出租商鋪要交哪些稅
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個(gè)人出租商鋪需要交稅種如下：房產(chǎn)稅；個(gè)人所得稅；增值稅；城市維護(hù)建設(shè)費(fèi)；其他稅費(fèi)。
1、按照租金收入交納5％的營(yíng)業(yè)稅；按營(yíng)業(yè)稅額的7％交城維稅，按營(yíng)業(yè)稅額的3％交費(fèi)附加；地方附加2％（這個(gè)各地可能會(huì)有差別）。 2、按照租金收入交納12％的房產(chǎn)稅；按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅，根據(jù)現(xiàn)行的房產(chǎn)稅規(guī)定，房屋出租，按租金收入的12％計(jì)征房產(chǎn)稅；同時(shí)該租金收入屬營(yíng)業(yè)稅應(yīng)稅收入，按5％交納營(yíng)業(yè)稅，這是全國(guó)統(tǒng)一的。 3、至于營(yíng)業(yè)稅的附加稅（城建稅和費(fèi)附加、地方附加）；據(jù)現(xiàn)行的城市維護(hù)建設(shè)稅法，納稅人所在地為市區(qū)的，稅率為7％。 4、根據(jù)國(guó)務(wù)院令第448號(hào)《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改〈征收費(fèi)附加的暫行規(guī)定〉的決定》：自2005年10月1日起，費(fèi)附加，以各單位和個(gè)人實(shí)際繳納的稅、營(yíng)業(yè)稅、消費(fèi)稅的稅額為計(jì)征依據(jù)，費(fèi)附加率為3％，分別與稅、營(yíng)業(yè)稅、消費(fèi)稅同時(shí)繳納。 因此，出租門(mén)面房應(yīng)交納12％＋5%＋5%×（7%＋3%＋2%）＝17.55的稅，這是按照目前稅法的規(guī)定。
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購(gòu)買(mǎi)商鋪要交哪些稅購(gòu)買(mǎi)商鋪需要交要交買(mǎi)入合同金額的3%契稅和0.05%的合同印花稅、產(chǎn)權(quán)印花稅、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：5元/平方米為普通住宅,非普通住宅為11元/平方米。
2020.10.29 612 -
租商鋪需要交稅嗎租商鋪需要交稅。商鋪?zhàn)赓U需要按照年經(jīng)營(yíng)所得扣除24000元費(fèi)用后余額的5%-35%繳納個(gè)人所得稅，按照經(jīng)營(yíng)所得的3%交納增值稅，按照增值稅的1%、5%或7%交納城建稅，按照增值稅的1%或3%交納教育費(fèi)附加。 租賃商鋪?zhàn)⒁馐马?xiàng)有哪些？ 門(mén)面房
2023.11.27 4,994 -
商鋪沒(méi)租出去要交房產(chǎn)稅嗎商業(yè)用房未出租需要交房產(chǎn)稅，說(shuō)明如下： 1、房屋沒(méi)租出去，根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》第三條規(guī)定，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)
2020.04.01 849
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出租商鋪要交哪些稅？
1、房產(chǎn)稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第二條規(guī)定：房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。 2、個(gè)人所得稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第二條規(guī)定：財(cái)產(chǎn)租賃所得，應(yīng)繳納個(gè)人所得稅。 3、增值稅。 4、
2022-05-14 15,340 -
出租商鋪要交哪些稅?
1、房產(chǎn)稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第二條規(guī)定：房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。 2、個(gè)人所得稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第二條規(guī)定：財(cái)產(chǎn)租賃所得，應(yīng)繳納個(gè)人所得稅。 3、增值稅。 4、
2022-05-27 15,340 -
個(gè)人出租商鋪要交哪些稅
1、個(gè)人擁有的商鋪用于出租，按出租的金額的12%計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。 2、房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)的計(jì)稅價(jià)值或房產(chǎn)的租金收入，征收方式分為從值計(jì)征和從租計(jì)征兩種。 個(gè)人商鋪采取的是從租計(jì)征，計(jì)算公式：應(yīng)
2021-09-28 15,340 -
租商鋪需要交哪些稅？
租房需要交稅。店鋪?zhàn)赓U需按年經(jīng)營(yíng)收入扣除24000元后余額的5％－35％繳納個(gè)人所得稅，按3％繳納增值稅，按1％、5％或7％繳納城建稅，按1％或3％繳納教育費(fèi)附加。
2021-11-07 15,340
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商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)征收的標(biāo)準(zhǔn)是商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)征收的標(biāo)準(zhǔn)是： 1、月租金收入不足20000元的，免征營(yíng)業(yè)稅； 2、月租金收入超過(guò)20000元的，按服務(wù)業(yè)—租賃業(yè)，依5%的稅率，繳納營(yíng)業(yè)稅。同時(shí)繳納城建稅、教育費(fèi)附加、防洪費(fèi)和地方教育附加。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，房屋租賃管理
8,634 2022.05.11 -
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商鋪第一次辦房產(chǎn)證需要交稅商鋪第一次辦房產(chǎn)證需要交的稅分為兩部分： 1、買(mǎi)方需要交的稅費(fèi)主要包括房地產(chǎn)業(yè)交易服務(wù)費(fèi)，房子的評(píng)估費(fèi)，所有權(quán)證合同印花稅，合同的印花稅，萬(wàn)分之五的房產(chǎn)契稅； 2、賣(mài)方需要承擔(dān)的稅費(fèi)包括：房地產(chǎn)業(yè)交易服務(wù)費(fèi)，一般是三元每平方米；合同印花稅；
4,971 2022.05.11 -
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86萬(wàn)商鋪辦房產(chǎn)證需要多少稅86萬(wàn)商鋪辦房產(chǎn)證涉及到的稅費(fèi)如下： 1、契稅：買(mǎi)一套商品房，如果面積小于90平米，契稅按總房款的1%征收，超過(guò)90平米按總房款的1.5%征收，購(gòu)買(mǎi)二套房契稅按總房款3%征收； 2、住宅登記費(fèi)：每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元； 3、公
1,169 2022.05.13
