出租違建房屋房東算是詐騙嗎
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房東出租違建房屋，當(dāng)事人可以告他。違章建筑是指未經(jīng)有關(guān)部分審查批準(zhǔn)或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)或雖經(jīng)批準(zhǔn)，但批準(zhǔn)的內(nèi)容犯法而占地所建、擴(kuò)建和改建的建筑物。根據(jù)法律規(guī)定，出租人就違建房屋與承租人訂立的租賃合同無效。
二手房東不退房租一般不屬于詐騙罪，應(yīng)屬于違約。租客可以與房東進(jìn)行協(xié)商溝通，按照租賃合同中的約定確定違約責(zé)任。房東存在虛假行為不退房租且數(shù)額較大達(dá)到三千元及以上的涉嫌詐騙罪，應(yīng)當(dāng)依法追究其刑事責(zé)任。
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租房子，二房東騙租，是否是詐騙？在租房的過程中，二房東的騙租行為屬于民事糾紛問題，不屬于詐騙罪。我國(guó)的法律規(guī)定，詐騙罪是已占為己有的目的為主。二房東如騙租的屬于無權(quán)代理，應(yīng)積極地像這類二房東進(jìn)行舉報(bào)辦理，要求賠償自身的合法經(jīng)濟(jì)損失。 詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有
2020.12.21 235 -
出租房屋詐騙罪怎么判依然按照詐騙數(shù)額大小、犯罪情節(jié)判罰。 1、數(shù)額較大，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金； 2、數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金； 3、數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)，處十年以上有期徒刑或者
2020.07.07 83 -
房東出租房屋流程房東出租房屋的流程。租賃合同也需要進(jìn)行備案登記。具體如下：1、房東出租房屋首先應(yīng)當(dāng)與承租方簽訂租賃合同；2、簽訂租賃合同后，房東攜租賃合同到備案登記中心進(jìn)行備案登記；3、房東完成備案登記后，為承租房清房，以便于承租房入住；若雙方有約定其他行
2022.04.17 2,749
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出租房屋違約怎么辦房東賣房算違約金嗎
房屋在租賃期間，房東將房屋出售是否構(gòu)成違約要區(qū)分情況。租房期間房東打算賣房并且要求租客提前搬家的話，是屬于違約的，租客可以告房東違約，并且要求房東支付相應(yīng)的違約，并且房東還要給租客足夠的時(shí)間搬家;如果
2022-11-24 15,340 -
二房東騙租房源算中介詐騙嗎
二房東跑了，可以報(bào)警。如果二房東在收到第三人租金跑了的話，可能構(gòu)成詐騙。詐騙罪是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，使受害人陷于錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí)并“自愿”處分財(cái)產(chǎn)，從而騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物的
2022-07-09 15,340 -
房租出租了,但是還在租期之中房東把房屋售出,算不算是違約?
房屋出售前，你和房主友好協(xié)商解除租賃合同；或買受人書面同意你履行合同至期滿（或買受人同意和你簽訂原合同余下時(shí)間的租賃合同，都不算違約。如果房東沒提前和你協(xié)商，且買受人不同意你繼續(xù)租賃，房東違約。
2022-10-08 15,340 -
房屋出租稅是房東交嗎
1、“房屋租賃稅”應(yīng)是由房東繳納，但在實(shí)際操作過程中，房東一般將這部分負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)嫁給了租客。2、房屋租賃稅里面含了多種稅項(xiàng)，包括營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、地方教育
2021-12-15 15,340
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租房期間房東裝修算違約嗎租房期間房東裝修一般算違約。承租人私自裝修房屋，如果合同有約定不屬于違約，那么承租人有權(quán)利裝修。如果沒有約定就屬于違約，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。租賃合同的內(nèi)容一般包括，租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和
3,403 2022.05.11 -
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耕地建廠房算不算違建耕地建廠房算不算違建，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行處理。耕地建廠房沒有經(jīng)過批準(zhǔn)，那么就屬于違建。耕地建廠房，辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)并且經(jīng)過批準(zhǔn)，那么就不屬于違建。建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，需要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建
2,053 2022.04.17 -
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工業(yè)用地建廠房算違建嗎如果工業(yè)用地的性質(zhì)屬于集體土地，那么就是屬于違建。集體土地是不能夠建廠房，按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十三條法律規(guī)定，任何個(gè)人和單位進(jìn)行建設(shè)需要使用集體土地的，必須依照法律相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)使用集體土地。但是新辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依
8,296 2022.04.17
