物業(yè)稅如何征收？
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1、財(cái)政部規(guī)定，對(duì)地下建筑用地按應(yīng)征稅款的50%征收城鎮(zhèn)土地使用稅 2、據(jù)了解，目前“空轉(zhuǎn)”的物業(yè)稅，以房屋用途來區(qū)分，征收有兩種計(jì)算模式：一種房屋是自住，以房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的70%為基準(zhǔn)，征收稅基的1.2%為物業(yè)稅;另一種是用于出租投資，就以投資回報(bào)為基準(zhǔn)，征收12%的物業(yè)稅，但空轉(zhuǎn)中并沒有設(shè)定起征點(diǎn)。 3、按照目前中央政府對(duì)房地產(chǎn)稅制改革的設(shè)想，物業(yè)稅改革的基本框架是，將現(xiàn)行的土地出讓金以及房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅、土地增值稅、土地增值附加費(fèi)、土地使用費(fèi)、印花稅、營業(yè)交易稅、物業(yè)管理費(fèi)等稅費(fèi)合并，轉(zhuǎn)化為在房產(chǎn)保有階段統(tǒng)一收取的物業(yè)稅。
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企業(yè)房產(chǎn)稅征收分兩種情況，一種是公司為房屋的所有人，一種是公司將自己的房產(chǎn)出租來獲得租金，之后對(duì)租金進(jìn)行征收。對(duì)于第一種情況，每年應(yīng)當(dāng)繳納的稅額是房產(chǎn)本來價(jià)值*（1-扣減率）*1.2%；對(duì)于第二種情況，每年應(yīng)當(dāng)繳納的稅額則是取得的租金總額*12%。
房產(chǎn)稅征收的計(jì)算方法有以下兩種： (一)按房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-10%至30%)×1.2% (二)按租金收入計(jì)算，其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)以上房產(chǎn)稅如何計(jì)算方法是按年計(jì)征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應(yīng)納稅額除以2;按季繳納，則以年應(yīng)納稅額除以4;按月繳納，則以年應(yīng)納稅額除以12。
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企業(yè)房產(chǎn)稅如何征收房產(chǎn)稅征收的計(jì)算方法有以下兩種： (一)按房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算。 其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-10%至30%)×1.2% (二)按租金收入計(jì)算， 其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(12%
2020.09.12 211 -
企業(yè)所得稅如何征收？企業(yè)所得稅：企業(yè)所得稅一般按月（季）預(yù)繳，年終匯算清繳。征收方式有兩種，即查賬征收和核定征收，兩種征收方式的稅率都是25%。 1、查帳征收主要指財(cái)務(wù)制度健全，能準(zhǔn)確計(jì)算收入、核算成本、費(fèi)用和利潤，能按照規(guī)定申報(bào)繳納稅款。 （1）企業(yè)所得稅，
2020.08.12 745 -
二套房如何征收營業(yè)稅財(cái)政部、國稅總局發(fā)文要求： 個(gè)人將購買不足2年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營業(yè)稅; 個(gè)人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對(duì)外銷售的， 按照其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅; 個(gè)人將購買2年以上(含2年)的普通住房對(duì)外銷售的，
2020.01.16 196
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空轉(zhuǎn)物業(yè)稅如何征收
目前空轉(zhuǎn)的物業(yè)稅征收有兩種計(jì)算模式，兩種模式以房屋用途來區(qū)分。中央財(cái)經(jīng)大學(xué)政府管理學(xué)院副院長溫來成告訴記者，如果房屋是自住，以房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的70%為基準(zhǔn)，征收稅基的1.2%為物業(yè)稅；如果房產(chǎn)是出租投資用
2022-02-10 15,340 -
房屋物業(yè)稅如何征收
都有哪些要求，這類問題為大家進(jìn)行解答。 物業(yè)稅在全國十幾個(gè)省市已經(jīng)進(jìn)入空轉(zhuǎn)階段(即:在稅務(wù)局開設(shè)賬戶但不實(shí)際征收),空轉(zhuǎn)稅率為 1.2%即:物業(yè)稅=房子股價(jià)現(xiàn)值X 1.2%物業(yè)稅最快明年底開征起征稅率
2022-05-25 15,340 -
企業(yè)房產(chǎn)稅如何征收？如何征收？企業(yè)如何征收？房產(chǎn)稅應(yīng)該如何征收
現(xiàn)行房產(chǎn)稅政策規(guī)定：個(gè)人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅。如果將個(gè)人房產(chǎn)出租，按照房產(chǎn)租金收入計(jì)算應(yīng)納稅額的，適用稅率為12%，但個(gè)人按市場價(jià)格出租的居民住房按4%的稅率征收。企業(yè)房產(chǎn)稅如何征收1.從價(jià)計(jì)
2022-02-28 15,340 -
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關(guān)于物業(yè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)的問題： 物業(yè)稅又稱財(cái)產(chǎn)稅或地產(chǎn)稅，主要是針對(duì)土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)，要求其承租人或所有者每年都要繳納一定稅款，而應(yīng)繳納的稅值會(huì)隨著不動(dòng)產(chǎn)市場價(jià)值的升高而提高。 作為抑制房價(jià)的一柄利器，
2022-03-14 15,340
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商業(yè)用房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行細(xì)則》的規(guī)定，商品房的買賣或者贈(zèng)與，都要按照一定的比例繳納契稅。當(dāng)房屋的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化時(shí)，接受房屋產(chǎn)權(quán)的一方負(fù)有繳納契稅的義務(wù)。目前的契稅繳納比例，按照評(píng)估價(jià)格的3%來收取，但是存在減免情況。具體如下： 1、首套商
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工業(yè)土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、大城市1、5元至30元； 2、中等城市1、2元至24元； 3、小城市0.9元至18元； 4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。城鎮(zhèn)工業(yè)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣
5,903 2022.04.17 -
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被征收人對(duì)征收決定不服該如何辦被征收人對(duì)征收決定不服，如果征收決定尚處于征求意見期間，則被征收人應(yīng)當(dāng)及時(shí)聯(lián)合其他被征收人向政府反映反對(duì)意見，多數(shù)被征收人對(duì)征收決定不滿時(shí)，政府需要召開聽證會(huì)聽取被征收人意見，并在聽證會(huì)后根據(jù)被征收人意見修改征收決定中的征收補(bǔ)償方案。 被征
530 2022.04.17
