法拍房單方租金歸誰
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歸買受人的。 買賣不破租賃，拍賣也是。所以，拍賣的買受人成功競得房產(chǎn)后，就也取得的房產(chǎn)的收益權(quán)，包括租金收益。以買受人取得法院出具的拍賣裁定書為準(zhǔn)。裁定書上注明的拍賣成交日期后的房產(chǎn)租金收益，承租人應(yīng)付給買受人。
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第一條 在執(zhí)行程序中，被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)被查封、扣押、凍結(jié)后，人民法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行拍賣、變賣或者采取其他執(zhí)行措施。
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買賣不破租賃，拍賣也是。所以，拍賣的買受人成功競得房產(chǎn)后，就也取得的房產(chǎn)的收益權(quán)，包括租金收益。以買受人取得法院出具的拍賣裁定書為準(zhǔn)。裁定書上注明的拍賣成交日期后的房產(chǎn)租金收益，承租人應(yīng)付給買受人。
標(biāo)的物展示期間，拍賣公司應(yīng)充分向競買人陳述清楚標(biāo)的物的現(xiàn)狀，特別是租賃房屋拍賣成交后權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)租賃關(guān)系有關(guān)手續(xù)的落實(shí)。因此，拍賣的買受人成功競得房產(chǎn)后，就也取得的房產(chǎn)的收益權(quán)，包括租金收益。以買受人取得法院出具的拍賣裁定書為準(zhǔn)。裁定書上注明的拍賣成交日期后的房產(chǎn)租金收益，承租人應(yīng)當(dāng)支付給買受人。拍賣成交后，拍賣方也應(yīng)主動(dòng)協(xié)助買受人在約定或規(guī)定時(shí)間里進(jìn)行權(quán)屬移交。因此，帶租拍賣租金是歸房產(chǎn)的買受人的。
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轉(zhuǎn)租房子租金歸誰？首先，對于合法轉(zhuǎn)租收益，除合同有約定外，一般歸承租人所有。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 其次，轉(zhuǎn)租合同有效的條件：除了應(yīng)具備一般房屋租賃合同有效的條件外，還應(yīng)具備以下條件
2021.01.01 169 -
房屋轉(zhuǎn)租的租金歸誰房屋轉(zhuǎn)租的租金歸承租人。因?yàn)榉梢?guī)定，在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當(dāng)事人另有約定的除外。隨意房屋轉(zhuǎn)租的租金一般是歸承租人所有的。
2021.02.13 214 -
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法拍房租金歸誰
歸買受人的。 買賣不破租賃，拍賣也是。所以，拍賣的買受人成功競得房產(chǎn)后，就也取得的房產(chǎn)的收益權(quán)，包括租金收益。以買受人取得法院出具的拍賣裁定書為準(zhǔn)。裁定書上注明的拍賣成交日期后的房產(chǎn)租金收益，承租人應(yīng)
2022-05-15 15,340 -
帶租拍賣租金歸誰
帶租拍賣租金應(yīng)當(dāng)歸房屋的買受人。房屋所有權(quán)人變更的，買賣合同沒有特別規(guī)定，租金由新的房屋所有權(quán)人收取。根據(jù)《民法典》第五百四十五條規(guī)定，債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但是有下列情形之一的
2022-05-12 15,340 -
拍賣合同租金歸誰
帶租拍賣租金應(yīng)當(dāng)歸房屋的買受人。房屋所有權(quán)人變更的，買賣合同沒有特別規(guī)定，租金由新的房屋所有權(quán)人收取。根據(jù)《民法典》第五百四十五條規(guī)定，債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但是有下列情形之一的
2022-06-02 15,340 -
法拍房子期滿后房租歸誰
歸買受人的。 買賣不破租賃，拍賣也是。所以，拍賣的買受人成功競得房產(chǎn)后，就也取得的房產(chǎn)的收益權(quán)，包括租金收益。以買受人取得法院出具的拍賣裁定書為準(zhǔn)。裁定書上注明的拍賣成交日期后的房產(chǎn)租金收益，承租人應(yīng)
2022-05-28 15,340
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00:46
一方去世房產(chǎn)歸誰一方去世的，房產(chǎn)如果是其個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，則該房產(chǎn)作為遺產(chǎn)由其繼承人繼承；如果房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者共有財(cái)產(chǎn)的，則需要先確認(rèn)去世一方所占有的房產(chǎn)的份額，這部分份額作為去世一方遺產(chǎn)由其繼承人繼承。繼承的方式，要看去世一方有無立下遺囑，有遺囑的按照
1,482 2022.04.15 -
01:22
老人一方去世房子歸誰房產(chǎn)通常是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，因此如果夫妻中有一方先去世，則根據(jù)《繼承法》及《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定，過失人的配偶首先會(huì)得到該房產(chǎn)的50%，針對剩余50%的房產(chǎn)，則由配偶與子女進(jìn)行平分，即為一人25%，因?yàn)樵摲慨a(chǎn)的75%由配偶繼承，25%由子女
833 2022.04.17 -
00:55
配偶一方死亡房產(chǎn)歸誰配偶一方死亡的，如果房產(chǎn)屬于配偶一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，則該房產(chǎn)作為配偶的遺產(chǎn)進(jìn)行繼承分配；如果房產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)的，則配偶所占房產(chǎn)份額作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承分配。繼承的分配方案，要看配偶有無立下遺囑。有遺囑的按照遺囑進(jìn)行繼承，沒有遺囑的按照法定繼承辦
1,712 2022.04.15
