辦理房產證的注意事項與費用
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房產證多久能辦下來?正常狀態(tài)下的房子辦理產權證更名需要7~10個工作日，以當地房產部門工作量為準。若是貸款購房，當所有材料齊全的情況下，銀行審批也需要7~10個工作日。如果是買新房開發(fā)商代辦需要受理日起20個工作日左右。 辦理房產證主要采取以下原則： 1、產權登記與產權審查確認同步的原則; 2、登記產權現狀的原則; 3、產權人親自辦理的原則; 4、權利人會同的原則; 5、嚴格按照程序辦理的原則。 新房辦理房產證的注意事項如下： 1、先看一下你的購房合同，上面有辦理房產證的最后時限，是開發(fā)商合同內的要約條款，基本可以清楚大致時間。 2、辦理房產證時，在開發(fā)商完成其自身相關手續(xù)的前提下，會集中要求業(yè)主將銷售報備的合同、完款證明、貸款證明、發(fā)票、身份證等資料或復印件交給開發(fā)商，由開發(fā)商代辦，而開發(fā)商需要準備的資料有各種應付土地款、稅費等項目，還有商品房的驗收、交付的手續(xù)證明之后到房管局辦理房產證。 3、辦理房產證時業(yè)主需要注意房產證登記產權人要在領證的時候到場、攜帶本人身份證并簽字。同時要繳納相關費用，包括契稅、印花稅、工本費等。 4、若有購房按揭貸款，房產證需要在貸款銀行作抵押登記。
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辦理贈與公證申情人要提交以下的材料： 1、贈與人的身份證、戶口簿、護照、通行證復印件； 2、贈與書； 3、贈與物清單及產權證明。贈與物是共有財產的，要提供共有人同意將財產贈與別人的書面意見。贈與物是集體的，要提交該集體組織成員同意贈與的書面意見。贈與物為全民的，要提交國有資產管理部門批準贈與的文件。
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辦理回遷房房產證注意事項有哪些辦理回遷房房產證注意事項有：注意按照約定時間領取房產證；注意仔細核對證書的數量；約定取得兩證的注意核驗是否齊全；注意約定辦理回遷房房產證的期限與逾期辦證的違約責任。
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二手房辦理房產證注意事項有哪些二手房辦理房產證注意事項有：注意房屋手續(xù)是否齊全，產權是否明確；注意是否存在多個共有人，已出租房屋的轉售是否經過承租人同意；注意房屋質量是否真實，物管費用是否有拖欠等。
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2020.12.28 807
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房產證辦理的注意事項
1、先看一下你的，上面有辦理房產證的最后時限，是開發(fā)商合同內的要約條款，基本可以清楚大致時間。2、時，在開發(fā)商完成其自身相關手續(xù)的前提下，會集中要求業(yè)主將銷售報備的合同、完款證明、證明、發(fā)票、等資料或
2022-08-31 15,340 -
房產證辦理注意事項
辦理房產證時需要注意： 1、房產證只能由房地產主管機關發(fā)放。 2、房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基于一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為
2022-03-31 15,340 -
辦理房產證注意事項
我國法律中的有關條文明確規(guī)定了房屋產權辦理的手續(xù)以及需要的相關材料，同時在辦理房屋產權的過程中，應當注意下列事項： 1.樓盤竣工入伙后可以辦理產權證; 2.須業(yè)主本人親自辦理，或代理人攜經公證的委托書
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贈與房產公證的注意事項
;房產贈與公證的注意事項房產贈與公證就是公民將屬于本人的房產贈與給受贈人的一種法律行為。雖然取得贈與公證書可以迅速辦理過戶手續(xù)，但應注意幾個事項：一是贈與是無償的法律行為，法律后果不同于有償的轉讓行為
2022-04-07 15,340
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購買房產的注意事項有哪些購買房產包括以下注意事項： 1、需要明確自己是否符合購房的資質、是否具備貸款的條件； 2、合同里面雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。如果存在權利義務不平等的情況，那么購房者一定要提出自己的意見； 3、對產權證、身份證的真實性及房產是否設
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