房屋贈與協(xié)議的法律效力是什么？
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符合法律規(guī)定的房屋贈與協(xié)議辦理公證后具有法律效力。房屋贈與協(xié)議的書面形式要符合法律規(guī)定。根據(jù)司法部、建設部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。
享有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的房產(chǎn)，可以將房產(chǎn)贈與他人，并簽訂房產(chǎn)贈與合同。根據(jù)合同法的規(guī)定，贈與合同贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與，但是具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不能隨意撤銷。因此，受贈人雖然約定將房產(chǎn)贈與另一方，但是房屋作為不動產(chǎn)，只有在辦理了正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后產(chǎn)權(quán)才會發(fā)生轉(zhuǎn)移。因此在房產(chǎn)變更登記之前是可以撤銷贈與的，此時受贈人并不能請求法院判令繼續(xù)履行。
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房屋贈與協(xié)議沒有生效的法律效力嗎房屋贈與未辦理過戶，贈與協(xié)議仍然有效，但并非物權(quán)效力而是債權(quán)效力。 公民之間贈與關(guān)系的成立，以贈與物的交付為準。贈與房屋未辦理過戶手續(xù)，但贈與人根據(jù)書面贈與合同已將產(chǎn)權(quán)證書交與受贈人，受贈人根據(jù)贈與合同已占有、使用該房屋的，可以認定贈與有效
2021.01.22 171 -
房屋贈與協(xié)議如何寫有法律效力贈與協(xié)議符合下列要件的，才能具有法律效力： 1、合同主體具備相應的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定； 4、不違背公序良俗。 贈與合同是指贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受該贈與
2022.04.06 506 -
房屋贈與合同的法律效力是什么房屋贈與合同的法律效力：擁有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的財產(chǎn)，可以將財產(chǎn)贈與他人，并簽訂財產(chǎn)贈與合同。贈與合同的贈與人可以在贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前撤銷贈與，但具有救災、扶貧等社會福利和道德義務的贈與合同或者經(jīng)公證的贈與合同不能隨意撤銷。因
2022.04.16 401
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房屋贈與協(xié)議的法律效力怎么寫？
贈與協(xié)議要有法律效力，應按照如下原則進行簽訂：1、協(xié)議當事人具有完全民事行為能力，即贈與人、受贈人具有完全民事行為能力。2、意思表示真實。3、協(xié)議內(nèi)容不違反法律強制性規(guī)定或損害社會、國家、公共利益。
2021-04-06 15,340 -
房屋贈與協(xié)議的法律效力怎樣寫
贈與協(xié)議要有法律效力，應按照如下原則進行簽訂： 1、協(xié)議當事人具有完全民事行為能力，即贈與人、受贈人具有完全民事行為能力。 2、意思表示真實。 3、協(xié)議內(nèi)容不違反法律強制性規(guī)定或損害社會、國家、公共利
2022-05-20 15,340 -
房屋贈與協(xié)議的法律效力怎樣寫？
贈與協(xié)議要有法律效力，應按照如下原則進行簽訂： 1、協(xié)議當事人具有完全民事行為能力，即贈與人、受贈人具有完全民事行為能力。 2、意思表示真實。 3、協(xié)議內(nèi)容不違反法律強制性規(guī)定或損害社會、國家、公共利
2022-05-20 15,340 -
房屋贈與協(xié)議的法律效力如何寫？
贈與協(xié)議要有法律效力，應按照如下原則進行簽訂： 1、協(xié)議當事人具有完全民事行為能力，即贈與人、受贈人具有完全民事行為能力。 2、意思表示真實。 3、協(xié)議內(nèi)容不違反法律強制性規(guī)定或損害社會、國家、公共利
2022-05-20 15,340
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合同與協(xié)議的區(qū)別及法律效力根據(jù)我國合同法第二條的規(guī)定，合同就是指民事主體之間，設立、變更或者終止權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。因此，根據(jù)合同法對合同的定義，合同與協(xié)議之間的關(guān)系是包含的關(guān)系。合同等于協(xié)議，協(xié)議的范圍大于合同。但是在法律上，一般來說，都會使用合同這個正式的名稱。
12,830 2022.04.17 -
00:56
買房協(xié)議有法律效力嗎購房合同有效的前提是開發(fā)商取得預售許可證。如果開發(fā)商沒有取得預售許可證就與買受人簽訂預售合同，那么簽訂的合同是無效的。但是如果開發(fā)商在起訴前取得了商品房預售許可證明的，那么購房合同可以認定為有效。其次簽訂購房合同的主體也會影響到合同的效力，
557 2022.05.18 -
01:07
房屋買賣協(xié)議無公證有法律效力嗎依法設立的房屋買賣協(xié)議，沒有公證的話，也具有相應的法律效力。房屋買賣協(xié)議，也就是房屋買賣合同，屬于我國民法典規(guī)定的有名合同的一種。根據(jù)民法典的規(guī)定，依法設立的合同，自成立時生效。換句話說，房屋買賣協(xié)議只要依法成立，就會發(fā)生相應的法律效力。由
1,634 2022.04.17
