回遷房公攤面積國家規(guī)定標準
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學習!
我也有類似問題!點擊提問
回遷房公攤面積國家規(guī)定標準如下:1、房屋補償費。實行貨幣補償的,按照改造范圍內(nèi)房屋評估單價乘以房屋建筑面積確定;實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,綜合平衡改造范圍內(nèi)房屋的建筑面積和市場評估價值對房屋所有權(quán)人進行安置;2、公攤面積的補助。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被征收人,被征收房屋為磚木結(jié)構(gòu)、木單結(jié)構(gòu)的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋以套內(nèi)面積結(jié)算,免收產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋公攤面積補差款。
對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
公攤面積國家標準:公攤面積攤系數(shù)套內(nèi)面積;公攤系數(shù)棟樓的公共使用面積/整棟樓的套內(nèi)面積。公攤面積包括電梯井、管道井、樓梯間、設(shè)備間、保安室、變電室、過道走廊、公共門廳、垃圾道、共用墻體。
這個標準在10%-27%。“在7樓以下的普通住房,公攤面積一般是10%~15%之間;7層到15層的電梯樓公攤面積一般是15%~22%之間;15層到30層的樓房一般都有多個電梯,公攤面內(nèi)積大概是20%~27%之間。
-
房屋的公攤面積按照國家規(guī)定國家標準是多少平方米?
按照國家規(guī)定的最高公攤計算:30層以上公攤25%;點式樓盤公攤15%-17%;18層以下公攤13%-15%;多層住宅公攤10%-13%。
2020.02.26 277 -
-
回遷高層公攤面積是怎么規(guī)定的
目前我國法律對拆遷安置房公攤面積沒有作出明確的規(guī)定,而房屋拆遷補償?shù)脑瓌t是不降低被征收人原有的居住水平,如果拆遷的房屋有公攤面積的,安置房也應該有同等的公攤面積。,可分攤的公用建筑面積包括:大堂、公共門廳、走廊、過道、公共廁所、電(樓)梯前
2021.03.18 697
-
國家公攤面積標準?
公攤面積的大小,這取決于房屋建筑的規(guī)劃設(shè)計是否合理,以及房屋的配套設(shè)施。電梯公寓的共享面積必須大于多層,消費者可以多比較,選擇合適的房子購買?!斗康禺a(chǎn)測量規(guī)范》規(guī)定:商品房建筑面積,即產(chǎn)權(quán)面積,由套內(nèi)
2021-12-29 15,340 -
按照規(guī)定回遷房有公攤面積嗎?
按照國務院《中華人民共和國征收拆遷補償條例》等文件,拆遷實物補償,返遷房屋面積包含公攤。在實際操作中,可以與開發(fā)商討價還價。
2023-12-21 15,340 -
公攤面積的國家標準和建筑標準
按國家規(guī)定的最高公攤計算:30層以上公攤25層%;點式樓盤公攤15%-17%;18層以下共13層%-15%;多層住宅共攤10%-13%。公共建筑面積的分攤原則、可分攤的公共建筑面積和不應計入的公共建筑
2021-12-22 15,340 -
公攤面積具體的國家標準是多少
公攤面積國家標準是:公攤建筑面積,建筑學術(shù)語,即公用分攤建筑面積,指每套(單元)商品房依法應當分攤的公用建筑面積。在日常使用中,一般也簡稱公攤面積或公攤。 公攤建筑面積的范圍包括管道井、設(shè)備間、地下室
2023-02-25 15,340
-
01:04
國家規(guī)定夜班費標準根據(jù)《勞動合同法》的相關(guān)規(guī)定,用人單位凡是安排員工加班的,無論單位屬于計件還是計時的工資制度,都應該要按照法律規(guī)定,向員工支付支付加班工資。 夜班費的標準主要有: 1、用人單位安排員工在工作日加班,即正常標準上班時間以外時間工作的,需要向員
9,449 2021.03.24 -
01:01
國家規(guī)定農(nóng)村水費收費標準國家規(guī)定農(nóng)村水費收費標準為每噸2元。具體如下:1、居民生活用水:2.80元/立方米;2、行政事業(yè)用水:3.90元/立方米;3、工商業(yè)用水:4.10元/立方米;4、賓館、飯店、餐飲業(yè)等用水:4.60元/立方米;5、洗浴業(yè)用水:60元/立方米;
31,049 2022.04.17 -
00:59
搬遷國家怎么賠償標準搬遷國家的賠償標準,要根據(jù)具體情況而定。由于征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門需要向被征收人支付搬遷費。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:1、被征收房屋價值的補償;2、由于征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;3、由于
3,552 2022.04.17