按揭買房有房產(chǎn)證。無(wú)論是現(xiàn)房還是期房，又或是任何一種付款方式，都是可以拿到房產(chǎn)證的?！渡唐贩夸N售管理辦法》要求開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)在商品房交付之日起兩個(gè)月內(nèi)，將需要提供的辦理房屋權(quán)屬登記資料，報(bào)送至房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。若開(kāi)發(fā)商未及時(shí)交付相關(guān)材料，則業(yè)主拿到產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間便會(huì)拖后。

按揭購(gòu)房多久拿房產(chǎn)證要依據(jù)買賣雙方的購(gòu)房合同約定，以及房屋所在地房管部門辦理交易手續(xù)的時(shí)限規(guī)定。按揭房子是指通過(guò)向銀行申請(qǐng)貸款支付房款的方式購(gòu)買的房屋。按揭購(gòu)房和全款買房相比，都需要經(jīng)過(guò)簽署房屋買賣合同，辦理網(wǎng)簽、備案、申請(qǐng)登記，發(fā)證的環(huán)節(jié)。而貸款購(gòu)房的程序中需要額外辦理向銀行申請(qǐng)貸款，辦理抵押登記手續(xù)。上述各項(xiàng)交易環(huán)節(jié)的辦理時(shí)限目前并沒(méi)有全國(guó)統(tǒng)一的法律規(guī)定，而是由該環(huán)節(jié)的具體辦理單位自行規(guī)定。主要受三個(gè)因素，一是對(duì)于依照規(guī)定應(yīng)當(dāng)由買賣雙方共同或單方申請(qǐng)的，買賣合同是否明確約定了應(yīng)當(dāng)在幾日內(nèi)配合提出申請(qǐng);二是貸款銀行收到貸款申請(qǐng)后具體處理貸款審核以及發(fā)放貸款的時(shí)間規(guī)定;三是房屋所在地房管部門對(duì)備案登記、房產(chǎn)證辦理的時(shí)限規(guī)定。目前明文規(guī)定了房屋所有權(quán)登記應(yīng)當(dāng)在受理后30個(gè)工作日完成。應(yīng)當(dāng)清楚，后兩項(xiàng)時(shí)限都是以買賣當(dāng)事人申請(qǐng)為起算點(diǎn)，所以雙方可以通過(guò)合同明確約定申請(qǐng)時(shí)間，盡早辦理，如果一方有拖延辦理行為的，就可以追究違約賠償責(zé)任。