如何避免中介的房屋欺詐
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
如何應(yīng)對房屋中介欺詐 購房前認(rèn)真索取中介機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等證件；對于所謂的“可轉(zhuǎn)換產(chǎn)權(quán)房”應(yīng)當(dāng)向房產(chǎn)管理部門咨詢了解該房產(chǎn)的真實情況并且在合同中約定中介方如果提供情況不實應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的賠償責(zé)任。對于房產(chǎn)中介方的廣告、店堂招貼等宣傳資料上，凡標(biāo)明符合合同要約要件的內(nèi)容，視為要約作為合同的附件，一并寫入合同中，以此約束相對方。達(dá)成協(xié)議后，對辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，購房者應(yīng)當(dāng)本人親自辦理，以避免產(chǎn)權(quán)無法過戶風(fēng)險等。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
預(yù)防房產(chǎn)中介欺詐需要注意是否設(shè)置合同陷阱、是否隱瞞房屋真實情況、是否賺取不合理高低差價、是否合同未履行完畢時要求將錢交給代理人、是否假冒房東、是否存在收取中介費以外的雜費等行為。
避免風(fēng)險中中介賣房的欺騙應(yīng)當(dāng)注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書；綜合比較各中介公司的服務(wù)模式；認(rèn)真閱讀對方提供的“中介代理合同”；不要和經(jīng)紀(jì)人隱瞞公司私下成交。
-
如何認(rèn)定房屋中介欺詐房屋中介欺詐的認(rèn)定： 1、以包銷的名義，隱瞞客戶的實際銷售價格，與第三方進(jìn)行交易，獲得傭金以外的報酬； 2、從事成套獨用住宅使用權(quán)買賣經(jīng)紀(jì)活動； 3、無證經(jīng)營，超出經(jīng)營范圍，非法異地經(jīng)營； 4、出租房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人，出借經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)證書； 5、
2022.04.14 231 -
房屋中介欺詐如何認(rèn)定房屋中介欺詐的認(rèn)定如下： 1、以包銷的名義，隱瞞客戶的實際銷售價格，與第三方進(jìn)行交易，獲得傭金以外的報酬。 2、從事成套獨用住宅使用權(quán)買賣經(jīng)紀(jì)活動。 3、無證經(jīng)營，超出經(jīng)營范圍，非法異地經(jīng)營。 4、出租房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人，出借經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)證書。
2022.04.11 505 -
如何認(rèn)定房屋中介欺詐房屋中介欺詐的認(rèn)定： 1、以包銷的名義，隱瞞委托人的實際出賣價格和第三方進(jìn)行交易，獲取傭金以外的報酬。 2、從事成套獨用居住房屋使用權(quán)買賣經(jīng)紀(jì)活動。 3、無照經(jīng)營、超越經(jīng)營范圍和非法異地經(jīng)營。 4、房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人出租、出借經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)證書。
2020.10.07 111
-
中介買房如何避免中介的欺騙行為
為避免欺騙風(fēng)險中介銷售房屋，應(yīng)注意檢查中介公司是否具有工商執(zhí)照和房屋管理局經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資格證書；綜合比較中介公司的服務(wù)模式；仔細(xì)閱讀對方提供的中介代理合同；不要隱瞞與經(jīng)紀(jì)人的私人交易。
2021-12-13 15,340 -
如何避免房屋買賣中介詐騙
房屋中介是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員為促成房地產(chǎn)交易，向委托人提供房地產(chǎn)居間、代理等服務(wù)并收取傭金的行為。房屋買賣過程中，如何防止被騙，在這里特別提示應(yīng)當(dāng)注意的以下事項： 第一、查驗該機構(gòu)的工商注冊信息，房地產(chǎn)
2022-06-07 15,340 -
如何避免風(fēng)險中介賣房的欺騙
首先要看房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)及其分支機構(gòu)在其經(jīng)營場所醒目位置是否公示下列內(nèi)容：(一)和備案證明文件;(二)服務(wù)項目、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn);(三)業(yè)務(wù)流程;(四)收費項目、依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn);(五)交易資金監(jiān)管方式;(六)信用
2022-08-25 15,340 -
如何避免中介的欺騙風(fēng)險
首先要看房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)及其分支機構(gòu)在其經(jīng)營場所醒目位置是否公示下列內(nèi)容：(一)和備案證明文件;(二)服務(wù)項目、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn);(三)業(yè)務(wù)流程;(四)收費項目、依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn);(五)交易資金監(jiān)管方式;(六)信用
2022-08-25 15,340
-
01:03
房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會約定具體的詳細(xì)內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，沒有約定的應(yīng)賠償守約方的實際損失。
1,485 2022.04.17 -
01:00
如何避免離婚財產(chǎn)轉(zhuǎn)移想要避免一方在離婚的時候轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，那么可以從以下兩個方面入手。第一就是雙方在日常生活之中，不要將財政大權(quán)交給一個人。如果一方擅自處理貴重的夫妻共同財產(chǎn)，那么另外一方要及時制止。特別是一方以孝敬父母，捐贈等名義將財產(chǎn)轉(zhuǎn)移的情況，絕不可掉以輕心
1,397 2022.04.17 -
00:56
如何避免借款訴訟時效過期避免借款訴訟時效過期的方法如下： 1、可以充分利用時效中斷的法律規(guī)定。在法定的訴訟時效期間內(nèi)，債權(quán)人向借款人主張還款，或者債務(wù)人主動還款的，都可以起到訴訟時效中斷的作用； 2、每次中斷的時間，時效都會重新計算。時效中斷是法定時效期間內(nèi)因故中
791 2022.09.21
