無(wú)購(gòu)房資格簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同若是各方真實(shí)意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，即屬于合法有效的合同，各方應(yīng)依約享有權(quán)利、履行義務(wù)。買(mǎi)方購(gòu)房資格審查源于我國(guó)特有的房地產(chǎn)限購(gòu)政策，顯然不屬于上述五種導(dǎo)致合同無(wú)效情形的任何之一，因此買(mǎi)方不具備購(gòu)房資格并不必然導(dǎo)致房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同若是各方真實(shí)意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，即屬于合法有效的合同，各方應(yīng)依約享有權(quán)利、履行義務(wù)。買(mǎi)方購(gòu)房資格審查源于我國(guó)特有的房地產(chǎn)限購(gòu)政策，顯然不屬于上述五種導(dǎo)致合同無(wú)效情形的任何之一，因此買(mǎi)方不具備購(gòu)房資格并不必然導(dǎo)致房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同若是各方真實(shí)意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，即屬于合法有效的合同，各方應(yīng)依約享有權(quán)利、履行義務(wù)。買(mǎi)方購(gòu)房資格審查源于我國(guó)特有的房地產(chǎn)限購(gòu)政策，顯然不屬于上述五種導(dǎo)致合同無(wú)效情形的任何之一，因此買(mǎi)方不具備購(gòu)房資格并不必然導(dǎo)致房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。
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無(wú)購(gòu)房資格簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同效力是怎樣的房屋買(mǎi)賣(mài)合同若是各方真實(shí)意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，即屬于合法有效的合同，各方應(yīng)依約享有權(quán)利、履行義務(wù)。買(mǎi)方購(gòu)房資格審查源于我國(guó)特有的房地產(chǎn)限購(gòu)政策，顯然不屬于上述五種導(dǎo)致合同無(wú)效情形的任何之一，因此買(mǎi)方不具備購(gòu)房資格并不必
2021.02.23 150 -
無(wú)購(gòu)房資格簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同效力是什么呢房屋買(mǎi)賣(mài)合同若是各方真實(shí)意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，即屬于合法有效的合同，各方應(yīng)依約享有權(quán)利、履行義務(wù)。買(mǎi)方購(gòu)房資格審查源于我國(guó)特有的房地產(chǎn)限購(gòu)政策，顯然不屬于上述五種導(dǎo)致合同無(wú)效情形的任何之一，因此買(mǎi)方不具備購(gòu)房資格并不必
2021.02.18 137 -
沒(méi)有購(gòu)房資格簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎沒(méi)有購(gòu)房資格簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。合同有效是需要合同雙方當(dāng)事人達(dá)成意思一致，沒(méi)有違背法律強(qiáng)制性規(guī)定，沒(méi)有違背公序良俗的情況下，合同就生效。沒(méi)有購(gòu)房資格是不能買(mǎi)房的是我國(guó)的強(qiáng)制性規(guī)定，多疑其簽訂的合同也是無(wú)效的。
2021.04.23 195
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無(wú)購(gòu)房資格簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是怎樣的？
根據(jù)《北京市高級(jí)人民法院民一庭關(guān)于妥善處理涉及住房限購(gòu)政策的房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件若干問(wèn)題的會(huì)議紀(jì)要》第八條的規(guī)定，當(dāng)事人雙方在訂立合同時(shí)明知或應(yīng)當(dāng)知道該合同不符合當(dāng)時(shí)的住房限購(gòu)政策，一方當(dāng)事人要求繼續(xù)
2022-07-03 15,340 -
簽訂的無(wú)房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效
無(wú)書(shū)面房屋買(mǎi)賣(mài)合同是無(wú)效的，根據(jù)我國(guó)城市房地產(chǎn)管理法規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。即買(mǎi)房房屋應(yīng)當(dāng)簽訂協(xié)議，進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記。 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理
2022-06-17 15,340 -
明知無(wú)購(gòu)房資格簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同合理嗎？哪些是房屋買(mǎi)賣(mài)？
不合理。 房屋買(mǎi)賣(mài)作為一種特殊的買(mǎi)賣(mài)，它是指出賣(mài)人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的行為。
2022-08-29 15,340 -
明知無(wú)購(gòu)房資格簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同合理嗎？什么是房屋買(mǎi)賣(mài)？
不合理。 房屋買(mǎi)賣(mài)作為一種特殊的買(mǎi)賣(mài)，它是指出賣(mài)人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的行為。
2022-08-20 15,340
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01:10
沒(méi)房產(chǎn)證的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效沒(méi)有房產(chǎn)證簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說(shuō)只要合同滿足以上四
999 2022.04.17 -
01:13
無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎判斷無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效應(yīng)當(dāng)分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣(mài)人是房屋的所有權(quán)人，雙方通過(guò)正當(dāng)途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實(shí)的意思表示，那么此房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17 -
01:00
無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效嗎無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效嗎 在買(mǎi)賣(mài)房屋的過(guò)程中，除了簽訂相應(yīng)的合同之外，最重要的就是房子的相關(guān)證件一定要辦理齊全。有部分的房子是沒(méi)有房產(chǎn)證的，只要購(gòu)房者不在意，買(mǎi)賣(mài)雙方依舊可以簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，只要合同符合當(dāng)事人雙方的意思
2,072 2022.04.17
