以抵押的房產(chǎn)房產(chǎn)證可以出售么
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抵押給銀行的房產(chǎn)，在抵押期間，抵押人是能賣的，但是應(yīng)當(dāng)及時通知銀行，同時不能損害銀行的抵押權(quán)。根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國民法典》第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
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依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓出售抵押財產(chǎn)。所以抵押期間的房屋可以出售的，但出售抵押房屋時，需要通知抵押權(quán)人，不得損害抵押權(quán)人利益，并且買賣房屋所得款項優(yōu)先清償?shù)盅簜鶛?quán)。
無房產(chǎn)證的房屋不可以抵押或出售。但申請人暫時未取得房產(chǎn)證的，可以通過提供購房合同向銀行申請抵押貸款。抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)讓條款所列財產(chǎn)的占有。債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)按照本法的規(guī)定以財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣財產(chǎn)的價格優(yōu)先受償。規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押物。
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房產(chǎn)商抵押售房產(chǎn)可以嗎抵押后的房產(chǎn)可以買賣，但是在房產(chǎn)抵押登記期間，是無法辦理過戶的。抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。
2021.01.07 169 -
房產(chǎn)抵押期間可以出售嗎房產(chǎn)作為不動產(chǎn)是有價值的,有價值的東西就可以抵押進(jìn)行變現(xiàn),但是涉及到價值比較大的情況下,可能要做擔(dān)保的,就需要和擔(dān)保方簽訂協(xié)議了。
2021.04.23 244 -
抵押權(quán)房產(chǎn)出售設(shè)立了抵押物權(quán)的房屋可以轉(zhuǎn)讓的，但需要經(jīng)抵押權(quán)人的同意，轉(zhuǎn)讓抵押房屋所得價款優(yōu)先償還抵押債權(quán)。
2021.03.30 224
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銀行房產(chǎn)抵押出售可以抵押貸款嗎
抵押物可以出售，但有條件。根據(jù)我國有關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓或出租。抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者出租所得價款，應(yīng)當(dāng)提前向抵押權(quán)人清償擔(dān)保的債權(quán)。超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由
2021-11-29 15,340 -
房產(chǎn)抵押后多長時間房屋可以出售
房地產(chǎn)抵押后仍可出售，但應(yīng)通知抵押權(quán)人，并告知買受人房屋已抵押。房屋所有人未通知抵押權(quán)人或者買受人的，轉(zhuǎn)讓無效。法律規(guī)定：抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉(zhuǎn)讓、變賣、饋贈
2021-11-29 15,340 -
房改房出售可以抵押嗎？
銀行可以抵押房改房。貸款成數(shù)為房地產(chǎn)評估值的5－60％，貸款期限為10年，貸款預(yù)期年化利率為基準(zhǔn)年預(yù)期年化利率上升10％％。借款人在辦理貸款時需要向銀行提供貸款資金的使用證明。銀行對借款人的信用記錄（
2021-11-27 15,340 -
抵押房產(chǎn)是否可以抵押出租
1、答案是肯定的。他物權(quán)分用益物權(quán)和抵押物權(quán),這兩個他物權(quán)是不矛盾的,可以同時存在同一個物上。 2、房屋出租涉及到房屋的用益物權(quán)而抵押涉及的是房屋的抵押權(quán),所以設(shè)定抵押的房屋是可以出租的。
2022-05-24 15,340
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01:02
別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設(shè)用地使用權(quán)； 3、
7,790 2022.04.18 -
01:12
夫妻共有房產(chǎn)一方可以抵押嗎夫妻一方抵押夫妻共同房產(chǎn)，該抵押行為無效，但有證據(jù)證明另一方知道或應(yīng)當(dāng)知道而未提出異議的，視為同意，抵押行為有效。因此，夫妻一方抵押共同房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在對方同意或可視為同意的情形下進(jìn)行。夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的房屋為夫妻共同財產(chǎn)，屬于夫
3,525 2022.05.11 -
01:39
房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,036 2021.04.25
