契稅法對期房的有什么影響
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暫時(shí)還不會有明顯的影響。新契稅法，契稅稅率漲到3~5%，其實(shí)這和97年的版本是一樣的，各個(gè)城市首套二套都有自己的地方規(guī)則，比如北京現(xiàn)在房產(chǎn)交易契稅1.5%是優(yōu)惠稅率，不是規(guī)定稅率，稅率一直都是3%-5%，之前的1-3%是優(yōu)惠稅率，現(xiàn)在沒有說要取消優(yōu)惠稅率。大概率各地執(zhí)行稅率不會和現(xiàn)在有明顯變化。當(dāng)然如果按照這個(gè)熱度去發(fā)展，也許國家會把5%稅率坐實(shí)。
《中華人民共和國契稅法》第九條契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)日。
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暫時(shí)還不會有明顯的影響。新契稅法，契稅稅率漲到3~5%，其實(shí)這和97年的版本是一樣的，各個(gè)城市首套二套都有自己的地方規(guī)則，比如北京現(xiàn)在房產(chǎn)交易契稅1.5%是優(yōu)惠稅率，不是規(guī)定稅率，稅率一直都是3%-5%，之前的1-3%是優(yōu)惠稅率，現(xiàn)在沒有說要取消優(yōu)惠稅率。大概率各地執(zhí)行稅率不會和現(xiàn)在有明顯變化。當(dāng)然如果按照這個(gè)熱度去發(fā)展，也許國家會把5%稅率坐實(shí)。
1、對個(gè)人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。 2、對個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。 3、納稅人申請享受稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請或授權(quán)，由購房所在地的房地產(chǎn)主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果，并將查詢結(jié)果和相關(guān)住房信息及時(shí)傳遞給稅務(wù)機(jī)關(guān)。
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不交房產(chǎn)契稅有影響?不交契稅無法辦理房產(chǎn)證。契稅不交就不能辦房產(chǎn)證，不能辦房產(chǎn)證該住房就會有很多限制，比如不能上戶口，不能出售，因不具有產(chǎn)權(quán)登記證書導(dǎo)致無法提取住房公積金，產(chǎn)生按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
2020.02.28 295 -
契稅不交有什么影響嗎？買房子不交契稅的后果有： 1、房地產(chǎn)登記部門無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書； 2、因不具有產(chǎn)權(quán)登記證書導(dǎo)致無法提取住房公積金； 3、無法辦理戶口、不能再次出售； 4、產(chǎn)生按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
2020.05.16 632 -
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補(bǔ)交契稅對買房有什么影響
根據(jù)《中華人民共和國權(quán)利稅暫行條例》第九條，納稅人應(yīng)在納稅義務(wù)發(fā)生之日起10天內(nèi)向土地、住宅所在地權(quán)利稅征收機(jī)關(guān)申報(bào)納稅，在權(quán)利稅征收機(jī)關(guān)認(rèn)定的期限內(nèi)繳納稅款。第十一條 納稅人應(yīng)當(dāng)持契稅完稅憑證和其他
2021-10-25 15,340 -
契稅新規(guī)對房屋稅收有何影響？
1、對個(gè)人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。 2、對個(gè)人購買家
2021-12-27 15,340 -
普通住房契稅下調(diào)對二手房有什么影響
享受契稅下調(diào)的普通住房應(yīng)同時(shí)滿足以下3個(gè)條件： 1、住宅小區(qū)建筑容積率在 1.0以上； 2、單套建筑面積不足144平方米或套內(nèi)面積120平方米以下； 3、實(shí)際成交價(jià)低于同級別土地上商品住房平均交易價(jià)格
2022-06-07 15,340 -
租房的稅對房東有什么影響
今后租客租房，將要求房東開具租金發(fā)票用于個(gè)稅抵扣，這就意味著要求房東購票納稅。即便租客不要求房東為租金開票，為預(yù)防租客事后單方抵扣，導(dǎo)致房東被追溯稅務(wù)責(zé)任，房東定租金時(shí)依然會預(yù)設(shè)需要開票的價(jià)位來規(guī)避稅
2022-06-01 15,340
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00:55
公司申請破產(chǎn)對法人有什么影響公司法人指的是公司法定代表人。公司破產(chǎn)一般不會對法定代表人造成直接的影響，不會要求法定代表人個(gè)人對公司承擔(dān)連帶責(zé)任，公司是獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任的主體。但是法定代表人在一定的期限內(nèi)，不能夠再擔(dān)任其他企業(yè)的法定代表人，也不能夠再擔(dān)任其他企業(yè)的董事，監(jiān)事
4,410 2022.04.17 -
01:34
什么是契稅契稅一般是指像土地、房屋等不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動時(shí)，就產(chǎn)權(quán)人所訂契約按照產(chǎn)價(jià)的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)承受人所征收的一次性稅收。 契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動產(chǎn)持有人的
5,078 2022.04.17 -
01:15
父母有案底對孩子有什么影響1、父母有刑事違法記錄案底，會對子女有一定影響；父母有一般行政違法記錄案底，則對子女影響不大。犯了刑事罪的人，本人會受到刑事處罰外，對子女未來的影響也很大。刑事案件留下的案底，可能會對子女的公務(wù)員考試，國企單位等等職位的招聘有一定影響。 2
61,262 2022.04.12
