購房合同能不能作抵押
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房屋買賣合同不可以抵押。合同簽訂后，如果開發(fā)商沒通知購房者就把房屋抵押給第三人，或故意隱瞞出售房屋已經(jīng)抵押事實，導(dǎo)致無法購買該商品房的。那么購房者可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失。開發(fā)商要支付不超過已付購房款1倍的賠償金。
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購房合同能不能抵押辦理貸款不能用購房合同辦理抵押貸款。用房子辦理抵押貸款的，必須要有房產(chǎn)證，只有購房合同是不能辦理的。不過如果購買的是按揭房，在沒有房產(chǎn)證的情況下，可以到有按揭二次抵押貸款業(yè)務(wù)的銀行辦理按揭二次抵押貸款。
2021.01.15 167 -
有購房合同能抵押嗎有購房合同不能辦理抵押登記，因為此為合同債權(quán)，在取得房產(chǎn)物權(quán)的時候，才能辦理抵押登記。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第三百九十五條的規(guī)定，建筑物、土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)的有權(quán)處分人可以設(shè)立抵押，但是債權(quán)不能設(shè)立抵押。如果當(dāng)事人購買商品房的
2022.04.16 702 -
購房合同能做抵押嗎依據(jù)民法典的規(guī)定，抵押人所有的房屋可以抵押。而房屋的所有權(quán)是以登記為準(zhǔn)的，小產(chǎn)權(quán)房是不能辦理登記的，所以不能抵押。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立，變更轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資
2022.04.17 1,146
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購房合同能不能抵押貸款
購房合同能抵押貸款。 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押： （一）建筑物和其他土地附著物； （二）建設(shè)用地使用權(quán)； （三）海域使用權(quán)； （四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品； （五）正在建造的
2022-05-15 15,340 -
購銷合同能不能抵押
不能。單憑購銷合同是不能抵押的，必須有相關(guān)手續(xù)，或者其他有價值的財產(chǎn)提供擔(dān)保。 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押： (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設(shè)用地使用權(quán); (三)海域使用權(quán);
2022-05-13 15,340 -
購房合同能抵押嗎
借款雙方要簽訂借款協(xié)議，明確借款的數(shù)額、利息、時間、擔(dān)保物，各自的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。同時，需要注意的是，根據(jù)擔(dān)保物的不同還必須到相關(guān)部門辦理登記。比如說，如果用房產(chǎn)擔(dān)保，就要到房產(chǎn)管理部門辦理抵押
2022-07-21 15,340 -
購房合同能不能進(jìn)行抵押貸款
依照相關(guān)法律規(guī)定，購房合同是不可以做抵押的。 但是購房合同的標(biāo)的物，建筑物和其他土地附著物、正在建造的建筑物、建設(shè)用地使用權(quán)等可以做抵押，且必須是抵押人有權(quán)處分的財產(chǎn)。抵押，是指抵押人和債權(quán)人以書面形
2022-05-14 15,340
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能改購房合同嗎合同是雙方當(dāng)事人真實意思表示的體現(xiàn)，一經(jīng)確定，合同就成為雙方當(dāng)事人共同遵守的準(zhǔn)則，出現(xiàn)糾紛時，就成為了雙方處理爭議的依據(jù)。 生活中，開發(fā)商通常會采用格式合同為房管部門擬定，不能修改為理由，把其單方意愿反映在合同中，強(qiáng)加給購房者接受。 需要明
2,166 2022.04.17 -
00:50
有抵押的房子能買嗎可以買，但是有風(fēng)險。如果賣家沒有通知抵押權(quán)人或者購房者，其轉(zhuǎn)讓行為無效。按照相關(guān)規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉(zhuǎn)讓行為無效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人
6,362 2022.04.15 -
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單獨(dú)房產(chǎn)配偶不簽字能抵押嗎單獨(dú)房產(chǎn)配偶不簽字的，也能抵押。房產(chǎn)的所有權(quán)歸一方所有的，那么在處分房產(chǎn)時，當(dāng)事人可以擁有房產(chǎn)的獨(dú)立處理權(quán)，無需征得配偶的同意，當(dāng)事人可以自行根據(jù)實際情況作出決定，可以和債權(quán)人去不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，將房產(chǎn)抵押給債權(quán)人；如果房產(chǎn)屬
2,013 2022.05.11
