武漢房屋買賣稅費(fèi)是多少
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關(guān)于武漢房屋買賣稅費(fèi)中二手房交易稅費(fèi)： 1、契稅。契稅分兩種情況來征收。首套房90平方米以下的契稅為成交價的1%;二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價的3%。 2、營業(yè)稅。營業(yè)稅是成交價的5.55%，征收標(biāo)準(zhǔn)分兩種情況：滿2年就免征，不滿2年要全額征收。 3、買賣公證費(fèi)。買賣公證費(fèi)的是公證書上成交價的3‰。 4、工本費(fèi)。工本費(fèi)是每本80塊錢。 5、個稅。個稅即個人所得稅，征收標(biāo)準(zhǔn)為成交價的1%。滿5年的商品房一般情況下是免征個稅，不過前提是要看原房東名下有幾套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收1%的個稅，未滿5年的商品房不分首套二套都要征收。 6、查檔費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每人10元，根據(jù)買賣雙方戶口本上人數(shù)總和來收取。
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1．契稅：一般是房款的1％（面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％，面積在90平以上144平以下繳納1.5％，面積在144平米以上的需要繳納4％）。 2．營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6％，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。 3．個人所得稅，1％（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除） 4．交易費(fèi)：3元／平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米） 5．測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定。 6．權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二手房計稅基數(shù)是房屋評估價，首套房是根據(jù)賣家是否首套房。房屋滿5年，賣家不是首套房，也要繳納個人所得稅1％。
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武漢市房屋買賣稅費(fèi)
1．契稅：一般是房款的1％（面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％，面積在90平以上144平以下繳納1.5％，面積在144平米以上的需要繳納4％）。 2．營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6％，產(chǎn)證
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2022-05-28 15,340 -
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對于二手房交易來說，買受人主要需要交： 1.契稅，90平米以內(nèi)首套為1%，90-143平米首套為1.5%，144平米以上或兩套或車庫或非普通住宅的則為3%; 2.印花稅，為房款的0.05%; 3.交易
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