未成年人房產(chǎn)可抵押嗎
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未成年人的房屋一般是不能抵押的，房屋是需要由房屋所有權(quán)人才能抵押的，而未成年人是屬于沒有或者限制民事行為能力的人。 相關(guān)法律規(guī)定 《中華人民共和國民法總則》 第十九條八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)，但是可以獨(dú)立實(shí)施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應(yīng)的民事法律行為。 第二十條不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為。 第二十一條不能辨認(rèn)自己行為的成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為。 八周歲以上的未成年人不能辨認(rèn)自己行為的，適用前款規(guī)定。 第二十二條不能完全辨認(rèn)自己行為的成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)，但是可以獨(dú)立實(shí)施純獲利益的民事法律行為或者與其智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事法律行為。
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未成年人不能辦理房產(chǎn)抵押。辦理房產(chǎn)抵押，需要當(dāng)事人有完全的民事行為能力，未成年人不具備相應(yīng)的民事行為能力，不能辦理房產(chǎn)抵押。
辦理房產(chǎn)抵押，需要當(dāng)事人有完全的民事行為能力，未成年人不具備相應(yīng)的民事行為能力，不能辦理房產(chǎn)抵押。
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未成年房產(chǎn)能抵押嗎不能。因?yàn)槲闯赡耆耸菍儆跊]有民事行為能力或者限制民事行為能力的人。而個人貸款申請應(yīng)具備的條件之一是借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人，所以，未成年人的房屋不能抵押。
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未成年房產(chǎn)可以辦理抵押嗎辦理房產(chǎn)抵押，需要當(dāng)事人有完全的民事行為能力，未成年人不具備相應(yīng)的民事行為能力，不能辦理房產(chǎn)抵押。
2021.02.08 269 -
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