目前還沒有具體的政策和說法,可能你和我都沒有見得到的那一天。 需要著重指出,以上說的70年使用期,是就商品房來說。如果是商鋪、寫字樓、酒店或公寓等商業(yè)用房,其土地使用權期限一般只有40年。有的可能更短,只有25年。

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商品房的產權根據(jù)用地性質來確定,通常有七十年、五十年以及四十年三種期限。

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