補(bǔ)交契稅對(duì)買(mǎi)房有什么影響
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根據(jù)《中華人民共和國(guó)權(quán)利稅暫行條例》第九條，納稅人應(yīng)在納稅義務(wù)發(fā)生之日起10天內(nèi)向土地、住宅所在地權(quán)利稅征收機(jī)關(guān)申報(bào)納稅，在權(quán)利稅征收機(jī)關(guān)認(rèn)定的期限內(nèi)繳納稅款。第十一條 納稅人應(yīng)當(dāng)持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門(mén)，房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)土地，房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。納稅人未發(fā)行權(quán)利稅納稅證明書(shū)的，土地管理部門(mén)、房地產(chǎn)管理部門(mén)不辦理土地、房屋權(quán)利變更登記手續(xù)。不支付權(quán)利稅就不能制作房地產(chǎn)證明書(shū)，不能制作房地產(chǎn)證明書(shū)的住宅有很多限制。例如，不能取戶(hù)口，不能出售。而且，今后再銷(xiāo)售的時(shí)候，根據(jù)生育證的日期計(jì)算是否購(gòu)買(mǎi)了5年以上，5年以上的稅負(fù)有很大差異。所以建議還是盡早繳納契稅辦理產(chǎn)證。
《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第九條
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暫時(shí)還不會(huì)有明顯的影響。新契稅法，契稅稅率漲到3~5%，其實(shí)這和97年的版本是一樣的，各個(gè)城市首套二套都有自己的地方規(guī)則，比如北京現(xiàn)在房產(chǎn)交易契稅1.5%是優(yōu)惠稅率，不是規(guī)定稅率，稅率一直都是3%-5%，之前的1-3%是優(yōu)惠稅率，現(xiàn)在沒(méi)有說(shuō)要取消優(yōu)惠稅率。大概率各地執(zhí)行稅率不會(huì)和現(xiàn)在有明顯變化。當(dāng)然如果按照這個(gè)熱度去發(fā)展，也許國(guó)家會(huì)把5%稅率坐實(shí)。
不交契稅無(wú)法辦理房產(chǎn)證。契稅不交就不能辦房產(chǎn)證，不能辦房產(chǎn)證該住房就會(huì)有很多限制，比如不能上戶(hù)口，不能出售，因不具有產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)導(dǎo)致無(wú)法提取住房公積金，產(chǎn)生按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。
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契稅不交有什么影響嗎？買(mǎi)房子不交契稅的后果有： 1、房地產(chǎn)登記部門(mén)無(wú)法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)； 2、因不具有產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)導(dǎo)致無(wú)法提取住房公積金； 3、無(wú)法辦理戶(hù)口、不能再次出售； 4、產(chǎn)生按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。
2020.05.16 632 -
契稅新規(guī)對(duì)房屋稅收有何影響？1、對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。 2、對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以
2020.09.27 228 -
契稅不交有哪些影響契稅不繳納有以下影響： 1、納稅人未按規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按規(guī)定期限解除稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，還應(yīng)當(dāng)自滯納稅款之日起每天增加滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金； 2、開(kāi)發(fā)商在交付房屋時(shí)，要求買(mǎi)受人先繳納契稅和維修基金，然后再取
2022.04.15 3,886
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契稅法對(duì)期房的有什么影響
暫時(shí)還不會(huì)有明顯的影響。新契稅法，契稅稅率漲到3~5%，其實(shí)這和97年的版本是一樣的，各個(gè)城市首套二套都有自己的地方規(guī)則，比如北京現(xiàn)在房產(chǎn)交易契稅1.5%是優(yōu)惠稅率，不是規(guī)定稅率，稅率一直都是3%-5
2021-12-16 15,340 -
契稅新規(guī)對(duì)房屋稅收有何影響？
1、對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。 2、對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家
2021-12-27 15,340 -
普通住房契稅下調(diào)對(duì)二手房有什么影響
享受契稅下調(diào)的普通住房應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足以下3個(gè)條件： 1、住宅小區(qū)建筑容積率在 1.0以上； 2、單套建筑面積不足144平方米或套內(nèi)面積120平方米以下； 3、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上商品住房平均交易價(jià)格
2022-06-07 15,340 -
契稅稅率什么意思？1.5% 有什么影響？
購(gòu)房契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按建筑面積計(jì)算：建筑面積小于90平方米的，契稅收取總房?jī)r(jià)的1％；建筑面積小于90－144平方米的，契稅收取總房?jī)r(jià)的1、5％；建筑面積大于144平方米的，契稅收取總房?jī)r(jià)的3％。
2021-11-01 15,340
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買(mǎi)二手房契稅誰(shuí)承擔(dān)買(mǎi)二手房契稅買(mǎi)方承擔(dān)。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來(lái)計(jì)算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價(jià)的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價(jià)的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價(jià)的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可
11,210 2022.04.15 -
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什么是契稅契稅一般是指像土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動(dòng)時(shí)，就產(chǎn)權(quán)人所訂契約按照產(chǎn)價(jià)的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)承受人所征收的一次性稅收。 契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動(dòng)產(chǎn)持有人的
5,078 2022.04.17 -
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父母有案底對(duì)孩子有什么影響1、父母有刑事違法記錄案底，會(huì)對(duì)子女有一定影響；父母有一般行政違法記錄案底，則對(duì)子女影響不大。犯了刑事罪的人，本人會(huì)受到刑事處罰外，對(duì)子女未來(lái)的影響也很大。刑事案件留下的案底，可能會(huì)對(duì)子女的公務(wù)員考試，國(guó)企單位等等職位的招聘有一定影響。 2
61,262 2022.04.12
