房地產公司開發(fā)項目需要繳納什么稅
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
我把你的土地開發(fā)，用房地產行業(yè)涉及的稅種來講吧；房地產企業(yè)一般涉及的稅種有：契稅、土地使用稅、土地增值稅、營業(yè)稅、個人所得稅、企業(yè)所得稅、教育費附加、印花稅、城建稅、房產稅、耕地占用稅等稅率的情況就比較復雜了契稅：3-5%土地使用稅：按平方算（0.6-30不等）土地增值稅：一般平時預繳1-3%左右，最后用四級超率累進稅率進行清算，營業(yè)稅：5%個人所得稅：累進稅率企業(yè)所得稅：25%，也可能是核定稅率教育費附加：營業(yè)稅的3%印花稅：購房合同的萬分之五城建稅：營業(yè)稅的1-7%房產稅：租12%房價值1.2%耕地占用稅：當?shù)匾?guī)定的多少一平方；想具體了解，還需要查相關稅種的暫行條例及實施細則，并給合當?shù)囟悇詹块T來確定;
對內容有疑問，可立即反饋反饋
租用土地使用權繳稅需要繳納的項目有： 營業(yè)稅=租金*5%。 城建稅=營業(yè)稅*稅率(稅率為1%、或3%、或7%) 教育費附加=營業(yè)稅*3% 土地使用稅=土地面積*稅額 所得稅(出租方為個人的交個人所得稅，稅率可能是1—2%。企業(yè)的交企業(yè)所得稅。)
需要繳納。房地產開發(fā)公司轉讓一定涉及了土地使用權、地上的建筑物及其附著物等，所以房地產開發(fā)公司的100%股權轉讓是需要繳納土地增值稅的。稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行；法律授權國務院規(guī)定的，依照國務院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
-
房地產開發(fā)公司轉讓股權是否需要繳納土地增值稅房地產開發(fā)公司轉讓股權需要繳納土地增值稅。房地產開發(fā)公司轉讓一定涉及了土地使用權、地上的建筑物及其附著物等，所以房地產開發(fā)公司的100%股權轉讓是需要繳納土地增值稅的。
2020.01.28 299 -
開一個公司需要繳納什么稅開公司需要繳納的稅款有： 1、小規(guī)模納稅人應繳增值稅額=（收入／1+3%）×3%； 2、一般納稅人，應繳增值稅額=當月銷項稅額-（當月進項稅+上期留抵進項稅），而且還應交企業(yè)所得稅=利潤總額×25%；高新技術企業(yè)、軟件企業(yè)、符合條件的公司等
2020.02.19 259 -
公司租房需要繳納什么稅1、房產稅：按照年租金的12%進行繳納； 2、營業(yè)稅：按照租金的5%進行收??； 3、印花稅：雙方簽訂租賃合同時，按照租金的0.1%繳納； 4、城市維護建設稅：按照實際繳納營業(yè)稅的1%收??； 5、教育附加費。
2020.09.20 495
-
房地產開發(fā)公司需要繳納哪些稅費？
房地產開發(fā)企業(yè)應繳納的稅款為：1％至7％的城市維護建設稅3％的教育費附加2～3％的土地增值稅和企業(yè)所得稅0．05％的印花稅1、2％的房地產稅3～7％的增值稅。
2021-10-24 15,340 -
開放開發(fā)項目是否繳納耕地占用稅
答:必須依法征收耕地占用稅。園地包括苗圃、花圃、茶園、果園、桑園和其他種植經濟林木的土地。是指由占用耕地建房或者從事其他非農業(yè)建設的單位和個人向國家繳納的一種稅賦。耕地包括國家所有和集體所有的耕地，指
2022-01-27 15,340 -
開公司需要繳納什么稅呢?
1、增值稅：小規(guī)模納稅人：應繳增值稅＝（收入／1 3％）×3％一般納稅人：應繳增值稅＝當月銷項稅－（當月進項稅 注：根據(jù)公司行業(yè)的不同稅率，主要稅率為：3％、6％、11％、17％。目前小規(guī)模納稅人季度
2022-01-05 15,340 -
房地產開發(fā)企業(yè)需要繳納哪些稅費
1、房地產契稅。房地產契稅是指由于土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、交換或贈與等發(fā)生房地產權屬轉移時向產權承受人征收的一種稅賦。 2、營業(yè)稅。營業(yè)稅指對銷售房地產的單位和個人，就其營業(yè)額按率計征的一種稅
2022-03-06 15,340
-
01:23
稅務局開租房發(fā)票需要什么稅務局開租房發(fā)票需要的材料如下：提供身份證原件及復印件、租房合同原件及復印件等資料。房東本人或者房客一方，攜帶相關資料向房產所在地的地方稅務局，提出開具申請后即可辦理，由地稅局代為開具。房屋租賃發(fā)票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發(fā)票。一
13,485 2022.05.11 -
00:53
股權轉讓需要繳納什么稅費在股權轉讓的過程之中，涉及到了相關稅費的問題。第1個是屬于印花稅，應該按照萬分之五的比例來繳納印花稅。印花稅是屬于轉讓方和受讓方都需要繳納的。第2個是屬于個人所得稅，稅率是20%，按照法律是由轉讓方來繳納。在法律的規(guī)定下有幾種情形是不需要繳
7,609 2022.04.15 -
00:47
股東股權轉讓需要繳納什么稅股東在進行股權轉讓的過程之中，是需要繳納稅費的。在納稅義務發(fā)生后，應當及時到稅務機關辦理股權變更的納稅申報手續(xù)。對于轉讓方來說需要繳納印花稅，印花稅是按照股權轉讓價款的萬分之五來繳納。受讓方同樣也需要繳納印花稅。轉讓方還需要繳納個人所得稅，
4,073 2022.04.15
