產權性質有哪些, 買賣二手房過程中需要交納土地出讓金
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購買二手房需要交土地轉讓費的，一般被稱為土地出讓金。土地出讓金是指各級政府土地管理部門將土地使用權出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部價款（指土地出讓的交易總額），或土地使用期滿，土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門繳納的續(xù)期土地出讓價款，或原通過行政劃撥獲得土地使用權的土地使用者。
一般來說，開發(fā)商在土地轉讓時會一次性付清土地出讓金，買受方并不需要再繳納。但是有些超過了70年的老商品住房，業(yè)主如果還想繼續(xù)使用，就必須繳納土地出讓金了。
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買二手房要不要繳納土地出讓金一般來說，開發(fā)商在土地轉讓時會一次性付清土地出讓金，買受方并不需要再繳納。但是有些超過了70年的老商品住房，業(yè)主如果還想繼續(xù)使用，就必須繳納土地出讓金了。
2020.01.14 227 -
購買二手房是否需要交土地出讓金不是所有的二手房需要繳納土地出讓金，這個需要依據(jù)建房的土地的性質類型來確定。如果類型為出讓，那么需要繳納；如果類型為撥劃，那么無需繳納。
2020.04.21 222 -
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產權性質有哪些，買賣二手房過程中需要交納土地
產權性質主要分為私產平房、已購公房、經濟適用房、商品房。主要區(qū)別就是土地的由來。已購公房和經濟適用房的土地是國家無償劃撥的，商品房的土地是國家有償出讓給開發(fā)商的。因此，在再次交易時，已購公房和經濟適用
2022-05-02 15,340 -
產權性質有哪些，買賣二手房過程中需要交納土地出讓金又有哪些證件
產權性質主要分為私產平房、已購公房、經濟適用房、商品房。主要區(qū)別就是土地的由來。已購公房和經濟適用房的土地是國家無償劃撥的，商品房的土地是國家有償出讓給開發(fā)商的。因此，在再次交易時，已購公房和經濟適用
2022-04-07 15,340 -
產權性質有哪些買賣二手房需要交納土地出讓金又有哪些
產權性質主要分為私產平房、已購公房、經濟適用房、商品房。主要區(qū)別就是土地的由來。已購公房和經濟適用房的土地是國家無償劃撥的，商品房的土地是國家有償出讓給開發(fā)商的。因此，在再次交易時，已購公房和經濟適用
2022-04-04 15,340 -
產權性質有哪些買賣二手房需要交納土地出讓金又有哪些證件
產權性質主要分為私產平房、已購公房、經濟適用房、商品房。主要區(qū)別就是土地的由來。已購公房和經濟適用房的土地是國家無償劃撥的，商品房的土地是國家有償出讓給開發(fā)商的。因此，在再次交易時，已購公房和經濟適用
2022-04-03 15,340
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二手房買賣要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產證滿2年、面積1
8,726 2021.04.25 -
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買賣二手房過戶流程很多人都是初次接觸房屋過戶，不是很清楚房屋買賣過戶的流程。房屋買賣過戶的流程主要包括以下三個步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請。房地產交易管理部門會查驗有關的證件，審
4,423 2022.04.15
