二手房交易中物業(yè)被查封由誰負(fù)責(zé)
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二手房個稅就是二手房個人所得稅，是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價獲得的收入。表面上看，征收個人所得稅是為了限制賣方，抑制房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)過熱。但是，賣方會把征收的這一部分稅收加在買方身上，使交易成本增加，從而使房價更貴。實際上稅費與房價是相互關(guān)聯(lián)的，如果賣家交稅費，那么房價可能就高一些，買家交稅費，房價就相對低一些。合同中約定由誰交稅費是符合民法上自治原則的，從這個角度講稅費由買家交也是合理的。
轉(zhuǎn)讓房屋涉及營業(yè)稅、個人所得稅、契稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、印花稅、土地增值稅，其中契稅由買房者繳納，印花稅由買賣雙方繳納。
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二手房過戶被查封了，中介費誰出中介費一般應(yīng)予退還。 一般情況下，房屋買賣居間服務(wù)，中介只負(fù)責(zé)到買賣雙方簽完合同，是否完成過戶并不影響其收取中介費。但在促成買賣雙方簽訂合同的過程中，中介公司必須對有關(guān)訂立合同的事項盡到了解、審查的義務(wù)，而不僅僅是一個簡單的信息提供者。中介
2021.03.10 378 -
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二手房交易個稅是由誰來交二手房個人所得稅由賣方交。如果交易的這套房子滿兩年，且是唯一住所，只交1.5%的契稅，如果不是買方兩年內(nèi)唯一的住所的，應(yīng)繳納1%的個人所得稅和1.5%的契稅。不滿兩年，無論是不是唯一住所都要繳納1%的個人所得稅、5.6%的營業(yè)稅和1.5%的
2020.07.06 1,638
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買二手房交易中物業(yè)被查封怎么辦
后期能不能辦證 現(xiàn)需要把你房子情況了解清楚， 存在風(fēng)險的話，不建議你現(xiàn)在給多，有沒有合同 由于你提供的信息太少，很多案件關(guān)鍵信息無法確認(rèn)。
2022-01-22 15,340 -
二手房交易物業(yè)有權(quán)查封嗎
二手房交易中物業(yè)被查封具體由誰負(fù)責(zé)，應(yīng)視具體情況而定。如果是一方的原因造成物業(yè)被查封，導(dǎo)致無法交易，那么該方可能因此需承擔(dān)違約責(zé)任。此時，另一方也可以解除合同。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十
2022-05-13 15,340 -
二手房交易中間稅費誰負(fù)責(zé)
關(guān)于二手住宅買賣交易的稅金，通常購買者和賣方各自承擔(dān)相應(yīng)的稅金，承擔(dān)的項目分別是購買者應(yīng)支付的稅金：一、權(quán)利稅二、交易服務(wù)費三、印花稅四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費賣方應(yīng)支付的稅金：一、交易服務(wù)費二、印花稅三、其
2021-10-02 15,340 -
二手房交易稅費是由誰負(fù)擔(dān)
二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價獲得的收入。二手房交易過程中買方和賣方都需要承擔(dān)的不同的稅費，二手房交易中征收交易稅的本意是為了限制買賣交易，抑制房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)過熱。結(jié)
2022-04-22 15,340
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二手房交易的稅費是多少二手房交易的稅費如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔(dān)； 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納，賣方承擔(dān)； 3、土
1,618 2022.04.25 -
01:08
二手房交易程序是怎樣的按照法律規(guī)定，二手房交易流程包括 第一步 查檔、查征信，確認(rèn)買賣的雙方簽訂協(xié)議的資格。第二步 簽署《二手房買賣合同》、支付定金 第三步 支付首付款準(zhǔn)備按揭資料，簽訂貸款合同。 按揭資料主要包括以下內(nèi)容 1收入證明 2銀行半年的流水，注意流水
1,834 2021.03.24 -
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二手房交易費用怎么計算二手房交易涉及到的稅費種類比較多。從買方角度來說需要繳納契稅，印花稅等。從賣方來說需要繳納印花稅，個人所得稅，營業(yè)稅等。印花稅一般是成交價或者是評估價的萬分之五，印花稅是買賣雙方都需要繳納的。契稅需要根據(jù)房屋的面積來確定繳納的比例。營業(yè)稅一
2,755 2022.04.15
