使用權(quán)房屋買賣合同有效嗎
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農(nóng)村房屋買賣合同含土地使用權(quán)。農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)及地上的建筑物、構(gòu)筑物統(tǒng)一權(quán)籍調(diào)查、統(tǒng)一確權(quán)登記、統(tǒng)一頒發(fā)房地一體不動產(chǎn)權(quán)證書。堅持地隨房走、房隨地走、房地一體的房屋產(chǎn)權(quán)與土地使用權(quán)同時登記原則。
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房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同有效嗎房屋買賣協(xié)議中，作為個人，簽字或者按指印都是具有法律效力的，在簽訂合同過程中，合同當(dāng)事人的簽字和按指印的行為，都是對合同內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)，并表示受合同約束的意思。然后在當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T辦理產(chǎn)權(quán)登記的變更備案，也就是房屋買賣合同要進(jìn)行登記，在合同
2021.02.15 562 -
房屋買賣合同有效嗎我國的民法典對房屋買賣合同的有效條件作出了明確的規(guī)定。一般情況下，要想房屋買賣合同具有法律效力，但是需要滿足以下的3個規(guī)定：1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；2、合同能夠真實表示當(dāng)事人的真實意思；3、合同條款沒有違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)
2022.04.13 567
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房屋使用權(quán)買賣合同有效嗎？
房屋使用權(quán)買賣合同是無效的。因為使用權(quán)房即是對他人的房屋占有、使用和收益。使用權(quán)人只能轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，且不得損害所有權(quán)人權(quán)益。所以房屋使用權(quán)買賣合同是無效的。
2021-08-16 15,340 -
房屋使用權(quán)買賣合同合法嗎？
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈送。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)，利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)
2021-07-10 15,340 -
宅基地使用權(quán)買賣合同有效嗎
買賣合同無效。 1、宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓。有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定無效： （1）城鎮(zhèn)居民購買； （2）法人或其他組織購買； （3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)； （4）向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓； （5）
2022-01-29 15,340 -
宅基地使用權(quán)買賣合同有效嗎？
如果符合如下情形，買賣合同有效，否則，無效。1、宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓。有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定無效： （1）城鎮(zhèn)居民購買； （2）法人或其他組織購買； （3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)； （4）向集體組
2022-02-18 15,340
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農(nóng)村房屋買賣合同有效嗎同時具備以下四個要件的房屋買賣合同具有法律效力：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂合同時具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容與形式合法，不違反法律
1,742 2022.04.17 -
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無證房屋買賣合同有效嗎判斷無證房屋買賣合同是否有效應(yīng)當(dāng)分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣人是房屋的所有權(quán)人，雙方通過正當(dāng)途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實的意思表示，那么此房屋買賣合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17
