買房付款逾期了怎么辦
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買房人逾期付款，可以根據合同約定要求買房人支付相應的違約金。根據《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條規(guī)定，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。第五百八十五條第一款規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。第五百八十五條第一款當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
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買房人逾期付款的情況下，賣房人可以先與買房人進行協(xié)商，問清逾期原因，進行催告。如果經催告后，賣房人仍然不履行付款義務，賣房人可以主張解除合同，并要求買房人承擔違約責任。
根據我國法律規(guī)定，逾期支付的賣房者除了可以要求繼續(xù)付款之外，還可以要求購房者支付相應的利息或合同中約定的逾期付款違約金，賣房者還可以根據自己的意愿解除合同，不再出售房子。
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買房人的逾期付款怎么辦應對買房人逾期付款的情形的辦法：與買房人協(xié)商，催告買房人在合理期限內及時付款；如果買房人逾期不付的，出賣人可以依法解除房屋買賣合同，并請求買房人承擔違約的責任。
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買房人逾期付款，可以根據合同約定要求買房人支付相應的違約金。根據《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責
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如果在房屋買賣中遇到買方逾期付款等違約情形，賣方要及時催促，必要時可以向法院起訴要求買方及時付款。如果買方逾期付款的行為已經構成違約的，賣方可以要求其承擔相應的違約責任。
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