動(dòng)遷房買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎?
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拆遷一般不會(huì)影響合同效力。并且，如果房屋已經(jīng)納入拆遷范圍，房主一般也不會(huì)出售房屋，所以你提這問(wèn)題一般都是先簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，然后再遇到拆遷。 主流的觀點(diǎn)是：依法成立的合同，受法律保護(hù)，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。雙方簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同合法有效，雙方均應(yīng)按照約定履行自己的義務(wù)，非依法律規(guī)定或者取得對(duì)方當(dāng)事人同意，不得擅自變更或者解除合同。系爭(zhēng)房屋征收公告發(fā)布時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之后，屬雙方當(dāng)事人簽訂合同時(shí)均無(wú)法預(yù)見(jiàn)的情況，也不屬于情勢(shì)變更原則的適用范圍。一方以此為由要求解除合同，有違誠(chéng)實(shí)信用原則，法院一般不予支持。
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動(dòng)遷房買(mǎi)賣(mài)合同依法成立即有效，雙方需要具有相應(yīng)的民事行為能力、作出的意思表示自愿真實(shí)，動(dòng)遷房買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定、不得違背公序良俗。
動(dòng)遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同依法成立即有效。有效的動(dòng)遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同要求當(dāng)事人具有書(shū)寫(xiě)證明能力、意思表示自愿真實(shí)；合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的成立不得惡意串通損害國(guó)家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。
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動(dòng)遷房跟買(mǎi)賣(mài)合同共有效嗎？動(dòng)遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同依法成立即有效。有效的動(dòng)遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同要求當(dāng)事人具有書(shū)寫(xiě)證明能力、意思表示自愿真實(shí)；合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的成立不得惡意串通損害國(guó)家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。
2021.03.21 125 -
動(dòng)遷房買(mǎi)賣(mài)合同是否有效動(dòng)遷房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之前先要看房屋是否已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)，因市政工程拆遷安置的動(dòng)遷房五年內(nèi)是不能上市交易的。如果房屋產(chǎn)權(quán)合法，房屋共有人也愿意出售這個(gè)房子，并且不屬于下列無(wú)效事由的情況下簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同有法律效力。 （一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合
2021.04.13 188 -
動(dòng)遷安置房房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，動(dòng)遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同滿(mǎn)足以下條件時(shí)，產(chǎn)生法律效力： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。根據(jù)《民法典》第一百五
2021.03.03 124
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動(dòng)遷房買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎？
拆遷一般不會(huì)影響合同效力。并且，如果房屋已經(jīng)納入拆遷范圍，房主一般也不會(huì)出售房屋，所以你提這問(wèn)題一般都是先簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，然后再遇到拆遷。 主流的觀點(diǎn)是：依法成立的合同，受法律保護(hù)，對(duì)當(dāng)事人具有法律
2022-04-19 15,340 -
動(dòng)遷房買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎
拆遷一般不會(huì)影響合同效力。并且，如果房屋已經(jīng)納入拆遷范圍，房主一般也不會(huì)出售房屋，所以你提這問(wèn)題一般都是先簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，然后再遇到拆遷。 主流的觀點(diǎn)是：依法成立的合同，受法律保護(hù)，對(duì)當(dāng)事人具有法律
2022-03-21 15,340 -
動(dòng)遷房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效有效嗎?
動(dòng)遷房房屋買(mǎi)賣(mài)合同并不一定是無(wú)效的。如果具有意思表示虛假等法律規(guī)定的無(wú)效情形，則合同無(wú)效。根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （
2022-07-02 15,340 -
動(dòng)遷房的買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎
動(dòng)遷房買(mǎi)賣(mài)合同依法成立就有效。根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不
2022-06-02 15,340
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拆遷前的安置房買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎拆遷前的安置房買(mǎi)賣(mài)合同是否有效，要看是否符合合同有效的要件。拆遷前的安置房買(mǎi)賣(mài)合同，如果當(dāng)事人有民事行為能力，是真實(shí)意思表示，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。在現(xiàn)實(shí)生活中，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移補(bǔ)償方式的，可以獲得拆遷安置房補(bǔ)
978 2023.01.04 -
01:33
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎同時(shí)具備以下四個(gè)要件的房屋買(mǎi)賣(mài)合同具有法律效力：1、簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂合同時(shí)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國(guó)，年滿(mǎn)十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容與形式合法，不違反法律
1,742 2022.04.17 -
01:13
無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎判斷無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效應(yīng)當(dāng)分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣(mài)人是房屋的所有權(quán)人，雙方通過(guò)正當(dāng)途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實(shí)的意思表示，那么此房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17
