拆遷契稅退稅條件及影響有哪些
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拆遷可享受什么契稅退稅優(yōu)惠政策如下：市民對(duì)因拆遷而享受契稅優(yōu)惠政策都有所了解，但是在辦理程序和辦理時(shí)限上還存在一定的盲區(qū)。6月24日，地稅部門(mén)提示，契稅退稅切勿超過(guò)3年期限。據(jù)了解，被拆遷的市民在獲得拆遷補(bǔ)償之后購(gòu)買(mǎi)商品房的，應(yīng)于辦理新購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)證明前，即繳納契稅前，先行辦理契稅免稅手續(xù)，這樣就可以直接享受優(yōu)惠政策，免予繳納部分或者全部契稅。而不少市民在繳納完新購(gòu)房屋的契稅后又到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理退稅手續(xù)，增加了不必要的麻煩。對(duì)于契稅的退稅時(shí)限，根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第51條的規(guī)定：納稅人自結(jié)算繳納稅款之日起三年內(nèi)發(fā)現(xiàn)的，可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)要求退還多繳的稅款，繳稅時(shí)間超過(guò)3年的，不再予以辦理退稅。
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契稅退稅條件如下：?jiǎn)翁捉ㄖ娣e144方米以下或者套內(nèi)建筑面積120平方米以下；小區(qū)修建容積率在1.0以上；成交價(jià)低于同等級(jí)土地上商品住所均勻交易價(jià)格的1.2倍以下。
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購(gòu)房契稅退稅的條件有哪些1、對(duì)于個(gè)人購(gòu)買(mǎi)單套建筑面積在144平方米以下或者套內(nèi)建筑面積120平方米以下的住房(“別墅”除外)，只要該住房是購(gòu)房人家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女)的唯一住房，均可享受契稅減率征收的優(yōu)惠政策。 2、根據(jù)《中華人民共和國(guó)征收
2020.02.28 256 -
契稅不交有哪些影響契稅不繳納有以下影響： 1、納稅人未按規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按規(guī)定期限解除稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，還應(yīng)當(dāng)自滯納稅款之日起每天增加滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金； 2、開(kāi)發(fā)商在交付房屋時(shí)，要求買(mǎi)受人先繳納契稅和維修基金，然后再取
2022.04.15 3,886 -
契稅退稅條件1、單套建筑面積144方米以下或者套內(nèi)建筑面積120平方米以下； 2、小區(qū)修建容積率在1.0以上； 3、成交價(jià)低于同等級(jí)土地上商品住所均勻交易價(jià)格的1.2倍以下。進(jìn)行契稅退稅時(shí)可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門(mén)，就可以知道具體的條件。契稅退稅提交的資料
2020.01.28 2,265
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征地拆遷退契稅條件是什么
我了解到的是符合征地拆遷退契稅的條件： 必須符合國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于辦理期房退房手續(xù)應(yīng)退還已征契稅的批復(fù)，國(guó)稅函(2002)622號(hào)文“對(duì)交易雙方已簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，但由于各種原因最終未能完成交易的，如購(gòu)
2022-07-01 15,340 -
征地拆遷退契稅是什么，對(duì)拆遷補(bǔ)貼影響大嗎？
我了解到的是符合征地拆遷退契稅的條件： 1、符合重交契稅退稅的條件：房屋買(mǎi)賣(mài)權(quán)屬轉(zhuǎn)移，如同一戶(hù)主同一房號(hào)交納兩次契稅(包括房改房、商品房、二手房)屬重交契稅。 2、辦理重交退稅需提供的資料：重交契稅的
2023-04-07 15,340 -
契稅退稅條件
據(jù)相關(guān)的文件規(guī)定，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)（“別墅”除外，下同），單套建筑面積在144平方米以下或者套內(nèi)建筑面積120平方米以下的，并且該住房屬于家庭（成員主要包括購(gòu)房人、配偶和未成年子女，下同）少有住房的，契
2023-06-10 15,340 -
拆遷房的契稅退稅政策
拆遷可享受什么契稅退稅優(yōu)惠政策如下：市民對(duì)因拆遷而享受契稅優(yōu)惠政策都有所了解，但是在辦理程序和辦理時(shí)限上還存在一定的盲區(qū)。6月24日，地稅部門(mén)提示，契稅退稅切勿超過(guò)3年期限。據(jù)了解，被拆遷的市民在獲得
2022-04-01 15,340
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房屋契稅可以退嗎二手房契稅可以退。一般可以分為以下的三種情況，具體如下： 1、納稅人已經(jīng)按照預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅，但是辦理房產(chǎn)證時(shí)，發(fā)現(xiàn)實(shí)測(cè)面積和預(yù)售面積有誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，導(dǎo)致納稅人多繳稅款的，那么可以申請(qǐng)退稅； 2、納稅人超過(guò)需要納稅額繳納
10,574 2022.05.11 -
01:34
什么是契稅契稅一般是指像土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動(dòng)時(shí)，就產(chǎn)權(quán)人所訂契約按照產(chǎn)價(jià)的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)承受人所征收的一次性稅收。 契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動(dòng)產(chǎn)持有人的
5,078 2022.04.17 -
00:57
拆遷補(bǔ)償費(fèi)要交稅嗎我國(guó)法律明確規(guī)定，個(gè)人取得的拆遷補(bǔ)償款，還有因?yàn)椴疬w重新購(gòu)置安置住房的，可以按有關(guān)規(guī)定享受個(gè)人所得稅和契稅減輕或者免除。 按照城市發(fā)展的規(guī)劃，在改變、打造舊城的這個(gè)過(guò)程中，按照國(guó)家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，被拆遷人取得的拆遷補(bǔ)償費(fèi)
1,457 2022.05.11
