購(gòu)房報(bào)關(guān)的誠(chéng)意金不退怎么辦？
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誠(chéng)意金不退可以可以選擇向消協(xié)或者工商局投訴，如果投訴無果可以向法院通過訴訟解決。購(gòu)房誠(chéng)意金是否能夠退還需要看開發(fā)商約定的誠(chéng)意金是屬于定金還是訂金的性質(zhì)，如果是定金，在開發(fā)商已取得了商品房預(yù)售許可證明的前提條件下，因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。
誠(chéng)意金不退可以走訴訟程序向法院提出退還誠(chéng)意金的訴訟請(qǐng)求。只有定金是有法律的強(qiáng)制性規(guī)定是不退還的。收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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購(gòu)房誠(chéng)意金可以退嗎法律上并沒有誠(chéng)意金這種說法，誠(chéng)意金也并不是法律意義上的違約金。因此，誠(chéng)意金不具有合同效力和法律保護(hù)的性質(zhì)。誠(chéng)意金只是開發(fā)商的一種營(yíng)銷手段，只是開發(fā)商對(duì)購(gòu)房者的一種承諾，但得不到法律保障。購(gòu)房者在付誠(chéng)意金時(shí)需要考慮清楚，因?yàn)榧词菇涣苏\(chéng)意金，也
2022.04.12 1,867 -
二手房誠(chéng)意金不退該怎么辦買房子的誠(chéng)意金不退，應(yīng)該找建委投訴，直至到法院起訴?！罢\(chéng)意金”并非“定金”。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在預(yù)售前收取“誠(chéng)意金”，并與排號(hào)、認(rèn)購(gòu)等行為掛鉤，這種資金并不具有“定金”性質(zhì)。從法律意義上講，定金有擔(dān)保效力，擔(dān)保未來雙方將簽訂具體買賣合同，繳納定
2020.07.22 337 -
開發(fā)商不退誠(chéng)意金怎么辦目前開發(fā)商在與買受人簽正式商品房買賣合同之前一般都通過認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)定等方式向買受人收受定金。如果買受人不來與開發(fā)商簽合同或雙方對(duì)合同的條款達(dá)不成一致意見，大多數(shù)開發(fā)商定金是不退的。這種定金或訂金的約定，對(duì)買受人極為不利，使買受人在簽約時(shí)處
2022.11.07 170
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購(gòu)房誠(chéng)意金不退合法嗎
誠(chéng)意金本身不具有定金的性質(zhì)，要看合同中具體約定！ 就您所說的來看，合同中并無約定“定金”性質(zhì)的合同條款，例如：“如果您不購(gòu)買房屋或拒絕簽訂合同的，開發(fā)商可以不予退還誠(chéng)意金?！彼裕艺J(rèn)為開發(fā)商應(yīng)該全額
2022-04-21 15,340 -
買房誠(chéng)意金不退怎么辦
你可以主張合同無效，要求退還2000元誠(chéng)意金，建議先協(xié)商解決，不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可以向法院起訴維權(quán)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條出賣人未取得商品房預(yù)售
2022-02-01 15,340 -
購(gòu)房不退誠(chéng)意金是合法的嗎
誠(chéng)意金本身不具有定金的性質(zhì)，要看合同中具體約定！ 就您所說的來看，合同中并無約定“定金”性質(zhì)的合同條款，例如：“如果您不購(gòu)買房屋或拒絕簽訂合同的，開發(fā)商可以不予退還誠(chéng)意金?！彼裕艺J(rèn)為開發(fā)商應(yīng)該全額
2022-05-05 15,340 -
購(gòu)房誠(chéng)意金可否退？
收取購(gòu)房誠(chéng)意金是違法行為，可以要求退還
2022-10-26 15,340
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誠(chéng)意金不退怎么投訴遇到誠(chéng)意金不退的情況時(shí)，可以到消費(fèi)者協(xié)會(huì)或市場(chǎng)監(jiān)督管理局進(jìn)行投訴。 誠(chéng)意金可不可以退還，就要看約定的誠(chéng)意金是屬于寶蓋頭的定金還是言字旁的訂金： 1、若是寶蓋頭的定金，在開發(fā)商取得商品房預(yù)售許可證明的前提下，按照規(guī)定：出賣人采用認(rèn)購(gòu)等方式，向
2,512 2022.04.15 -
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購(gòu)房團(tuán)購(gòu)費(fèi)不退怎么辦出現(xiàn)購(gòu)房團(tuán)購(gòu)費(fèi)不退的情況時(shí)，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解決，沒辦法協(xié)商一致的，可以自行或委托律師準(zhǔn)備材料、證據(jù)，直接去法院提起訴訟。 購(gòu)房團(tuán)購(gòu)，指的是一定數(shù)量的購(gòu)房者自行組團(tuán)或者是在團(tuán)購(gòu)組織的安排下，由選出的代表或者單位，和開發(fā)商進(jìn)行多次協(xié)商，最終
1,908 2022.05.11 -
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購(gòu)房傭金不返還怎么辦購(gòu)房傭金不返還的處理辦法如下：如若協(xié)商不成，可以收集證據(jù)向法院起訴，如果關(guān)于傭金返還問題雙方達(dá)成過書面協(xié)議，可以保存好相關(guān)證據(jù)，起訴請(qǐng)求返還價(jià)款和相應(yīng)的違約賠償金，中介可能涉嫌惡意串通損害購(gòu)房者的利益，可以通過法律途徑維護(hù)自己的正當(dāng)權(quán)益。
6,997 2022.05.11
