誠意金退不了咋辦
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誠意金是一種日常用語，其意思就是雙方達成購買意向，誠意金可作為房款，如果達不成購買意向的話，將無條件的退還，這個誠意金額度是由當事人之間約定好的，沒有所謂的法律約定。當事人可以請求出賣人退還誠意金，如果執(zhí)意不退的，可以走訴訟程序向法院提出退還誠意金的訴訟請求。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條 出賣人通過認購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理。 《商品房銷售管理辦法》第二十二條 不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)費用。
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在簽訂合同中若是出現(xiàn)誠意金的字樣就要仔細閱讀相關(guān)的內(nèi)容，避免出現(xiàn)誠意金不會退還或是保留其解釋權(quán)等不合理的信息。由于其在法律上沒有清晰的規(guī)定，所以誠意金并不是合同簽訂中的必要條款，若是支付了則支付方會承擔(dān)一定的風(fēng)險。
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誠意金可不可以退根據(jù)我國擔(dān)保法以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，誠意金，又稱作意向金，多數(shù)體現(xiàn)在房屋中介與買房和賣房雙方簽定的合同中，誠意金一般來說都可以退還。但是需要注意的是，目前我國有關(guān)誠意金的相關(guān)法律法規(guī)仍不完善，因此在簽訂帶有誠意金的合同時需要特別注意。而且
2022.04.15 934 -
二手房誠意金不退該怎么辦買房子的誠意金不退，應(yīng)該找建委投訴，直至到法院起訴。“誠意金”并非“定金”。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在預(yù)售前收取“誠意金”，并與排號、認購等行為掛鉤，這種資金并不具有“定金”性質(zhì)。從法律意義上講，定金有擔(dān)保效力，擔(dān)保未來雙方將簽訂具體買賣合同，繳納定
2020.07.22 337 -
誠意金能退嗎誠意金是可以退的，只要購房者和開發(fā)商協(xié)商就可以，如果不退可通過投訴或者訴訟的方式解決。 誠意金，即意向金，這在房產(chǎn)中介與買房和賣房雙方簽定的合同中多有體現(xiàn)，其實法律上并沒有誠意金之說，而且“誠意金”也不是法律意義上的違約金、定金、訂金。不具
2020.10.10 379
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誠意金不退怎么辦
1、誠意金可以要回，直接找中介索要。因為誠意金是以交給業(yè)主為前提，需要買賣雙方達成買賣交易的意向，并向業(yè)主交付才談得上轉(zhuǎn)換成定金。目前還未交付，性質(zhì)還屬于誠意金。 2、如不退還，協(xié)商不好，向法院起訴，
2022-01-22 15,340 -
誠意金能不能退
誠意金，顧名思意也就是對此有誠意而付的費用，但誠意金不同于定金，如果在客戶要求的時間內(nèi)中介沒有談到客戶要求的價位，那誠意金是可以無息全退的，一般都是客戶自愿幾千甚至幾百都有，而且這個錢不是給中介的。這
2022-04-10 15,340 -
誠意金可以退了嗎
“誠意金”與定金、違約金在法律上規(guī)定不同，我們國家對于“誠意金”并沒有明確規(guī)定，也沒有對其相應(yīng)的收取和處分條款。但根據(jù)民法“契約自由，意思自治”原則，只要協(xié)議雙方平等協(xié)商，對“誠意金”的處理明確約定，
2022-05-05 15,340 -
買房誠意金不退怎么辦
你可以主張合同無效，要求退還2000元誠意金，建議先協(xié)商解決，不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可以向法院起訴維權(quán)。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條出賣人未取得商品房預(yù)售
2022-02-01 15,340
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誠意金不退怎么投訴遇到誠意金不退的情況時，可以到消費者協(xié)會或市場監(jiān)督管理局進行投訴。 誠意金可不可以退還，就要看約定的誠意金是屬于寶蓋頭的定金還是言字旁的訂金： 1、若是寶蓋頭的定金，在開發(fā)商取得商品房預(yù)售許可證明的前提下，按照規(guī)定：出賣人采用認購等方式，向
2,512 2022.04.15 -
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一方不同意離婚咋辦今天和大家分享一下，對方不同意離婚怎么辦 夫妻雙方中，一方不愿離婚，則另一方可以選擇訴訟離婚。要求離婚的一方可以向有關(guān)部門提出調(diào)解申請，或者直接向人民法院提出離婚訴訟。法院依法審理離婚案件，確認夫妻雙方感情已破裂調(diào)解無效后，準予離婚時應(yīng)滿足
10,852 2022.04.17
