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租賃合同中沒約定期限怎么辦

2022-06-03 18:30

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專業(yè)分析:

租賃合同中沒有約定期限可以制定補(bǔ)充協(xié)議,協(xié)商不成的,視為不定期租賃,當(dāng)事人可以隨時解除合同。根據(jù)《民法典》第五百一十條規(guī)定,合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。第七百零七條規(guī)定,租賃期限六個月以上的,應(yīng)當(dāng)采取書面形式。當(dāng)事人未采取書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》第七百零七條租賃期限六個月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。 《中華人民共和國民法典》第五百一十條合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

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租賃合同中沒有約定的期限可以制定補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)商不成的,視為不定期租賃,當(dāng)事人可以隨時解除合同。相關(guān)法律規(guī)定,合同生效后,當(dāng)事人對質(zhì)量、價格或者報酬、履行地點沒有約定或者約定不明確的,可以補(bǔ)充協(xié)議;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同的有關(guān)規(guī)定或者交易習(xí)慣確定。租賃期限超過六個月的,應(yīng)當(dāng)采取書面形式。當(dāng)事人未采取書面形式,不能確定租賃期限的,視為不定期租賃。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

《民法典》第七百三十條,當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,視為不定期租賃;當(dāng)事人可以隨時解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。

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