轉(zhuǎn)租出去的房產(chǎn)還需要交房產(chǎn)稅嗎
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需要交納房產(chǎn)稅。 其計算方式一般為以租計征，即是依照取得的租金收入計征。按差額來計算繳納。即一部分的轉(zhuǎn)租收入減去原租用房租費(fèi)用乘以一部分面積所占全部租用面積的比例，如果是出現(xiàn)負(fù)數(shù)不用繳納。因為房產(chǎn)稅不能重復(fù)征收，前面你已經(jīng)是租用的，所以只是對超出部分征稅。 目前，我國房產(chǎn)稅的計算方法有以下兩種: (一)按房產(chǎn)原值一次減除30后的余值計算。其計算公式為:年應(yīng)納稅額房產(chǎn)賬面原值×(1-30)×1.2 (二)按租金收入計算,其計算公式為:年應(yīng)納稅額年租金收入×適用稅率(2) 以上方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納,則以年應(yīng)納稅額除以2，按季繳納,則以年應(yīng)納稅額除以4按月繳納,則以年應(yīng)納稅額除以12。
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需要。根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》：第二條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人）。
作為“二房東”轉(zhuǎn)租，不需要繳納房產(chǎn)稅。這個也是只繳一次，對于產(chǎn)權(quán)人或使用人來計繳的，如果是轉(zhuǎn)租過來的，一般原來的有權(quán)使用的人或有產(chǎn)權(quán)的人是其納稅人。轉(zhuǎn)租人并不存在再計繳的問題。
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商鋪沒租出去要交房產(chǎn)稅嗎商業(yè)用房未出租需要交房產(chǎn)稅，說明如下： 1、房屋沒租出去，根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》第三條規(guī)定，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)
2020.04.01 849 -
無償使用的出租房需要交房產(chǎn)稅嗎需要。根據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知的相關(guān)規(guī)定，無租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個人，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅。
2020.07.09 307 -
交了租賃稅還要交房產(chǎn)稅嗎企業(yè)交稅人租借，房產(chǎn)承租方用于運(yùn)營應(yīng)交納以下稅款。1.房產(chǎn)稅：以租金收入12%核算交納。2.運(yùn)營稅：以租金收入的5%核算交納。3.城市保護(hù)建造稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)踐交納的運(yùn)營稅稅額乘以城建稅率(按交稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率
2020.12.22 349
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轉(zhuǎn)租的需要交房產(chǎn)稅嗎
將租來的房屋轉(zhuǎn)租一般不需要繳納房產(chǎn)稅。 根據(jù)最新修訂的《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條：房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承
2022-06-12 15,340 -
轉(zhuǎn)租要交房產(chǎn)稅嗎?
不需要。根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》第二條的規(guī)定：房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)歸全民所有，由經(jīng)營管理單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)人、承典人不在房地產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定、租賃糾紛未解決的，由
2021-12-01 15,340 -
出租公產(chǎn)房需要交稅嗎
公產(chǎn)室的租賃需要交稅。公房又稱公有住房，國有住房。它是指國家和國有企業(yè)、事業(yè)單位投資建設(shè)、出售的住宅，在住宅未出售之前，住宅所有權(quán)（占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)）歸國家所有。目前，居民租用的公共住宅
2021-10-26 15,340 -
租房需要交房產(chǎn)稅嗎
出租屋屬于租賃業(yè)務(wù)，需要符合政策，辦理相關(guān)手續(xù)，需要納稅；一般按出租屋月租金收入的5％－20％繳納個人所得稅等稅費(fèi)。個人所得稅規(guī)定如下：個人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，按月租金收入扣除80
2021-11-15 15,340
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繼承房產(chǎn)要交稅嗎我國還沒有開征遺產(chǎn)稅，按照繼承法的規(guī)定，不是法定繼承人的，根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，屬于贈與行為，要征收契稅。法定繼承人的繼承，繼承人要交納的稅費(fèi)，比如有公證費(fèi)、房屋評估費(fèi)、房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、
2,577 2022.04.17 -
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企業(yè)停產(chǎn)后還需繳房產(chǎn)稅和土地稅嗎企業(yè)停產(chǎn)之后，是否還要繳納房產(chǎn)稅和土地稅的問題，應(yīng)該根據(jù)企業(yè)的停產(chǎn)的原因來區(qū)分，目前中國實(shí)行的是特定稅收優(yōu)惠政策。 根據(jù)《關(guān)于去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》的有關(guān)規(guī)定，針對按照去產(chǎn)能和調(diào)整結(jié)構(gòu)政策要求導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)的，應(yīng)該自
11,733 2022.04.15 -
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繼承父母的房產(chǎn)需要納稅嗎繼承父母的房產(chǎn)不需要納稅，因為我國并沒有法律明文規(guī)定要求在繼承了父母的房產(chǎn)以后，還要為該房產(chǎn)交稅。再進(jìn)一步依據(jù)《財政部關(guān)于契稅的解釋和規(guī)定》（1954）第一條對關(guān)于契稅問題的規(guī)定中提到：若發(fā)生繼承行為時，其產(chǎn)權(quán)的登記過戶，不征契稅。這說明繼
2,564 2022.04.15
